ЖК "МИЛЛЕНИУМ" ЯСНАЯ-ШАУМЯНА - ВОЛГОГРАДСКАЯ-ГРОМОВА

Добрый день, соседи. Подскажите, кто-нибудь ходил на общее собрание жильцов? Интересует вопрос, почему УК дополнительно собирает деньги с жильцов на ремонт лифта и чистку подъездных ковриков? Почему не используют на это ежемесячные сборы на содержание жилья?

Потому что УК хотеть много кушать..

Сегодня УК представила новый "фортель".
Изменили правила пребывания машин во дворе без согласования с жильцами дома, без голосования. Ограничивают доступ во двор на 1 месяц при малейшем проступке по их мнению. Добро пожаловать к нам в дом новые покупатели) Сменим УК будет лучше!!!

Я так думаю доступ ограничивают тем кто на стоянке машины свои бросает на дороге

Нет, к сожалению всем. И без согласования с жильцами. Ужас, когда проведут уже обработку от этих чешуйниц невозможно уже. Везде ползают.

Здравствуйте, у меня есть комментарий к моему сообщению от 30 октября 18 года. Знаю, что многих эта ситуация не оставила равнодушными, поэтому решила рассказать о том какое продолжение она получила.
Моё сообщение:
Сегодня около 16.30 в нашем безопасном дворе к моему сыну подошли двое мальчиков и начали кидать в него петарды, потом стали засовывать петарды ему в капюшон куртки. Приговаривая, что если он будет сопротивляться, то они его вдвоём изобьют. В капюшоне я нашла разорвавшуюся петарду!
Мой ребёнок сумел отбиться и добежать домой. Я так хотела побеседовать с этими чудными детьми и их родителями, но во дворе их уже не было.
Всё это происходило недалеко от поста "контролёров" на въезде на парковку.
Петарды бесшумно не взрываются, однако, "контролёр" к происходящему интереса никакого не проявил. Муж приедет с работы, будет выяснять вопросы с охраной, чтобы просмотрели видео с камер наблюдения и оказали помощь в установлении личностей несовершеннолетних.
Хулиганство и угроза здоровью.
Жду, что с поиском нападавших нам поможет УК. Если там посчитают, что эта ситуация не стоит их внимания и не помогут - будем обращаться к участковому и писать заявление. Такое поведение безнаказанным оставлять нельзя.

Сотрудники УК пошли на контакт, по камерам отследили перемещения этих хулиганов. Выяснилось, что днём ранее они кидали петарды с общего балкона 2 подъезда 30 дома. Начальник службы контроля заверил меня в том, что "Чудес не бывает" и он их обязательно найдёт.
В течении 2-х недель я периодически звонила и узнавала как продвигаются эти поиски, но кроме того, что он обошёл зачем-то друзей моего сына, про которых изначально я говорила что это не они, ничего не было сделано. Потом он мне сказал, что ну, видимо таки чудо случилось и ребяток этих он не может найти.
Эта история недавно получила неожиданное для меня продолжение. Инициативная группа жильцов 26 дома беседовала в УК о вопросах контроля территории, консьержах и безопасности. В качестве примера они привели описанную мной ситуацию. Со слов тех, кто там был: "Директор УК брызгал слюной и утверждал что хулиганов сразу же нашли, с их родителями провели беседу" - это цитата, если что.
Ну тут одно из двух: либо обманули меня, либо обманывают сейчас всех. Честно, мне даже неинтересно. Просто мерзко и низко это всё.
Не питайте иллюзий. Ни о корректной работе, ни о каком уважении, даже просто о добропорядочности речь не идёт.

давно пора дебилов и аутистов вышвыривать с парковки. если не хватает места это не повод ставить "поближе" и на проезде свое ТС. месяца запрета им хватит подумать над своим поведением.

Всем привет, кто-нибудь знает почему закрыли продажи паркинга?

УК объявила войну жителям.

Добрый день!
Уважаемые жители ЖК «Миллениум»!
С 10 марта 2019 года закрывается большая парковка.
Правообладатель земельного участка, который предоставлял в пользование землю нашему Застройщку будет проводить геодезические изыскания. Период закрытия пока непонятен, ориентировочно, не менее двух недель.
С 1 апреля, если будут продолжаться революционные настроения, Застройщик больше не будет просить правообладателя земельного участка о такой услуге, потому что Застройщику это стоит денег.
Просьба до 10.03.2019 освободить территорию парковки от личного автотранспорта.
Людям, купившим подземный паркинг, будет временно предоставлено другое место для парковки. В ближайшее время с Вами свяжется отдел продаж для уточнения подробностей.
В чате звучат призывы - "если не знаете, как правильно голосовать, голосуйте против всего!"
Это совершенно неправильно!
Голосование идет очень неактивно. Люди не сдают бюллетени. А по тем, которые сданы, подавляющее большинство - против всего!
Мы не призываем всех голосовать строго ЗА!
Мы призываем голосовать адекватно!
В текущем голосовании много вопросов, которые вынесены только в Вашу пользу!
Вчитывайтесь, задавайте вопросы!

