Кто вступил в ЖСК Ирбитская-Чекистов???

А еще вот вопрос: как и с какого месяца коммуналку будем платить? ТСЖ, УК - если честно в этом ничего не смыслю - это мы с вами будем создавать, выбирать ;-)
Вот случайно заглянула на соседний форум Менделеева 18 (дом напротив), там столько неприятных постов по этим вопросам :weep:

Матата, поделитесь пожалуйста опытом: как это было, из-за чего возникают спорные моменты и как бы нам сделать по уму :-D

Да, дом на Менделеева 18 наш :-) В вашем купили квартиру бабушке-дедушке, так что он тоже условно "наш")))))
Явно на первом собрании жильцов вас будут одолевать всяческие управляющие компании... У нас была Астра - ничего хорошего, кроме плохого не было... Намучались мы с этой Астрой - деньги платили неизвестно за что :weep: Порядка не было никакого: в подъездах, во дворе грязь, с вывозом мусора постоянные проблемы были, хотя оплачивалось всё сполна.... Вообще, у нас дом многострадальный, мы полтора года жили в не сданном без газа, лифтов и горячей воды со всеми вытекающими отсюда последствиями :-(
На данный момент ситуация однозначно изменилась к лучшему - создали ТСЖ, хорошо, что нашёлся человек среди жильцов, который не побоялся влезть во всю эту кашу... В подъездах кристальная чистота, благоустроили и закрыли двор, кустики-цветочки посадили, поставили урны ну и ты пы :-)
Что касается форума, то это пытающиеся перетянуть одеяло на себя члены правления развлекаются(((( На самом деле ситуация гораздо более позитивная, чем некоторые хотят её подать на суд "зрителей"...
ЗЫ: председателя нашего знаем лично и однозначно видим результаты работы :super:
ИМХО - ТСЖ лучше, чем УК.

Фатеев В.В. - это учредитель и директор УК "Астра". Сделает все, что бы взять наш дом под себя, не зря ведь он председатель ЖСК. Будет говорить об экономии и европейском качестве услуг. Ни того, ни другого не будет. Вернее экономия будет - в свой карман, а качества - никогда. Но не все жильцы об этом знают, сразу всем не объяснишь, тем более он единственный источник информации для многих купивших квартиры. Но есть категория людей, которые учатся на своих ошибках. Безусловно нужно создавать ТСЖ, нашлись бы достойные люди для организации работы.

Насколько я поняла - бывший)))

Именно он и выступал на нашем первом собрании и очень, надо сказать, убедительно выступал
:-D

Он сам сказал что бывший или из других источников...

Информация немного устарела, может уже и бывший
http://www.astraural.ru/index.php?m=about&sm=staff...

Да, действительно уже бывший.
Сейчас там директор - Гаджиева О.В. А инфу на сайте видимо просто некому откорректировать :-D Так и висят там все, кто давно уже не работает в "АСТРЕ"..........на память :-D
ТСЖ безусловно лучше, а главное дешевле! Надо только, чтоб кто-то этим серьёзно занимался............правление активное, председатель с головой.

Учитывая, что дом, в основном, ветеранский, активистов может оказаться не так уж и много.... На это реально нужно кучу времени и сил ;-) Хотя, ветераны тоже разные бывают))))))

что надо уже надо выбирать председателя? :cool:

Приветствую всех будущих соседей! :-) Хочу высказать свои соображения по поводу поднятого вопроса о выборе форму управления... Бесспорно, необходимо избежать всяких посегательств любых управляющих компаний, т.к. по своей сути- это теже злополучные ЖКО под новой вывеской. Целесообразней рассмотреть форму управления- ТСЖ. Но..., для нашего небольшого дома иметь обособленное ТСЖ экономически нецелесообразно- статья накладных расходов будет велика. Рядом находится ТСЖ "Менделеева-18"- вот было бы наиболее правильным встать под их "крыло". В этом доме живут мои ребята и внучата и посему я наглядно могу судить о положительных сдвигах в этом ТСЖ с момента заселения. Председатель там толковый и хозяйственный мужик. И сужу об этом с уверенностью, т.к. последние годы работал зам. директора по быту и общим вопросам и весь "геморрой" по содержанию соцкультбыта знаю не по наслышке, а сам проходил:-)
Кратко о себе: мне 76 лет, свободное время трачу на модерирование нескольких разделов форума ИНСИС (можете заглянуть :-) )
ЗЫ: сегодня попытаюсь встетиться с "менделевским " предедателем прозондировать возможность присоединения под их "крыло".

