Онуфриева 48 против ЗАО УК "Стандарт"
V
Voldemar
Когда воду отключают, то куда девается та вода, что в стояке была на всех этажах выше вашего? Как вы думаете, сколько ее, если высота дома
скажем 9 этажей?
скажем 9 этажей?
Ну, это смотря с какой целью отключают. Если для ремонта - да, надо сливать. А если с другой целью (например, на время опрессовок), то сливать, имхо, необязательно - достаточно перекрыть, чтобы потребителей не повредило высоким давлением.
Заинтересованность в отсутствии утечек такова.
Как нам объясняли в УК Лига ЖКХ да мы и так понимаем = есть два вида председателей. Для одних ТСЖ это такой же бизнес как и для УК. Для других - мотивация другая - хочется чувствовать себя хозяином дома, и причем таким, что в твоем доме полный порядок. Вот если у вас такой председатель, то утечек
будет минимум.
Как нам объясняли в УК Лига ЖКХ да мы и так понимаем = есть два вида председателей. Для одних ТСЖ это такой же бизнес как и для УК. Для других - мотивация другая - хочется чувствовать себя хозяином дома, и причем таким, что в твоем доме полный порядок. Вот если у вас такой председатель, то утечек
будет минимум.
К сожалению, коммунизм давно закончился, и людей со вторым типом мотивации остается все меньше. Мало кто захочет работать за идею. Идеальный вариант, на мой взгляд,- молодой пенсионер. Высокие морально-волевые качества в сочетании с энергией и материальной заинтересованностью позволят наилучшим образом выполнять поставленные перед председателем ТСЖ задачи.
На самом деле определенные рычаги есть, председатель одного из ТСЖ города, под ником Б.Н. об одном из таких писал, он
занимался этим влияеним на свою УК до того как все таки потом создал ТСЖ.
занимался этим влияеним на свою УК до того как все таки потом создал ТСЖ.
Не смог найти этого председателя. Не могли бы Вы пояснить, что это за рычаги влияния?
V
Voldemar
Замена стояков, если она состоится, будет выполнятся
из полипропиленовых или Рех труб. Запотевание труб ХВС происходит в основном от недостаточной их теплоизоляции, так называемая "точка росы"
из полипропиленовых или Рех труб. Запотевание труб ХВС происходит в основном от недостаточной их теплоизоляции, так называемая "точка росы"
Это понятно. Можно обмотать трубы "Энергофлексом", и они действительно будут меньше ржаветь, но проблему повышенной влажности в санузле это не решит. Может быть, все же проще устранить причину - прочистить вентиляционный канал?
Могу ли я совсем отказаться от
использования ГВС (например, путем отключения от стояка и опломбирования), и никогда больше не платить за нее?
Проблема эта для нас новая, но юридических преград нет.
Давайте совместно решим, как это выполнить технически, и составим дополнительное соглашение к договору управления между Вами и УК.
Проблема эта для нас новая, но юридических преград нет.
Давайте совместно решим, как это выполнить технически, и составим дополнительное соглашение к договору управления между Вами и УК.
Технически элементарно - опломбировать вентиль на вводе в квартиру в закрытом состоянии. Юридически - думаю, тоже не проблема. А когда горячая вода станет чистой (после установки котельной) - можно будет все вернуть в исходное состояние.
Куда обратиться по вопросу доп.соглашения?
t
tsgpln
Просто существует мнение, что высокое положение вашего руководителя позволяет ему проводить эти действия гораздо проще, чем простым смертным председателям других ТСЖ.... и наверное, ремонт каждого водопроводного крана там оформлять, с откатами
конечно......а вы тут плачетесь... И деньги на капремонт, на текущий ремонт и прочее собираете так же как другие, не в меньшем количестве. И тарифы за тепло у вас существенно выше чем в других местах, а перерасчет (в сторону возврата) не выполняется. Вот и возникает вопрос, куда сэкономленное
девается
Процедуру финансирования из фонда я описал
Существует мнение - сродни ОБС.
Процент сбора денег с населения в пределах общероссийской практики - 95%. При обороте в почти млрд., посчитайте сумму недосбора.
Тарифы на тепло-стоимость Гкалл. поставщика - утверждает Государство в лице РЭК. Учитывая высокое положение нашего руководителя, тарифы для нашей компании - эксклюзивные.
Про перерасчет написано на главной странице нашего сайта.
ээээ батенька... тут вы не правы... ведь ваше появление здесь вызвано желанием другие дома привлечь к обслуживанию вашей УК... И при этом детали финансовых раскладов - обсуждать отказываетесь... недальновидно это... видать поразить все таки
нечем.
Мое появление здесь обусловлено следующими причинами
1. Самое главное - Онуфриева 48 - дом, управляемый нашей УК.
