Кронверк, ЖСК "Полесье"

Уважаемые жители мкр-нов "Академгородок" и "УНЦ"!
С неподдельным удовольствием сообщаю, что в скором времени начнет работать интернет-сайт "чкалова250.рф" ((а если Вы отправитесь в далёкие путешествия по миру, то и с английским регистром - chkalova250.ru ))
Сайт будет содержать массу полезной информации, новости наших с вами районов, форумы общения, галереи, другие сервисы.
В настоящее время сайт находится на стадии строительства, и я заочно выражаю Вам признательность за Ваши советы, рекомендации и пожелания для его полезной функциональности, удовлетворения ваших нужд и чаяний.
Добро пожаловать на сайт! Оставляйте ваши письма на сайте – они будут обязательно прочтены.
Ещё раз, с уважением... Тов. Чкалов (мкр-н "Европейский")

[Сообщение удалено пользователем 08.02.2011 08:46]

Вообще беспредел какой-то.......Действительно...уважаемая владелица Черного шевроле, что сегодня стоит прямо у входа в первый подъезд, почему бы вам на ступени не заехать? 8( Чтобы так раз открыл дверь из подъезда и попу сразу на сиденье положил? :coolsaint: Ощущение что в доме одни эгоисты живут.... :-( :-(
Когда мы сегодня заносили стройматериалы в подъезд, честное слово, заколебалось обходить.......ТАК И ХОТЕЛОСЬ или фару разбить.....или окно коробкой ламината.....нечаянно задеть.......... Но ведь мы как порядочные люди.......такого не сделали..........А другой наверное, взял бы и сделал.....и прав бы по своему был....... :ultra: :write: , потому что на свете справедливость должна существовать...Ты уважаешь-тебя уважают........А не так,что "сделаю, как я хочу, а потом хоть трава не расти..." И ни надо отговорок, что мест парковочных не хватает........, можно было хотя бы за метр-два от подъезда встать..а не за 30 см.............НЕКРАСИВО ТОВАРИЩИ.......ОГОРЧАЕТЕ.......

Уважаемые жильцы добрый вечер! Являюсь жильцом д.24.Часто читаю этот форум и редко пишу. Очень отслеживаю тему об организации собрания и очень жаль что дальше пустых разговоров ничего не сдвигается. Придумали какие то вопросы УК ч/з интернет, на которые ответов похоже не дождаться. Может все таки пришло время не дожидаться этих отписок, а собраться и обсудить все самим. На данный момент УК ежемесячно собирает с двух домов по 600000 рублей и Вам неинтересно куда они уходят. Этот ЧОП как бы его помягче назвать, собирает с нас 200т.р. ежемесячно, за открытие/закрытие шлагбаума. Вам не кажется что нас дурят попросту говоря? Кому небезразлична судьба своих денег, дома, двора, безопасности давайте собремся и порешаем наши проблемы???

если захотеть, то можно попросить годовой финансовый отчет от УК. вы пробовали?

Уважаемые собственники!
Ответы на вопросы,вы получите 8.02.2011г.
Финансовый отчёт- будет готов к концу месяца(отчёт производится к концу квартала).

:-D
Ей вчера уже все высказал. :-D
причем живет владелица в третьем, я так понял подъезде, спросил, чего же она там не поставила?

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2011 09:16]

надо :fotku: выкладывать! Мы должны знать наших героев! :-D

Надо было, просто я когда достал телефон, хозяйка уже пришла к машине. Говорю, вы понимаете что всему подъезду ходить неудобно, она в ответ, вы знаете как мне было неудобно доставлять вам неудобства, тьфу блин, одним словом.
я понимаю у нас часто у подъезда ставятся машины, но минут на 40, час максимум, а эта полдня простояла. При том что в доме сплошной ремонт, надо думать о том что будут возить и стройматериалы и вещи, в ее же интересах было убрать машину, а то могут и помять.

Всем доброго дня! а это не та машинка, с которой сегодня молодой человек снял колпаки и на дворники их повесил?:-) ООчень неудачно для его мерседеса она стояла.

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2011 11:44]

Автор: Serb46 (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 07 Фев 2011 00:54

Цитата:
От пользователя: Gidropon

Вам не кажется
что нас дурят попросту говоря?


если захотеть, то можно попросить годовой финансовый отчет от УК. вы пробовали?


Это все непременно попросим! давайте живое собрание устроим и будем решать вопросы по существу, интернет это хорошо, но надо все таки вживую проблемы решать!

