Кронверк, ЖСК "Полесье"

:-) спасибо!

А вот еще чем обрадовал застройщик - подземный паркинг!!! С 25.04.2011 планируют запустить 24 и 26ой.... будут сдавать боксы! Стоимость бокса примерно 2500 руб. возможно будут изменения. Надеемся господа! ;-) :-)

Мы утеплили лоджию прошлым летом. Пережили и осень и зиму, все очень хорошо сделали! никакого конденсата и тд и тп., хотя у соседей не утеплены лоджии. Отдали, если я не ошибаюсь 130 руб. Делала фирма "Семейные окна".

Да, да! У нас с утеплением лоджии и установкой самих окон обошлось в 2008 году тоже в 130 руб. Причем нам даже шкафчики сделали в лоджии и утепленный пол под плитку. И никто никогда не жаловался. Лоджия 6 метров в длину и 1,5 м в ширину. Единственное НО..... низ остекления - бетон, а не такое же стекло.

мы его не просили, когда принимали квартиру уже было посталено застройщиками

в моем ответе говорилось не о тонировке, а про установку укрепленного стекла.
P.S. мы не тонировали

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2011 09:18]

Добрый день!
Жильцы дома 26, напишите пож. сколько вы платите в месяц за 50 кв. м. при условии если прописан 1 человек. (отопление, вода, содержание и т.п.)
Заранее спасибо.

Народ а где у нас садик кто знает и куда идти чтобы встать в очередь на садик :-)

Добрый день !!! Для того чтобы встать в очередь в детсад надо обратиться в отдел образования ленинского района Шейнкмана 30а ...посмотрите в Гисе там есть телефон !!!! Удачи !! :-)

Мы вот тоже хотели ставить укрепленное стекло, только оно называется бронированное и стоимость зависит от класса брони. Но нас стекольщики отговорили, говорят незачем это. А тонировку мы сделали, потому что не очень-то хочется чтоб в окна заглядывали, хотя некоторым и не надо, если этаж высокий.

Ни кто не в курсе ...что за мачты у нас появились возле мусорных контейнеров ??? Назначение ??? 8(

Добрый день! У нас плата составляет 2300 руб , к этому еще надо прибавить плату за свет и воду по счетчикам. Только у нас пока еще ни кто не прописан в квартире.
Отопление оплачивается в зависимости от площади квартиры.

повезло Вам! недавно читала про них противоположный отзыв
как сказали мне в этой фирме у них три бригады установщиков, две работают давно и делают хорошо, а третьи еще не умеют)
рекомендую Арт-металл

У нас в ванной в доме 24, 3 подъезд, просто невозможно нормально мыться, дует из вентиляции как из открытого окна. У кого так же и что предприняли?

Соседи, добрый день! Мы купили квартиру в 30 доме, акт приема-передачи с УК подписали (с замечаниями). Нам выдали на подпись "Договор управления многоквартирным домом" с компанией "ЭКО"и "Решение собственника" - голосование о способах управления многоквартиным домом, организации охраны и т.п. Скажите, кто-нибудь уже получал эти документы на руки? Некоторые пункты договора не устраивают меня.
Вижу, что в форуме активно обсуждаются вопросы выбора УК, различные варианты организации охраны.

закрыл окна и балкон - тянуть перестало, короче если дует ИЗ вентиляции, то этого не может быть, должно дуть В вентиляцию.
Может поможет уплотнить дверь

Да, это всем выдают. правда я сразу подписывать не стал, забрал с собой читать. Есть много возражений и замечаний.
При всем этом "Акте приемки-передачи квартиры под отделку" который дают подписывать, полная профонация. Кронверк прямо заявляет, что это промежуточное звено, для последующей юридической передачи квартиры собственнику и он не несет никаких последствий, тем более что мы покупали у "Полесье-22", а ЖСК "Полесье" в лице директора УК Иванцовой Н.Л., нам просто навязано по умолчанию и доверенности "Полесья-22" тут и не пахло. Также обративший в БТИ, с данным актом мне прямо сказали "гуляй мальчик". Отсюда напрашивается вывод, что п.4 данного Акта можно просто в счет не брать (не углубляясь в устав ЖСК и ранее подписанный довор по паям).
Вообщем так в кратце....

И далее...