2. Рассказать всем, что и откуда берется и куда девается.
Обсуждать детали финансовых раскладов - всегда пожалуйста, но только с собственником по конкретному дому или хоть с кем - по абстрактному. Это , надеюсь, понятно.
Помимо примера с водой, не очень удачного - можно это показать еще на двух примерах:
- пользование лифтом. За него берут либо с квадратного метра, либо с человека. По закону правильно с квадратного метра брать, причем и с жильцов первого этажа тоже. Когда не берут с первых этажей - это по сути нарушение, но я не об этом. Очевидно, что затраты ресурсов, износ лифта и прочее - при подъеме на третий и на шестнадцатый этаж - существенно отличаются, а денег берут с жильцов одинаково, попробуй ка с жильцов верхних этажей взять больше?
Второй пример - электроснабжение. Помимо того, электричества, что считается счетчиком в квартире, существует такое понятие как потери. И они тем больше, чем больше длина провода идущего от электрощита к конкретной квартире. Получается потери для живущих на верхних этажах - выше. Но ведь эта цифра все равно раскладывается на всех поровну или по счетчикам. Справедливо? Как говорит наш юрист - это как демократия - очень плохой вариант но никто лучше не придумал.
- пользование лифтом. За него берут либо с квадратного метра, либо с человека. По закону правильно с квадратного метра брать, причем и с жильцов первого этажа тоже. Когда не берут с первых этажей - это по сути нарушение, но я не об этом. Очевидно, что затраты ресурсов, износ лифта и прочее - при подъеме на третий и на шестнадцатый этаж - существенно отличаются, а денег берут с жильцов одинаково, попробуй ка с жильцов верхних этажей взять больше?
Второй пример - электроснабжение. Помимо того, электричества, что считается счетчиком в квартире, существует такое понятие как потери. И они тем больше, чем больше длина провода идущего от электрощита к конкретной квартире. Получается потери для живущих на верхних этажах - выше. Но ведь эта цифра все равно раскладывается на всех поровну или по счетчикам. Справедливо? Как говорит наш юрист - это как демократия - очень плохой вариант но никто лучше не придумал.
Что и как делить написано в ПП № 307. Это постановление создали люди, которых вы выбрали для руководства страной.
d
domovoy76
НА УК Стандарт подают в прокуратуру
http://www.udoma66.ru/ugo-zapadny/
Куда идут деньги с провайдеров, с рекламы, с кабельного телевидения.
В домах где создано ТСЖ все это идет дому а не УК.
http://www.udoma66.ru/ugo-zapadny/
Куда идут деньги с провайдеров, с рекламы, с кабельного телевидения.
В домах где создано ТСЖ все это идет дому а не УК.
P
Profi-troll (tm)
Про перерасчет написано на главной странице нашего сайта.
Я имел ввиду пересчет в обратную сторону. Вы о таком точно не слыхали
Это когда сэкономленые после оплаты по счетчику деньги возвращаются назад людям. А они должны экономиться и возвращаться
Это постановление создали люди, которых вы выбрали для руководства страной.
Другие люди, которых мы выбрали для принятия законов (а не постановлений правительства!) приняли закон "о защите прав потребителей", на основании которого вам и подаются аргументированные протесты.
но только с собственником по конкретному дому
известная песня... когда придет собственник, вы скажете "давайте решение общего собрания, что вы уполномочены это спрашивать"...
p
poly-k
купили 3х квартиру в этом доме... в первый же день как пришли сорвало кран в туалете....на второй день затопили соседи сверху...
Хотим менять полностью все трубы, есть 2 "но": 1. боимся что будет кап. ремонт и нам развалят весь ремонт, 2. толку что мы поменяем никакого (сверху все равно затопят)....
Вопрос: где можно узнать, будет ли кап.ремонт в этом году???
Если не буде, то реально ли со всех жильцов, например, по нашему стояку собрать деньги и поменять за свой счет????
А в принципе в УК со мной нормально разговаривали, только по кап.ремонту не могу добится....
[Сообщение изменено пользователем 11.03.2010 12:51]
Хотим менять полностью все трубы, есть 2 "но": 1. боимся что будет кап. ремонт и нам развалят весь ремонт, 2. толку что мы поменяем никакого (сверху все равно затопят)....
Вопрос: где можно узнать, будет ли кап.ремонт в этом году???
Если не буде, то реально ли со всех жильцов, например, по нашему стояку собрать деньги и поменять за свой счет????
А в принципе в УК со мной нормально разговаривали, только по кап.ремонту не могу добится....
[Сообщение изменено пользователем 11.03.2010 12:51]
p
poly-k
T
TaNusya
Вопрос к инициативной группе - как у вас дела? чего-то удалось добиться?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.