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2011 12:12]

Зачем насыпают землю на зимник за домом? Дорогу весной делать будут?

Это они мусор со стройки выбрасывают.. Я видела как КАМАЗ несколько раз туда сюда ездил и вываливал какие то камни со стройки. Я вот думаю весной тут грязища будет! А в другое место нельзя ввбрасывать?

Ответ жителям жилого комплекса «Полесье» от ООО ЧОП «Кронверк».

На сегодняшний день, в списках ООО ЧОП «Кронверк», на въезд на территорию домов зарегистрировано более 560 единиц транспортных средств, (принадлежащих собственникам жилых и не жилых помещений, а также лицам, снимающим квартиры).
В настоящее время, контроль за въездом транспорта практически решен, за исключением единичных случаев проезда, в момент задержки шлагбаума в период опускания.
Весь въезжающий транспорт на территорию комплекса, как правило прибывает к одному или другому собственнику, в связи с чем для ликвидации пробок у шлагбаума необходимо просто собственникам помещений, заранее предупреждать охрану о прибытии гостей, ремонтников, замерщиков и.т.д. Соответственно, количество транспортных средств, прибывающих на территорию комплекса, увеличивается.
Для информирования приезжающих сотрудниками ООО ЧОП «Кронверк» будет изготовлен и размещен на трансформаторной подстанции плакат с указанием телефона.
Ставить будку у шлагбаума, а соответственно увеличивать количество постов на сегодняшний день не рентабельно.
До завершения строительства всего жилого комплекса «Полесье», решение вопроса по установке дополнительных шлагбаумов не возможно.
Земельный участок, организованный под парковку транспортных средств, не относится к придомовой территории. Данная парковка организована как альтернатива для парковки транспортных средств жителей комплекса, с заключением индивидуальных договоров на охрану личного имущества, так как ряд жителей обращались с письменными заявлениями, в ООО ЧОП «Кронверк», по организации таковой.
Качественное ограждение придомовой территории с установкой входной двери на территорию, для охраны, решит существующие проблемы с пропускным режимом.
Услуги по охране объекта включают в себя:
Обеспечение сохранности мест общего пользования: дворовые территории с установленным на них имуществом (качели, беседки, горки и т.д.) и оборудованием (двигатели на коробах вентиляции и оборудование необходимое для их работы), лифтовое оборудование, подвалы, кровля и установленное на ней оборудование, инженерные коммуникации, а также механическое, электрическое, сантехническое оборудование необходимое для жизнеобеспечения домов, которые расположены как на кровле, так и в тех. этажах домов. Контроль за системами пожарной безопасности, установленными на объекте. Осуществление пропускного режима в тех. помещения и этажи сотрудников подрядных организаций с целью установки своего оборудования (интернет, телефон и т.д.) и их сохранность.
Предупреждение и пресечение противоправных действий на территории комплекса против личности и общего имущества, во взаимодействии с органами внутренних дел с применением технических средств фиксации правонарушений.

quote]Автор: SNGav (Отправить письмо)   (ЛС)   (О пользователе) 
Дата:   25 Янв 2011 11:58
Вношу дополнения в список вопросов! 14 пункт будет

