Росреестр включил участок для ИЖС в зону затопления(подтопления)

В д.Поварня имеется участок для ИЖС. Имеется разрешение на капстроительство. Росреестр уведомил о включении участка в зону затопления(подтопления). Чем это грозит при завершении строительства? Кто сталкивался с подобным?

В границах зон затопления запрещается размещение новых населенных пунктов и строительство капитальных зданий без проведения специальных защитных мероприятий, в том числе, строительства берегоукрепительных сооружений или дамб. Будут проблемы при регистрации кап. строения.

Нормативную базу я знаю. Мне нужен ответ по практической реализации выхода из данной ситуации.

Когда построитесь и решите страховать, возможно возникнут проблемы. Далеко не каждая страховая компания возьмет такой дом на страхование. А если и возьмут, то может быть два основных варианта в случае возникновения убытков:
1. врубят лютый повышающий коэффициент за "зону паводков".
2. могут отказать по любому ущербу. Найдут к чему прицепиться на законных основаниях.

Например, обычная страховка "все включено" на каменный дом стоимостью 10 млнр, может стоить около 10 тыс.руб в год. А с повышающим коэффициентом цена может возрасти до 20-25 тыс.руб в год и придется побегать по разным конторам при оформлении.

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2021 11:58]