Нормы Жилищного кодекса РФ являются обязательными для исполнения, но зачастую сознательно нарушаются руководством (правлением) ЖСК, посредством выстраивания «серых схем» привлечения денежных средств граждан для строительства объектов недвижимости с целью уменьшения своей ответственности.
Порядок приёма в члены ЖСК предусмотрен ст.121 ЖК РФ (см. «Прием в члены жилищно-строительного кооператива»). Однако, в нарушение указанного порядка, зачастую ЖСК принимают паевые взносы граждан ещё до момента признания их членами кооператива. Как следствие, эти денежные средства не являются паевым взносом, а их использование ЖСК в своём обороте будет незаконно.
Другим нарушением действующего законодательства жилищно-строительным кооперативом является привлечение денежных средств граждан по различным договорам, подписываемым как до вступления их в члены ЖСК, так и после. В большинстве случаев такие договоры содержат условия о составе и порядке внесения паевых взносов, порядке передачи определённой квартиры в собственность, что является грубым нарушением императивных норм законодательства Российской Федерации. В данном случае законодательно закреплено (ст.116 ГК РФ, ч.4 ст.128 ГК РФ, ст.113 ЖК РФ, ст.125 ЖК РФ), что размер, состав и порядок внесения вступительных и паевых взносов, ответственность за нарушения при их внесении, а так же порядок приобретения прав на квартиру закрепляется (устанавливается) в уставе ЖСК. Предоставление квартир членам ЖСК и последующая передача квартир в собственность гражданам регулируется ч.4 статьи 218 ГК РФ и ч.1 статьи 124 ЖК РФ. В частности, основанием для передачи квартиры гражданину является решение собрания членов ЖСК при условии того, что гражданин полностью внёс паевой взнос. В соответствии с вышеизложенным, договор не является основанием принятия от гражданина – члена ЖСК паевых вносов и не будет являться основанием для передачи ему в собственность квартиры, так как договорных способов привлечения денежных средств и получения квартиры для членов ЖСК жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрено. Подобный договор, заключённый с членом ЖСК, в силу содержащихся в нём противоречий действующему законодательству будет являться ничтожным. К тому же, в случае заключения договора без целей создать правовые последствия он будет являться мнимой сделкой (ст.170 ГК РФ). Таким образом, подписание каких-либо договоров с ЖСК не предоставляет гражданину дополнительных прав и гарантий, и является нецелесообразным.
Отношения, возникшие на договорной основе и связанные с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, регулируются Федеральным законом №214-ФЗ. Данный закон устанавливает порядок привлечения денежных средств участников долевого строительства и предусматривает ответственность за его нарушения.

провод по ним протянули, но выглядит всё это настолько безобразно, что хоть стой хоть падай =(

Добрый вечер !!! Да провод под мачтами я уже тоже увидел когда его протягивали .......я так думаю это для электроснабжения платной парковки 8( 8( 8( :cool: :-( интересно всё это ..у них что имеется отдельный счётчики по которому платится плата за электричество ????

У меня вопрос: а может скинемся и засеем это ужасное поле с грязью травкой? А то ведь смотреть из окна страшно.. А это так т будет мне, дождь пройдет и вся эта грязь будет размываться.

в 1 подьезде 26 дома тоже дует из вентиляции, вызывал из УК, те вызвали специалиста, спец пришел-потрогал-покрутил головой и сказал что это ошибка в проекте и что дальше делать не знает...... думаю пригласить независимого эксперта, и на основании акта обследования обратится в суд. в качестве ответчика естестно "Кронверк" :-)

Соседи!!! Можно просьбу? Поглядите в окно на школу, там есть тусующиеся кучки людей переписывающие свою очередь для подачи заявлений в школу? Ей богу истерия какая-то в городе :-( Я просто пока не живу там, а в школу уже туда попасть надо :-D

Я за.

Не торопитесь, эту грязь, мусор застройщик обязан вывезти, либо, как у них принято - закопать! Газоны засеят вряд ли, но чистую равнину оставить после строительства должны! Вообще по идее должны благоустройство привести в порядок, чистоту никто не отменял в городе. Так что если затянут можно смело показать по ТВ нашу красоту, а там гляди и застройщик на травку найдет и Ук подшуршит :-)

у нас тоже то дует в ванную, то обратно, приходили, сказали, делайте принудительную. А у вас всегда внутрь?