1) Допуск на территорию, варианты решения;
- у кого нет брелка - пускать только по звонку от шлагбаума, с указанием квартиры, фамилии, марки и номера машины (машины я так понял уже почти все переписаны в журнал охраны), (опять же
проблема если очередь будет...на выезд конечно можно повесить знак, что выезжающим уступать и в наглую выезжать щемя стоящего, далее останавливаться, ждать пока закроется шлагбаум и уезжать...что делать когда очередь на въезд...наверно только звонить кто сзади охране и просить, чтобы выходили
разбирались)
- Ставить будку. УК проработать цену вопроса и срок реализации, я думаю это не так дорого должно быть. УК за свой счет это делать не будет...если что, то можно скинуться всем и поставить будку
- Ставить 2 шлагбаума на въезд и на выезд. В этом случае с очередями проблема
решиться. УК проработать цену и сроки.
- Ваш вариант решения проблемы.
2) Увеличение количества брелков для шлагбаума;
3) Платная стоянка за помойкой. Предоставление документов, что территория НЕ придомовая (как мне сказали в охране) и соответственно, если не придомовая, то пусть
там огораживают от нашей территории и делают въезд не со двора, а то теряется смысл первой проблемы. При цене в 40р, на эту стоянку попрут все с других домов. Я понимаю что денег хочется заработать...но не в ущерб другим.
4) Качественное ограждение вокруг придомовой территории и установка
входной домофонной двери на территорию. Тут, кстати, проблема с допуском машин тоже может решиться, от шлагбаума можно будет по домофону звонить охране. Цена, сроки.
5) Вывоз помойки и приборка территории, график вывоза и уборки. А то как не глянешь...2 и 3-х раз там все рядом
валяется...видимо не хватает объема этой помойки. Либо вывозить чаще, либо 2 контейнера ставить. Ограничение парковки автомобилей возле мусорных контейнеров (плакаты, вывески….). Графики, объемы уборки снега с территории.
6) Уборка подъездов, лифтов. График;
7) Статья оплаты за охрану.
Предоставить состав услуг, предоставляемых ЧОП Кронверк. Предоставить отчет об установленных устройствах на территории комплекса, в частности шлагбаума (для адекватной оценки брелков открывания шлагбаума).
8) Осуществить функцию вызова охраны со всех домофонов жилого комплекса;
9)
Работоспособность лифтов. Объяснить, в связи с чем происходят частые отключения, пути решения проблемы. Возможность настройки скорости лифтов;
10) Соблюдение режима работы УК;
11) Расклейка объявлений для информации жильцов о том, что нельзя выгуливать домашних животных на придомовой
территории. Постройка вольера для выгула домашних животных. Цена, сроки.
12) Облагораживание территории:
a. Противоскользящие коврики рядом с входными уличными дверьми.
13) Предоставление финансового отчета за 2010 год;
14) Отрегулировать температуру в общем коридоре
(лестничный марш) в 3 подъезде 24 дома. Температура явно не соответсвтует нормам (пар изо рта идет), двери не закрываются на общие балконы.. Из-за низкой температуры здесь - в квартирах, имеющих общую стенку - холодно!
+  -   |  
цитировать  |  
сообщить модератору  |  
Ответить



Re: Кронверк, ЖСК  #235882 


Автор: УК ЕП "ЭКО" (Отправить письмо)   (ЛС)  
Дата:   25 Янв 2011 13:16
Добрый день уважаемые собственники!
Ваши вопросы приняты к рассмотрению.Ответы будут готовы к 7 февралю2011г[/quote]
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
МНЕ одной кажется, что ответ УК не полный и неисчерпывающий? Вопросов было 14...Ответ я нашла только про охрану и будку. Где лифт, соблюдение графика работы УК, и пр...?? :ultra:
______________________________________________
Автор: ООО ЧОП Кронверк (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 07 Фев 2011 15:39

Ответ жителям жилого комплекса «Полесье» от ООО ЧОП «Кронверк».

На сегодняшний день, в списках ООО ЧОП «Кронверк», на въезд на территорию домов зарегистрировано более 560 единиц транспортных средств, (принадлежащих собственникам жилых и не жилых помещений, а также лицам, снимающим квартиры).
В настоящее время, контроль за въездом транспорта практически решен, за исключением единичных случаев проезда, в момент задержки шлагбаума в период опускания.
Весь въезжающий транспорт на территорию комплекса, как правило прибывает к одному или другому собственнику, в связи с чем для ликвидации пробок у шлагбаума необходимо просто собственникам помещений, заранее предупреждать охрану о прибытии гостей, ремонтников, замерщиков и.т.д. Соответственно, количество транспортных средств, прибывающих на территорию комплекса, увеличивается.
Для информирования приезжающих сотрудниками ООО ЧОП «Кронверк» будет изготовлен и размещен на трансформаторной подстанции плакат с указанием телефона.
Ставить будку у шлагбаума, а соответственно увеличивать количество постов на сегодняшний день не рентабельно.
До завершения строительства всего жилого комплекса «Полесье», решение вопроса по установке дополнительных шлагбаумов не возможно.
Земельный участок, организованный под парковку транспортных средств, не относится к придомовой территории. Данная парковка организована как альтернатива для парковки транспортных средств жителей комплекса, с заключением индивидуальных договоров на охрану личного имущества, так как ряд жителей обращались с письменными заявлениями, в ООО ЧОП «Кронверк», по организации таковой.
Качественное ограждение придомовой территории с установкой входной двери на территорию, для охраны, решит существующие проблемы с пропускным режимом.
Услуги по охране объекта включают в себя:
Обеспечение сохранности мест общего пользования: дворовые территории с установленным на них имуществом (качели, беседки, горки и т.д.) и оборудованием (двигатели на коробах вентиляции и оборудование необходимое для их работы), лифтовое оборудование, подвалы, кровля и установленное на ней оборудование, инженерные коммуникации, а также механическое, электрическое, сантехническое оборудование необходимое для жизнеобеспечения домов, которые расположены как на кровле, так и в тех. этажах домов. Контроль за системами пожарной безопасности, установленными на объекте. Осуществление пропускного режима в тех. помещения и этажи сотрудников подрядных организаций с целью установки своего оборудования (интернет, телефон и т.д.) и их сохранность.
Предупреждение и пресечение противоправных действий на территории комплекса против личности и общего имущества, во взаимодействии с органами внутренних дел с применением технических средств фиксации правонарушений.

