ЖК "МИЛЛЕНИУМ" ЯСНАЯ-ШАУМЯНА - ВОЛГОГРАДСКАЯ-ГРОМОВА

кто будет заказывать свои обмеры отмечайтесь, может если нас будет побольше сделают скидку.

от них нам нужно получить документы для оформления кв в собственность, акт приема передачи и справка о полной выплате квартиры.

я лично намерена в день осмотра кв пригласить кад. инженера чтоб сделал свои обмеры и выдал заключение.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2015 15:14]

то что вы сами намеряете это фигня,милениум скажет что вы ошиблись. вы не кад. инженер чтобы проводить такого рода работы и вашим данным застройщик не поверит. глупостями не занимайтесь, приглашайте кад. инженера, его обмеры будут иметь силу, а не ваши. А дальше саомстоятельно оформлять техплан и кад паспорт и платить за метры согласно мертам указанным в вашем кадастровом паспорте а не в паспорте который сделал застройщик.

плакать и вытирать слезы :-D

позвоните в БТИ и будет всем счастье!

От стены до остекления 1,514 м.
От стены до ограждения 1,243 м.
Разница 0,271 * на длину балкона 5,71 = 1,55 м. кв.
Это по длине балкона расчёты. Замеры делали лазерной рулеткой.

Мы звонили. Что нам сказали, я уже писала ранее.
Вам сказали что-то другое?

мне сказали что в любом случае застройщик инвентаризацию площадей заказывал через БТИ Свердл.области, и что замерщики с БТИ если и придут, то просто перемеряют свои размеры. И что частное лицо сотрудника БТИ может вызывать только если имеется акт приемо-передачи жилья, а вот тут внимание!!!!!если акт подписан, то по словам сотрудника БТИ , мы уже ничего с застройщиком сделать не сможем. замкнутый круг

:-) :-) :-)
Ну, чтож, дождемся звонка, узнаем цифры, сходим в ОП поговорим, посмотрим квартиру, получим доки от засройщика и решим.


У нас в стране везде развод.

По нормам в снипах замеры должны производиться от стены до заграждения, не включая само заграждение. То есть верная площадь должна быть: 1,24*5,71=7,08 кв м. А у Вас в последней бумаге какая площадь балкона? На полтора метра кв больше?

Итак, по замерам Катериши моожно сделать вывод, что решетка установлена безопасно.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2015 16:14]

Я тоже звонила в БТИ, мне сказали, что для начала нужно разговаривать с застройщиком. Может все и разрешится) Если нет, то получать все доки от него и потом вызывать мастера БТИ для замеров. А потом обратно к засройщику. И только потом, может после суда, оформлять итоговые доки на квартиру.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2015 17:33]

Ссылка на СНИПы есть?
Нет, не на полтора больше, а на 1,89. Я же расчёты только по фронтальной стороны балкона привела. А есть ещё боковая))) По ней разница 0,34 м. кв.

И? Придёт, говорят? Нам сказали не придёт. Пока не будут

http://01pro.ru/wiki/%D0%A1%D0%9F_118.13330.2012:%...,_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BC%D0%B0,_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%89%D0%B0%D0%B4%D0%B8_%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8_%D0%B8_%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BE%D0% B1%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F

+
http://www.know-house.ru/gost/sp_2013/sp_54.13330....

В.1.3 Площадь неостекленных балконов, лоджий, а также террас следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) без учета площади, занятой ограждением.


Площадь балкона ограничивают - с одной стороны линией стеклопакета, с двух других - вентфасадом, с оставшейся- перилами.

Короче пользуются тем, что все торопятся с получением ключей от квартир и все все подпишут. Дуют нашего брата. А м.б. действительно всем объединиться и пусть заново уже другие перемеряют наши квадратные метры. Прикиньте сколько они на нас заработают бабла.