это правда. еще вчера было прекрасное сообщение от УК про "Словом, будем жить в дерьме. С чем всех и поздравляем!". Не могу сюда вставить всё сообщение , к сожалению, т.к с телефона не захожу. Если можете, то вставьте, пожалуйста.
Кто хочет покупать квартиру в дерьме?)

[Сообщение удалено пользователем 10.03.2019 10:26]

Цитата из группы жителей ЖК Миллениум:
"Вы считаете УК - воры, идиоты и дилетанты?
Вы считаете, Мы не посчитали, что на большой парковке уже сейчас 1000 машин?
И даже, если Вы сейчас откроете ворота, снимите все заборы, заставите все детские площадки автомобилями, Вам все равно мест не хватит!
Представьте себя, свою жену с детьми, что Вы приехали в 10 часов вечера и вы сможете поставить свой автомобиль только где-то очень далеко, в цыганском поселке!
Да еще при этом, никто чистить дороги не будет! Этого нет ни в тарифе, ни в услугах! Вы разворотите своими автомобилями все газоны, перекроете тротуары, заставите все детские площадки! Если Вы сейчас все это сделаете, только Вы сами это потом и будете восстанавливать! И не забывайте, что как только Вы откроете ворота - вставать на пустое место будете не только Вы! Но и все жители близлежащих районов! И соседи с Громова 24, и цыгане, и те, кто приехал в монетку за продуктами, и соседи с Ясной, которым тоже бывает негде встать, и Лига, у которой парковки почти нет! Так что умножайте свою тысячу автомобилей на 5! Они вперед вас будут занимать все места!
Вы уже начали выплескивать свою желчь на людей, которые старались для Вас! Тратили свои средства, время, свои силы, свою жизнь! Вы уже напакостили! Все что будет сейчас происходить, все в ваших руках! Загадите общее имущество - значит загадите.
Вы этого хотели? Сегодня, Вам это все организовано как ЛЮДЯМ!
Вы хотите жить в грязи? Вы этого уже практически добились! 90% того, чего Вы хотели, Вы уже добились!
Как Вы будете организовываться, проводить какие-то собрания, выбирать каких-то людей, искать средства - пробуйте!
Наши действия в сложившейся ситуации очень простые - мы сокращаем персонал и делаем только то, что входит в тариф, согласно минимальному перечню в законодательстве. Больше ни одного бонуса от Застройщика.
Занимайтесь. Бастуйте. Пожалуйста.
Для Вас всё было организовано - Вам не нравиться.
Возможно, Вы сделаете лучше. И Мы с удовольствием, сами будем пользоваться этим лучшим.
Вы сейчас своими революциями все испакостите, сломаете всё, что строилось годами! Ломать - не строить!
Наверное, пройдет какое-то время, чтобы вы смогли все организовать сами, и наверное, у Вас все получится. Но на это уходят годы.
Это наш прогноз на ближайшее будущее.
Другое дело, что последние несколько месяцев Мы активно прорабатывали оптимизацию! Прорабатывали установку современной системы контроля доступа на территорию, установку новых камер, новых домофонов, размещение диспетчерской и многое другое, чтобы сократить как можно больше персонала, соответственно сократить затраты! Модернизировать и оптимизировать все процессы! Разработали схемы, провели переговоры с десятками компаний, подобрали оборудование, договорились с Застройщиком об инвестициях! Это огромная работа!
Только Вы своими действиями уже довели всех работающих для Вас людей!
А вкладывать свои силы для того, чтобы потом получить ведро желчи на голову, ни у кого желания больше нет!"

Не секрет, что управляющую компанию на начальном этапе создает или выбирает застройщик (облегчить ввод в эксплуатацию новостроек,снизить затраты на гарантийные обязательства и коммунальные платежи на не проданные квартиры и т.д)

Даже если, действительно как нас пугают, закроют парковку и 1000 машин окажется на близлежащих территориях, то в районе случится коллапс, затем раздуется скандал городского масштаба!

