Скандал с арендодателем...как быть?

Доброе утро всем! Прошу вашего совета, а ситуация такая: Хозяйка повысила кварпалату, я нашла другой вариант и сообщила, что 1,02 сьезжаю( но до этого я ей за февраль заплатила т.к не знала.что она поднимет), так вот она деньги не отдает да еще и угрожает мне и ребенку, что пойдет и напишет заявление в милицию т.к я ей не отдала ключи:- сказала ей, что принесет деньги и я ей ключи без проблем отдам...как быть и на каком основании она может написать на меня заявление???? Помогите!

а вы арендуете квартиру с заключенным с ней договором? если да, то там должны быть условия расторжения прописаны, а если нет, то вы ведь можете о ее побочных доходах в налоговую сообщить....она об этом знает?

Вы заплатили за след. месяц уже с повышенной квартплатой или по старой цене?
Предупредила она о повышении за какой срок?
И тот же вопрос: есть ли договор, что в нем прописано об условиях повышения квартплаты и расторжения договора?