Короче, я квартиру свою не видела. Но потому, какие цифры выкладывают соседи, вывод


мне ключи нужны срочно. Я все измерю сама и если увижу расхождения, такие как у Катериши - буду:
1. Разговаривать с застройщиком.
2. Если не поможет, то получу ключи, вызову БТИ, потом пойду в прокуратуру, а потом еще разок к застройщику.

У нас тоже каждое помещение + 0,3, + 0,2.... и балкон + 0,5 в итоге двушка + 1,7, а это приличная доплата. Давайте просить перемерять!!!!

100 процентов, что заплатили замерщикам за такие замеры. Вроде что такое + 0,2 и т.п....А в итоге кругленькая сумма получается. Круто они на нас заработают.

Некрасиво делать такие заявления - " 100% ,что заплатили замерщикам " У Вас что, есть доказательства? Накручиваете друг друга. Есть сомнения - вызывайте замерщика. Читать неприятно, особенно после моего сегодняшнего посещения квартиры.

Договор же все собственноручно подписывали и соглашались с пунктом о пересчете по фактическому метражу... радоваться надо что дом сдан, делать ремонт и наслаждаться новым несъемным жильем, а не бегать по судам и прокурорам еще пару лет.
Проверю, конечно, замеры на предмет глобальных расхождений в фактических цифрах, но даже если балкон "простреляли" до остекления, не расстроюсь ибо радость от получения ключей на много превосходит негодование по поводу размера доплаты и осознание того, что на мне кто-то там чего-то еще заработал.

Моя двушка сегодня тоже подросла с 66,03 до 67,6 = 1,57 . Все перемеры буду делать когда получу ключи и если возникнут расхождения с данными моей рулетки то уже буду вызывать соответствующие уполномоченные инстанции. Если же все в порядке то это даже неплохо прикупить еще 1,57 по цене 2013 года (доплаты по цене кв.м. По договору) А в целом все понравилось.

Сегодня вечером около 18-00 позвонили, пригласили на подписание доп. соглашения на 27 число :-) .
Наша трёшка 96,12 метров в секции 3Б стала трёшкой 97,4 метра. То есть + 1,28 метра.
Ещё по божески, не 2, не 3 и, тем более, не 4 метра. Возможно, этот потому, что у нас этаж 4-й, там еще настоящее ограждение у балконов и лоджий, а не витраж, который идет выше.
Говорят 5 минут на подписание бумаг и 20 минут на осмотр квартиры.
Печально, конечно, что нужно доплачивать. Придется отдать все деньги, которые копили на ремонт, то есть отделку, но синица-то уже в руках ;-) .

Не могу понять
1. Каким документом подтверждаются квадратные метры, за которые с нас требуют доплатить не хилые деньги?. Если это замеры ООО "кадастровая служба", нанятой миллениумом, имеющей лицензию, данные ее работы учитываются БТИ, то об этом я не слышу. Слышал о плохих копиях замеров, подтверждается фразой одного счастливого пайщика "дальше не рассмотрел, ничего не мог понять -очень плохая копия"!
1.2 Как это стыкуется с п1.1.7 договора "Итоговая площадь для окончательного расчета .....по данным органа государственного учета". (т.е. БТИ), а вам что выдали? Кадастровый паспорт или плохую копию без печатей и подписей. Ответьте пожалуйста.
2. Кадастровый паспорт для регистрации согласно п.5.6 пайщиком оформляется самостоятельно после получения от кооператива документов. Вот тогда мы все вызовем на обмер БТИ и получим подлинные (официальные замеры), сейчас выплатив деньги. Поправьте меня, Счастлив ошибаться.
3. ЕСЛИ Замеры застройщик заказывает в БТИ- каждому дольщику выдают кадастровый паспорт с синими печатями и голограммами.
Не участвуем ли мы все в крупном разводе.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2015 23:35]

все пишут про 2,3 - комн. квартиры, а 1-комн еще никто не подписывал? а то интересно на сколько однушки увеличились))