Хочется задать вопросы застройщику:
- Вы потратили и продолжаете тратить столько средств и времени на рекламу. Вам этот скандал, опускающий ЖК "Миллениум" ниже плинтуса и нивелирующий ваши маркетинговые затраты нужен?
- Не проще ли заставить УК более адекватно работать с собственниками?

[Сообщение изменено пользователем 06.03.2019 17:43]

По большому счету вопрос в том что УК проводит голосование среди собственников, пункты не всем понятны. зачем то вместо того чтоб объяснить все, сотрудники УК, они же жильцы, вступили в обшедомовой чат и вступили в тамошний срач, сделав не верные выводы. Очень жаль будет если не договоримся.

Да... Действительно, кроме как объявлением войны жильцам это не назвать. ЗАСТРОЙЩИК и УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ объявили войну своим ПОКУПАТЕЛЯМ и ЖИЛЬЦАМ. То есть тем, кто их кормит, на чьи деньги они живут уже много лет... Жесть...
Судя по всему, теперь они будут выдумывать самые изощренные способы, как бы сделать нам хуже. Со стоянки нас собрались выгонять, горки вчера отгородили забором. Останется теперь только нанять грейдер, чтобы сравнять с землей детскую площадку.

Интересно, как это скажется на продажах квартир? Наверное, они резко вырастут.

На мой взгляд УК начало истерику из-за голосования. Жильцы дружно голосуют против тех пунктов которые им не нравятся, что в свою очередь не нравится УК.
Да и кому может понравится не допуск во двор в случае наличия задолженности по комм.услугам. Или разрешение на парковку для погрузки разгрузки за 30 минут, с дальнейшим не допуском во двор в случае нарушения. А как на счет передачи в пользование парковки со стороны Громова только собственниками и арендаторам коммерческой недвижимости, куда абсолютно не законно не пускают жильцов.
Решили опять взять нахрапом, топорно, без подготовки, получите результат..


Закрытие парковки конечной действенный метода, для создания коллапса в районе, но очень подлый и гадкий.

> Со стоянки нас собрались выгонять, горки вчера отгородили забором.
Стоянку и так закрыли бы, кран будут ставить. Горки убирать начали потому что тепло.

Стоянку вроде откроют, частично, через пару недель.

Откроют если жильцы язык в "жопу" засунут и проголосуют так как надо УК. Судя по сообщениям от человека из "УК". Если жильцы не заткнуться то парковки не будет. Шантаж)

Получается, что у жильцов есть право платить сколько им скажут и молчать в тряпочку. Если жильцов хотя бы что-то не устраивает, они (то есть мы) должны быть наказаны.

Насчёт оплаты то что возмущаться, на мой взгляд не так и уж много они просят. Все дела делают. Меня вот только удивляет зачем они долгов накопили перед застройщиком и ничего про это не говорили до этого, как и тратили эти деньги вместе, но и возвращать вместе придётся.

Про язык в "жопу", в ЖК уже почти 1000 квартир, мнения будут очень разные, для мирного сосуществования нужно находить общий язык, в том числе и когда надо промолчать. Вчера определился совет дома, он будет спокойно выражать позицию собственников, на мой взгляд это отлично.

Конечно нужно находить общий язык.
Только получается что ук голосование решили провести как обычно а когда что-то пошло не так то они сразу казнить решили и\или запугать.

Никакого контакта с жильцами вот и получили закономерный итог.




совет дома надо выбрать а не определить, для этого провести голосование. Наделить совет дома полномочиями чтоб они могли распоряжаться деньгами с аренды например, а не проводить каждый раз собрания по любой мелочи. Удасться ли это сделать или не не знаю. Я за МИР!!!

Если бы причиной закрытия стоянки были изыскания, то УК и Застройщик выделили бы временно места при въезде, у офисов УК, у Монетки и т.д.

Но они пошли на чистую конфронтацию, с целью поставить жителей на место!

Встанем в этот раз мы безропотно на "место" - УК продолжит и по другим вопросам шантаж!

По поводу ограничения въезда к подъездам. По закону владельца и членов его семьи не имеют права не пустить к своей собственности!

ой да большинство из вас тут кредитные быдло, с сельскими повадками типа мусор из дома в ведро перед падиком или выгулом собачки на газон или машинку вдоль забора у входа. еще они кормят кого тут. ну ну.

У КОГО НЕТ ПАРКИНГА НА ПОМОЙКУ! ЗА ЗАБОР!

>ой да большинство из вас тут кредитные быдло, с сельскими повадками типа мусор из дома в ведро перед падиком или выгулом собачки на газон или машинку вдоль забора у входа. еще они кормят кого тут. ну ну.

Если у состоятельных людей такая злоба в душе, то уж лучше у заборчика постоять.