Кронверк, ЖСК "Полесье"

Да.

А в каких есть? И когда и кем они были выбраны? На последнем собрании?

24 п1, п2, п3; 26 п1, п2. Да на последнем собрании. Собственно в последнем объявлении все было указано.

[Сообщение изменено пользователем 21.03.2011 15:21]

Пчему-то я не доверяю Глав.Метле.
Везде пишет, что на ветке 22 дома, что тут, я не стремлюсь быть главной, странно слышать это. Т.е. человек заваривая кашу, в итоге готов остаться в стороне и отказаться от хлебного места председателя ТСЖ?
Слабо вериться.
Кстати тем кто подстрекает идти отказываться коллективно от услуг охраны, вы не думаете что может закончиться тем что элементарно шлагбаум окажется поднят вверх и пропадет даже эта видимость охраняемой территории?

Денис, подскажите а почему вы думаете, что председатель ТСЖ это хлебное место? По моему так это достаточно неблагодарная и не очень высоко оплачиваемая работа. Почему председатель ТСЖ обязательно ворует? Я вот одной из наших основных задач вижу прозрачные финансы. Может Вам стоит попробывать поработать прежде чем так удтверждать?

[Сообщение изменено пользователем 21.03.2011 18:21]

я вот смысла шлагбаума в том виде, как сейчас тоже не вижу. Хотя за охрану платим исправно. Через него проезжают все и в любое время. Гости, знакомые, строители, такси - не у кого ни разу не возникало проблем с заездом во двор.

Уважаемые соседи! Может не стоит торопиться с отказом от охраны совсем? У нас ни разу не возникало проблем, сколько раз не звонили, они сразу отвечают, правда, серьезных вопросов не возникало пока к счастью. Насчет шлагбаума, польза в нем все равно есть, так как заехать может и получится у кого угодно, но может, хоть выезжать побояться, если вдруг угнать решать? Не все же угонщики в курсе, что он работает именно так? Я так понимаю, чтобы отказаться, нужно большинство? И оно действительно есть? По-моему, тем, кому так не нравится, нужно сначала предложить альтернативные варианты, а то критиковать и разрушать всегда проще

Я уже предлагала несколько вариантов. Но во всех охране придется РАБОТАТЬ, поэтому они им, видимо, не подходят.

Артем, лично проитв ТСЖ я ничего не имею против, очень буду рад если изменения в жизни нашего комплекса пойдут в лучшую сторону. Но давайте адекватно строить диалог с УК, к чему начинать разводить панику, тем чем сейчас занимается Глав.метла.
Составив список проблем УК, сама не описала как и какими средствами это будет решаться, зато подстрекательства и акцент на ошибки Ук в каждом посте.
все сугубо мое ИМХО, простите ежели кого обидел.

Привет соседи! Вот читаю наш форум - и какое-то однобокое мнение складывается что жильцов 22 дома как -то вообще не признаете.... Хотя я вот уже один из них( :-) скоро стану)..

Почему это не признаем, Вы ошибаетесь, Welcome! У нас ветка так и называется "Полесье", а не "Полесье-24" или "Полесье-26".

А вам нужен тихий форум с легкими темами, с одним позитивом.... такого не бывает в ЖКХ. А время идет и наши дома изнашиваются....покупая квартиру все желают только платить квартплату в разумных пределах, а восстанавливать запущенный дом никто не хочет....это слишком дорого. Поэтому думайте, нужна ли эта "паника"....может она как раз во время.

Ув. GLAV.METLA, Ваш дом еще не сдан, так что "паника" по износу очень своевременна.

мне не нравиться во что вы его старательно превращаете, сплошной пиар и поле информационной войны.
еще раз повторюсь, заедет поживите, а затем делайте выводы.
Не стоит настраивать жильцов против УК, это непорядочно.

Макс привет, нам когда уколы нужны были, мы нашли тут медсеструhttp://www.e1.ru/talk/forum/list.php?f=65, приходила ставила, по ценам не помню уже сколько, давно это было, размести там объявление, если еще актуально.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, за двушку 68 м. какая сумма коммуналки выходит?

Соседи, добрый день! У нас после ремонта остались строительные смеси:
1. Базовая стяжка для пола Bergauf Praktik 30кг - 11шт
2. Гипсовая шпаклёвка БЛИК 25кг -1шт
3. Ровнитель для пола на цем.основе Bergauf Boden Zement Gross 25кг -4шт
4. Клей усиленный для керам.плитки Bergauf Keramik Pro 27,5кг - 2шт
5. Клей для керам.плитки Bergauf Keramik 25кг - 3шт

Может кому-то нужно для ремонта? Продадим дешевле рыночных цен, и на доставке сэкономите. Обращаться по тел. 8-922-606-71-74 Елена

Я говорю об альтернативных вариантах охраны, может, просто не читала то, что Вы предлагали. Просто очень беспокоит тот факт, что требования у всех очень высокие, а платить мало, кто готов. Взять ситуацию с забором, например. Все говорят о том, он нужен, но только дело доходит до оплаты- все в ужасе. Мне кажется, что пока нет забора, другой охранной фирмы, которая стоит в очереди поработать за 300 руб в месяц, а также единого мнения по этим вопросам, не стоит от всего отказываться. Есть риск остаться без ничего.