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2011 16:08]

:-D 5 баллов, скажите а как же автомобили ночующие на нашей территории из соседних дворов?


[quote]Услуги по охране объекта включают в себя:
Обеспечение сохранности мест общего пользования: дворовые территории с установленным на них имуществом (качели, беседки, горки и т.д.) и оборудованием (двигатели на коробах вентиляции и оборудование необходимое
для их работы), лифтовое оборудование


:-D тоже 5 баллов, на охрану этого всего, можно дедушку с телефоном в руке нанять за 10-12 т.р. в месяц и на открывание шлагбаума в том числе, скажите если зеркало в лифте разобьют, вы как ловить этого преступника будете?!

Гнать вас надо в шею, с нашей территории и парковку вашу ликвидировать! Заявления жильцов выложите плиз на форум , по поводу платной парковки? и въезд на Вашу территорию, организуйте с другой стороны, не ч/з наш шлагбаум!

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2011 16:32]

Уважаемые жильцы, сколько можно слушать эту чушь и от УК ЭКО и от ЧОПа Кронверк. Надо собираться и решать их судьбу совместно, нам лапшу на уши вешают реально.
ЧОП этот вытуривать надо(у них даже группы реагирования нет своей) и объявлять тендор среди нормальных ЧОПов, которые будут реально работать за эти деньги, а не спать там в будке своей. Разговаривал с людьми проффесионально занимающимися охраной, можно за эти деньги и будку на въезд поставить и работу в целом.Просто надо желание жить в нормальных условиях и полноценно чувствовать что дом под охраной, а не то что у тебя эта же охрана колеса попротыкает.

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2011 16:22]

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2011 16:23]

Да уж, ответила УК. Общими фразами отмазалась, проигнорировав самые насущные проблемы. :ultra:

Подождите, может я что-то пропустила, но УК написали


Сегодня только 7 февраля!

А это что тогда?


Ой, только сейчас заметила, что это ЧОП ответил.
Но, все равно, ответ дан неполный.
Во-первых, была просьба подтвердить документально факт, что территория платной стоянки не является придомовой.
Во-вторых, был поставлен вопрос об отдельном въезде на эту стоянку, не через наш двор.
В-третьих, интересует, откуда платная стоянка берет электричество и кто за это платит?



[Сообщение изменено пользователем 07.02.2011 16:55]

боюсь, что единственный путь решения с ЧОПом Кронверк - это массовые заявления на отказ от их услуг. делать они неичего не хотят - 'это уже очевидно. Я думаю, когда количество отказников перевалит за несколько десятков они задумаются.
Давайте собираться и уже чо-то решать.

Уважаемые соседи, объясните, может я запуталась. У нас есть УК Эко и ЧОП Кронверк, (под разными никами), но по сути это же одна организация? Что за необходимость раскидывать целый список вопросов на "наше-не наше"? Не хочется думать, что данная компашка позиционирует нас настолько тупыми... :-(

Только "ЗА". Надо проводить тендер по охране и ставить нормальный ЧОП.
Наши соседи в пятиэтажках, в прошлом году вытурили ЧОП Кронверк и наняли на основе тендера нормальный ЧОП, который работает на них, а не на себя!
В этом нет ничего сложного на самом деле, новые претенденты сами соберут и подписи с жильцов и заявления. Надо просто провести тендер и выбрать нормальную организацию для охраны!

Юридически это разные организации, практически похоже одна и та же...

Во всяком случае, монопольно получают объкты на обслуживание от застройщика.

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2011 17:03]

За это мы с Вами платим, уважаемая Che_Burashka :-D