Шмидта - Машинная, ЖК "Изумрудный", Маяк

В уставе в этом сказано что ПАЕВОЙ взнос доплате не подлежит, у кого справка о полной оплате есть. Зато при этом никто не освобождается от обязанности вносить ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ взносы. Т.е. здесь Маяк грубо и прямо намекает, что если денег не хватит - то доплата с пайщиков всё-таки будет браться, только под другим именем! Будьте внимательней - не соглашайтесь на такую редакцию!
И ещё в уставе чётко указано - даже если в учредительном собрании будет участвовать только один Маяк, или за создание будет только один голос - ЖСК будет создан, по любому, хотим мы этого или нет.
На мой взгляд - в уставе нет конкретики - за счёт кого будет вестись строительство, если стоимости уже полностью оплаченных паёв для завершения строительства не хватит. Написано, что с полностью уплативших доплата браться не будет. Но тогда за счёт кого будет дом достраиваться? Где источники этих средств? Чудес ведь не бывает. Деньги с неба ведь не упадут!
Когда возникнет данная ситуация - тогда всех возьмут за горло - хочешь ключи - доплати ещё сотки 2-3-4.
В Уставе должны быть чёткие цифры - на момент учреждения - сколько ещё денег требуется для достройки, сколько есть недовнесённых средств пайщиков по уже заключённым договорам (а в т.ч. и главного пайщика - Маяка) и если разница будет больше нуля - доплаты не избежать.

Кстати сверьте ваши планировки в ваших договорах и на сайте - площади квартир вдруг увеличились! http://www.izumrudniy.com/store/planirowki/
Только непонятно за счёт чего - Маяк решил за лоджии и балконы по 100 % сдирать, а не по 50%, как у нас в договорах! Так что доплачивать всем точно придётся, хотя бы за лоджии!

реально стало на 3кв м больше!!!, с какого перепуга интересно?

Сегодня, кто будет на собрании кредиторов - спросите у КУ, почему площади увеличились?

Добрый день! Хотелось бы сегодня в 17-00 увидеть ВСЕХ дольщиков на собрании и активно задавайте ВСЕ свои вопросы, а их у нас ОЧЕНЬ много...До встречи.

[Сообщение удалено пользователем 28.01.2013 16:11]

Собрание- сегодня, 28.01.13, в 17-00, по адресу ул.Московская д.175, 4 этаж,конференсзал. Ждём всех.

http://www.ural-mayak.ru/news/10009547/

Дом на Машинной-Шмидта состоит из трех секций. Обманутых дольщиков на этом объекте 55. Первая секция полностью готова к заселению дольщиков, но административные проволочки и здесь мешают многострадальным гражданам вселиться в долгожданные квартиры.

Дело в том, что полностью готовый к эксплуатации теплопункт на все строение находится во второй секции. Во второй секции идут отделочные работы, поэтому она будет готова к вводу в апреле этого года. На основании этого Администрация Екатеринбурга не подписывает акт о вводе в эксплуатацию первой секции.

а двушку никто продать не хочет?

У меня однёшка, как двушка. Планировка очень удобная. Большая кухня - можно использовать как гостиную. Сан. узлы раздельные.Хорошая лоджия. Окна на парк. 8 этаж. Я и брал именно эти квартиры, потому что они подобны двушкам. (Продаю только одну)

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2013 11:02]

ВНИМАНИЕ !!!
7 февраля (четверг) , в 19-00, по адресу ул.Щорса, 24, отель "Александровский парк" (конференсзал), состоится очередное собрание ВСЕХ дольщиков этого дома. Будут решаться вопросы по обсуждению и дополнению Устава ЖСК "Изумрудный", можно будет задать любой вопрос юристу и получить ответ каждому лично.
Обязательно ждём всех ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ дольщиков этого дома, т.к это НАМ всем-всем очень необходимо. До встречи.

А у Маяка уже не осталось что ли?

Добрый день!
Хотим покупать 1-ую квартиру у Маяка, кто-нибудь покупал недавно, хотелось поинтересоваться, если какие -нибудь подводные камни в договоре переуступки? Возможно кто- то может порекомендовать опытного юриста в этих делах? Будем очень признательны!
И когда все-таки планируется сдача дома? Нас сориентировали на март месяц, реальны ли эти сроки?
В субботу ездили смотрели квартиру, секция "В" уже почти полностью готова. Нам сказали что "В" и "Б" будут сдавать вмести, "А" чуть позднее. Вот и интересно успеют ли доделать "Б" до марта?!!!!!

Смотря у кого будете покупать. Дома сдадут, не раньше тепла, тк еще и прилегающую территорию облагородить надо. Без этого дома не примут.

Идет договор :ДОГОВОР
уступки прав N ОШ/1-____ от ?_____? ______________ 2012 г.
по договору участия в долевом строительстве
? 46-ДУ от "21" апреля 2011 года

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Участник уступает, а Новый участник принимает право требования, принадлежащее Участнику на основании договора участия в долевом строительстве N 46-ДУ от "21" апреля 2011 года, в части передачи однокомнатной квартиры N ___ на ___ этаже общей площадью _____ кв. м, в т.ч. жилой ? _______ кв. м., в многоэтажном трехсекционном жилом доме по адресу: ул. Отто Шмидта в Ленинском районе г. Екатеринбурга (далее - "Объект долевого участия").
1.2. Указанный в п. 1.1 настоящего договора Договор участия в долевом строительстве (далее - "Договор участия") заключен между Участником (ООО ?Корпорация Маяк?) и Застройщиком (ЗАО ?Новый центр?) и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 03 июня 2011 года, запись в реестре ? 66-66-01/250/2011-662.
Вот как то так!!! У кого мы покупаем значит, Маяк сказал,что у него!?

[Сообщение удалено пользователем 11.02.2013 16:09]

Вы эту тему вообще хоть читали? Прочитайте последние страниц 5-10, там уже всё расписано, разжёвано. Зачем тоже самое повторять?

До цены уже дочитали? А до условий доплаты? :-D

ВНИМАНИЕ 17 января (четверг) , в 19-00, по адресу ул.Щорса, 24, отель "Александровский парк" (конференсзал), состоится собрание ВСЕХ дольщиков

28.01.13, в 17-00, по адресу ул.Московская д.175, 4 этаж,конференсзал

7 февраля (четверг) , в 19-00, по адресу ул.Щорса, 24, отель "Александровский парк" (конференсзал), состоится очередное собрание ВСЕХ дольщиков

Я не могу понять для чего было 3 собрания. И кто то ходит туда? Что обсуждали что решили или это секретная информация ?

Всем доброго дня. Был на стройке. Внутрянка в секции "В" готова (не установлены только приборы учёта). Наблюдается повышенное шевеление в целом на стройке. Если так дальше пойдёт, то в марте могут и секцию "Б" закончить. Хотел фотки скинуть, но чёй то не получается (может тычу не туда).

en1955, вы квартиру продаете еще?если да то позвоните мне 9122231300 Алексей icq254270508

нам сказали сдача секции В уже в апреле, мае, уже о марте речь не идет.

Я купила у Маяка и никуда не вступала. Может мне подробнее кто-нибудь объяснить что надо делать и для чего, а то я сижу мирно жду ключей?

дом будет сдаваться целиком, а не по секциям.

...и по договору паевого участия: в октябре 2013.