я про тоже, нет других вариантов, а готовы отказаться даже от этого.

А как вот теперь забор устанавливать, если в 24-м доме будет магазин? Надо с хозяевами данного объекта общаться и согласовывать. Я так понимаю, что раз со стороны леса-улица и она не является придомовой территорией, то забор можно поставить максимум по кромки бордюра, который примыкает к парковочным местам. И в любом случае, забор будет не монолитным, а со свободным доступом к магазину. Ворота между 24 и 26 домом, на подъезде к магазину, вряд-ли будут ставит, да и в чем их смысл? Доступ опять же будет свободным. Смысл во всем это теряется. Либо тогда нужно огораживать двор, где детские площадки в 24 и в 26 домах. Замыкать их по периметру. Сделать двое ворот, на всякий случай для въезда экстренных служб-со стороны нанешнего въезда на территорию и со стороны строящихся домов комплекса. Ну и калитки предусмотреть для прохода жителей комплекса.
Нам озвучивали стоимость забора в районе 1,2 млн. если не ошибаюсь При таком раскладе, смета существенно сократится. Т.к. со стороны школы забор фактически стоит. Осталось закрыть проем от магазина к 26-му дому, ну и куски, где будут ворота. Не так дорого должно быть.

Вот мне непонятно - от чего "этого"?
Если сейчас охраны не станет, НЕ ИЗМЕНИТСЯ НИЧЕГО.
Хотя нет, вру, изменится - вы перестанете отдавать каждый месяц деньги незнакомым людям за просто так.
ВСЕ.
По поводу того, что мы слишком многого хотим за небольшие деньги - я уже приводила пример дома, в котором 200 квартир, за охрану платят - безлошадные 100 руб., - с машинами еще сверху по 100 р. за каждую машину. И охрана в том доме работает! Составила список собственников, проверяет каждую незнакомую машину, не допускает, чтобы парковались, мешая другим.
Так что перестаньте оправдывать этих лодырей, а на форуме можно писать сколько угодно, но пока не накажешь их рублем, они и не пошевелятся.

Я тоже ничего не имею против ТСЖ, но методы самопиара со стороны уважаемой ГлавМетлы заставляют как минимум крепко задуматься. Место председателя ТСЖ в комплексе, где будет почти 1200 квартир, хлебное, поверьте, даже если собрание членов ТСЖ назначит зарплату председателю в 20 тысяч рублей. Привлечение сторонних организаций для выполнения различного рода работ и оказанию услуг, закупка различного оборудования и материалов для нужд ТСЖ. Это же широкое поле для заработка на хлеб с маслом. Даже если цены рыночные в счетах-фактурах и актах выполненных работ, то вознаграждения и откаты никто в нашей стране не отменял. А вы думаете почему так трудно переизбирать председателей ТСЖ и почему они, как правило, крепко держатся за свои места? Так что, не надо строить иллюзий. Найти человека, который будет отдавать всего себя за не самую большую зарплату и при этом будет кристально чистым, трудно. Я, кстати, считаю, что председатель ТСЖ должен зарабатывать достойно. Он, фактически, обеспечивает жизнедеятельность предприятия средних размеров. Соответственно, надо прикидывать сколько такой менеджер зарабатывает по среднегородским расценкам. 50? 70? 100? Представляю какая грызня развернется за место председателя ТСЖ по всем вышеозвученным причинам да еще и с зарплатой в 100 тысяч. И не факт что ГлавМетла тут выйдет победителем:-)

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2011 21:53]

Чего-то у вас расценки какие-то смешные. Условно говоря, прикинем, что у всех есть как минимум одна машина. Т.е. получается 40000 рублей в месяц. Учитывая, что охранников в смену нужно как минимум двое на такой дом и на все те операции, что Вы перечислили, а всего охранников 4-ро, то это получается по 10-ке зарплаты. Сомнительно как-то. Не, студенты может и пойдут за такие деньги подработать, но никакого отношения к нормальной охране это иметь не будет(если мы про ЧОП говорим).

Кинь ссылку, где это так.

Это не у меня так расценки. Но то, что они есть - это факт. Мы платим больше (точнее вы, я не плачу уже), квартир в доме больше, причем платят все одинаково, независимо от того, нет ли у тебя машины вообще или четыре штуки на квартиру, а результата нет.


Вот ссылка на тему на Недвижимости
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...

Я уже писала про все это ранее, и УК просила прокомментировать предложение, но реакции ноль и я думаю, не потому, что УК не заметила, а потому что, повторюсь, с такой системой охранникам придется работать, а не тупо опускать-поднимать шлагбаум всем подряд.

И все-таки, ответь, чего же это вы потеряете, если сейчас перестанете платить ЧОПу?

Я, вообще, не призываю - хотите, платите дальше, деньги ваши.
Я уже приняла решение и, в общем-то, возмущаться нечего мне.