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2010 11:32]

Наверно, конечно, с хозяйственной точки зрения это выгодно... Но указанный дом гораздо больше нашего, не получится что вместе с общим правлением у нас образуются и общие проблемы? Мы окажемся в меньшинстве
:-( Может, все-таки среди нас герои окажутся?, ведь раз дом небольшой, им и управлять легче, и дешевле, и вопросы решать между собой проще...

В большом хозяйстве (при толковом руководителе, каковым является названный мною) и все общие вопросы решаются легче. Да и самой схемой жизнеобеспечения нашего дома мы оказались крепко повязанными с ТСЖ- 18: водо- и теплоснабжение, и канализация- врезаны в их сети ("краники" у них :-) ). Им только через два года удалось решить вопросы по домовому учёту тепло- и водоснабжению- тем самым решить вопросы навязываемых тарифов поставщиками. Что, нам повторять их тернистый путь в решении подобных вопросов? Это будет ошибочный путь: самостийность тут неуместна.
Считаю уместным обратить внимание все будущих жильцов, что появятся компании, которые будут "окучивать" нас обещанием неземных благ, чтоб взять под свою опеку лакомый кусок (дом-то новый!). Подобное многие уже проходили- НЕ РАЗВЕШИВАЙТЕ УШИ!!! :hi:
ЗЫ:сегодня встречался с председателем ТСЖ-18, консенсус найден :-), остался только вопрос: сколько чел. будет делегировано от нас в состав правления. Маленькая, но существенная деталь ;-) в нашем доме будет н-ое к-во Ветеранов ВОВ, а это люди во многих случаях, требущие индивидуального подхода в решении их индивидуальных вопросов и с этим надо считаться.

По количеству квартир он больше нашего- там 280 квартир, у нас- порядка 150. Вот и будем требовать соответствующую квоту нашего представительства с составе правления ТСЖ. А насколько будет весомым наше представительство- всё будет зависеть от нас же.В действующем правлении , к сожалению, много "базарных баб"- всё критикующих, но ни чего не предлагающих. Читал их форум- базар и только! А здравые замечания и предложения теряются в общем гомоне.

Затапливать- это уж как получится...
: :weep: Но вот на кухне обязательно поставлю кузнечный горн и наковальню- ночью, когда не спится, страсть как люблю ковать что-нибудь :super: А в ване обязательно буду огурцы солить- родня большая у меня и все любят выпить, а это закусон хороший! Шума немного от них бывает- приходят пять раз в неделю с тремя гармонками, часов до трёх попляшут и спать улягутся до утра. А утречком головки поправят и сызнова опять всё начинают :-D (кв. 90)

[Сообщение изменено пользователем 19.02.2010 16:31]

:-D ой, как хорошо , что Вы не над нами будете жить!!! :beach:

:bayan: :cheerleading: :stadium:

[Сообщение удалено пользователем 19.02.2010 21:50]

:coolsaint:

Это ещё "семечки" Там, где я жил- весь подъезд съехал= остался один и стало скучно= ни кто не приходит жалобы соседей разбирать. А раньше , как придет комиссия или участковый, так я в рот шампуньчика наберу, нат пол паду и давай пену изорта пускать
:super: Все жалеть меня начинают и корить соседей за безсердечность к убогому :weep: Так что скучно не будет всем! :-D

[Сообщение изменено пользователем 19.02.2010 22:38]

:lol: :lol: :lol:

:-D Если все ветераны в доме будут тоже с ч.юмора, скучно, похоже, ниому не будет :-D

С наступающим мужским праздником :hi:

При обсуждении даже серъёзных вопросов не грех и немножко пофлудить
:super:

Доброе время суток, соседи, вчера снова ходили на разведку в квартиру у нас устранили не большие недостатки, привезли электроплиты "Лысьва ", но не всем, кому - загадка (думаю ветеранам)..

вернее всего,а двор то очистили от техники?

Всех с Днем защитника Отечества!!!
Да, технику убрали, сейчас без документов не пускают ( договор, паспорт), подъезды закрыты на ключ, сопровождение всегда.. каждую неделю пытаемся контролировать. Встретили соседей сверху семья 4 человека из 99кв. :hi: