ЖК "МИЛЛЕНИУМ" ЯСНАЯ-ШАУМЯНА - ВОЛГОГРАДСКАЯ-ГРОМОВА

из 98кв отнимайте еще площадь лоджии!

вот с этим я бы поспорила - посмотрела вчера несколько двушек в 1А и 5А
... ну и ни об одной квартире б не сказала, что хорошая планировка - то двери близко, то комната (гостиная) очень большая - можно было б и к коридору прибавить... в одной квартире вообще очень огромная лоджия, из-за которой стоимость квартиры сразу возрастает, при этом в то же время на кухне мало места...

Двор - да, красиво, большая территория

ох, раздумья))))

Выскажу свое мнение. Можно спорить долго о недостатках и достоинствах того или иного дома (комплекса). Всё на самом деле просто - ценности (отсюда критерии) у всех разные. Что одному счастье , то другому зло). Мы живем в "Милениуме" и довольны (живем с конца августа) т.к он отвечает нашим ключевым ценностям, а именно:
1) устраивает данный район,
2) удаленность комплекса от больших дорог ( по этому критерию отпала , например, "Лига чемпионов", которая рядом),
3) близость центра города,
4) наличие в радиусе 3 км. нескольких парков и кинотеатров, т.к мы их посещаем, наличие нескольких ТЦ тоже в радиусе 3 км.
5) наличие леса в 20 минутах пешком,
6) планировка удачная (опять же для нас), у нас двухкомнатная как раз нравится большой балкон и коридор 9 метров, отталкивают планировки, где коридоры 15-20 метров при такой же площади, сейчас очень много таких планировок ( и для какого-то ценность именно большой коридор).
7) двор и территория комплекса. Двор устраивает на данный момент. Очень надеемся, что в нем не построят объектов типо школ и садиков).

По этим критериям аналогов в округе нет или мы не нашли).


Самый большой минус для нас - это плата за доп. услуги 1500 р. считаю это большой суммой. Но мы знали про этот платеж перед покупкой квартиры.
С парковкой проблем нет, т.к нет машины.

Если базовые ценности были бы другие, например, близость школ и дет. садов и близость остановки общ. транспорта или шумоизоляция и.т.д, то "Миллениум" не подходил бы нам.

Еще момент про отзывы и форумы - кратко -на форумах больше негативных отзывов, т.к чаще пишут недовольные люди, Их процентов 10, остальные 90 % довольны и не пишут. это специфика отзывов, которые размещают в интернете. В других темах, по другим ЖК тоже больше негатива.

Извиняюсь за много букв.

Желаю всем, кто выбирает квартиру определиться со своими ценностями сделать правильный выбор!) :-)


PS: до этого жили на Бардина (ост. "Микрохирургия глаза") в панельной пятиэтажке 70-х годов, не испытываем никакого дискомфорта от того , что покинули ту часть района и жилье данного типа). здесь гораздо лучше. слышимость примерно такая же как там, ком. плата тоже не сильно отличается. здесь за 3-х человек за 2- х комн. за ноябрь получилось 4800 р. (включая 1500 р.) получается экономия по отоплению - очень тепло в квартире отопление или на минимуме или на нуле, на ночь выключаем, т.к душно становится в течение ночи.



[Сообщение изменено пользователем 26.12.2017 13:55]

спасибо за развернутый ответ

кстати, по поводу школ и садиков.... жительница дома на громова 24, откуда то получила информацию, что на территории милленума - ближе к ясной планируется школа.... :-D
откуда инфа - неизвестно

а разве кто то обратное утверждает

Не будет здесь школы лет 10 ещё и садиков. И ходить по поселку с детьми нельзя пешком, только на машине, и транспорта близко нет нормального, и до метро не доехать, и на такси через раз во двор запускают, и собаки срать везде начали, и на парковке мест уже не хватает, и паркинг вроде активно достраивают, скоро парковку прикроют, и ремонты по 2 года в соседних квартирах, вообще не понимаю что можно сверлить 2 года. И ворота на ясную 2 года не открывают и на шаумяна через арку в 5 секции не откроют выход, и собаки с поселка лают без конца, и чем выше тем больше шума с улицы. Плохо тут все.

У нас трёшка. Для наших потребностей - идеально подошла. Я у других застройщиков не встречала ничего подходящего за полтора года поисков.
Длинные и большие коридоры нам наоборот ни к чему.

Паркинг под всем двором. Невозможно здесь построить ничего.


Этот плач Ярославны даже комментировать жаль, он сам по себе хорош)))))))

Жестко. Но факты вещь упрямая. Что есть то есть .... :niceread:

Мы оч долго искали подходящий вариант в итоге остановились на этом.

Планировка устроила особенно с учетом того что можно часть стен передвинуть и сделать как тебе надо.

Соседство цыганского поселка конечно настораживает но вы все заранее знали что он будет рядом, возможно лет через 10 его и снесут.

Про толщину стен это все лирика...сейчас живу в относительно новом доме и тоже все и всех слышно если это чуть выше среднего....хотите тишину делайте шумку или переезжайте к себе в дом.

Двор....ну это отдельная тема тут надо полагаться на УК и их добросовестность, в конечно итоге мы не в 18 веке живем и можно будет выбрать другу если что не так...сейчас двор выглядит оч приятно и красиво...про остальное сказать не могу, поживем увидим.

Консьерж сказала, что завтра тепло отключат на весь день в 26м. Утепляйтесь!
Я когда переезжал, меня ещё спрашивали
- зачем ты в Новый дом этот обогреватель огромный тащишь ..?
Как чувствовал прям.

Соседи, подскажите кто в курсе. Что за новая статья опять в счётах появилась
( содержание ОИ)..?
И увеличено содержание жилья с 27,05 до 29,77 за метр ?

За отопление насчитали в 2 раза больше и вырубили его, что за подстава!

Кто в курсе , что за ж@па то со счётами .?

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2017 11:16]

Содержание общего имущества...
Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения, обеспечение необходимой температуры и влажности в помещениях общего пользования, а также их освещение и уборку; обеспечение мер пожарной безопасности, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, уход за элементами озеленения и благоустройства, текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации.

В состав услуг и работ не входят:

содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;
утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования;
уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества.

Содержание общего имущества дома обеспечивается:

собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, либо путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом)

Так есть же статья у нас в квитах
- Содержание жилья !
Ее не переименовали же в статью «содержание имущества» ее просто добавили !
Завтра к этим статьям добавят содержание добра и содержание двора

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2017 11:57]

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2017 12:47]

Извините, но просится: содержание скотины! :lol:
Ну, например контактный зоопарк на территории :-D

Между квартирами стены толщиной 70 см ? Фантастика !

Вид с ЖК Миллениум, 2 января 18:00

Спасибо. Красиво как :-)
Жаль только очень маленькая картинка.

У вас ведь там какое то собрание-голосование было?Проверьте,скорее всего вы сами и проголосовали за повышение))как мы в 28-м доме,в своё время..это же видимо нормально,когда люди на закрытом голосовании себе сами тариф повышают,ибо по другому его нельзя повысить.. :cool:

Вопрос как сейчас обратно понизить его))) нужно опять собраться и проголосовать!!

Очень хотелось бы посмотреть на человека который бы с радостью голосовал за повышение оплат ...
Содержание жилья повысили, тогда должно повысится и качество его содержания ( понимаю что это глупости ) но что тогда? У нас коммуналка что , к евро привязана что ли ..?

Просьба к управляющей компании! Пожалуйста откройте хотя бы проход со стороны Ясной! Это было бы очень удобно для жильцов, позволит быстро добраться до мелких магазинов и сразу до дороги! Ведь все же готово, а не открывают, все это выглядит несколько как издевательство. При этом можно рассмотреть возможность закрыть проезд и проход со стороны Садоводов, как мне кажется.

Там калитки нет, на ясной