ЖК Даниловский - 2 (Сулимова - Д.Зверева)

Привет соседи!




Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


https://www.sinara-development.ru/objects/resident...

ИМХО, цены просто опупеть! По крайней мере, уже на старте начинаются такие, как в первой очереди были уже после сдачи дома. Ну, может быть качество будет хорошее и какие то другие преимущества. Надеюсь, повышение цены обьясняется не только пониженной ипотечной ставкой.

Кстати, весьма прикольно на рендерах смотрится солнце, встающее на севере. Такие длинные тени отбрасываются в сторону юга... :-d

[Сообщение изменено пользователем 21.11.2020 13:16]

Давно не был в том районе, а на месте чего строят 2-ю очередь? Там же что-то стояло на углу, какие-то здания вроде, из снесли?

100 000-110 000/м2 - средняя цена жилья в 2020 году по центральным районам. Надо как-то просто свыкнуться с этой мыслью. Так же как и с той, что ВАЗ стоит 1,1 млн, или Королла - 1,8 млн, или средненькая материнка к компу - 15 тыс., а флагманский смартфон 60-100 тыс, в зависимости о жадности производителя.
К сожалению жизнь очень сильно подорожала

Коледж кооперативный, в прошлом году снесли.

Вы и во вторую очередь метите? :-D мало вам первой

упаси Господь! Одной хватит, "выше крыши".
Но, таки интересно понаблюдать за развитием событий у последователей и соседей по кварталу, которым строит тот же застройщик. Пока, особенно интересно дождаться и глянуть в котлован их двухэтажного подземного паркинга, сколько там воды будет и как они собираются с этим бороться.
Буду рад, если им повезет и не заденут подземную реку. В "Цветном бульваре" (через дорогу) почему то не стали делать подземные паркинги под домами.
Так же интересно будет узнать цены на машиноместа в паркинге.
А потом, после сдачи дома, интересно будет сравнить платежки в графах за отопление и ГВС в 16ти этажном доме. По тому, что дома у нас очень похожие по формату, застройщик один, УК тоже наверняка будет та же.
Да и вообще в принципе, все это интересно, по тому, что улица продолжает застраиваться и район качественно меняется на наших глазах.

Окна вашей квартиры будут напротив новой очереди?

Мы осмысленно выбирали южную сторону, чтобы получать больше света в квартире. Это было вне зависимости от будущей застройки района. Более того, мы трезво оцениваем происходящее и сразу не исключали, что в ближайшие годы перед нашими окнами могут снести "Монетку" и построить еще один ЖК. По этому не выбирали более доступные по ценам квартиры на нижних этажах. Чтобы потом очередная новостройка не перекрыла нам естественный свет.

[Сообщение изменено пользователем 19.11.2020 13:41]

Меняется в худшую сторону. Тоже мне качественно. Снести колледж, изменить категорию земель и построить монстра на углу, это вы наз

Меняется в худшую сторону. Тоже мне качественно. Снести колледж, изменить категорию земель и построить монстра на углу, вместо образовательного учреждения - это вы называете "качественно меняется"?

А на кой он там нужен был, этот колледж? Сильно украшал район?
Когда то в этих кварталах преобладали деревянные избы. Наверное, старики в них так же ворчали в 60е, когда их начинали сносить, а на их месте, хрущевки строили. :-D


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Когда, через несколько лет, "Монетку" с автосервисами будут сносить, тоже наверное горевать будете? :popcorn:

[Сообщение изменено пользователем 19.11.2020 16:44]

Почитайте результаты "общественных обсуждений" из них видно, что чинушам и застройщику плевать на людей.
https://cloud.mail.ru/public/2tpu/2g2kypca7

Слушайте, ну это просто смешно. На каких людей им наплевать?
В эти новые дома заедут наверное более 500 жителей. Скорее, это им будет глубоко наплевать на того человека, который строчил свои предложения и замечания. Большинство из них буду счастливы, что купили здесь новые квартиры. :padre:

Вы состоите в команде активистов этого дома? если да,
то можете написать ваши первые претензии к УК,
планируйте ли создать свое ТСЖ?

О чем Вы?
Я не имею к этому дому никакого отношения. Кроме того, что создал эту тему на форуме соседей :-D

А во вторых, это немного странно, писать претензии к УК до начала строительства дома и за два года до его сдачи :lol:
Даже не знаю, если это не юмор, то может ли такое прийти в голову здоровому человеку?

Насчет ТСЖ, через пару лет приходите сюда и спрашивайте у собственников жилья, что они планируют.

[Сообщение изменено пользователем 19.11.2020 18:23]

Ну вот и я о том же. Типичная паразитная застройка и жители паразиты, которым на все плевать. Вот что полезного для остальных будет от этого дома?

Им говорят где вы будете парковаться, если платные парковки, которые включены в проект заняты. Парковаться будут в чужих дворах.
Им говорят куда вы своих детей будете водить если мест нет в детских садах - им плевать.
Куда собак будете ходить выгуливать? В соседний двор.
Насколько больше станут пробки от этих 500 машин - плевать.
Шум, грязь от стройки, закрытое небо и солнце, перекрытие дорог, отключение воды, когда они будут подключаться к старым, изношенным сетям....

[Сообщение изменено пользователем 19.11.2020 19:58]

[Сообщение изменено пользователем 19.11.2020 19:58]

Вам придется с этим смириться. По тому что далеко не все хотят жить на выселках, в академическом, солнечном и светлом. Очень много людей (вероятно большинство) переедут в эти новые дома из своих старых хрущевок пионерского поселка. Возможно, большинство машин, которые стояли на газонах и детских площадках в старых дворах пионерки, теперь будут стоять в подземном паркинге, никому не мешая.
И школы и садики так же не перегрузятся. По тому, что большинство детей которые в них ходили, живя в местных хрущевках, так и будут продолжать в них ходить.
С собаками и прочими животными - даже лучше. Газонов в новом дворе достаточно, чтобы туда гадить.
Про сети, опять же, подключаясь к старым сетям, застройщики новостроек меняют обширные сегменты всех коммуникаций.
Шум грязь от стройки неизбежны, но не вечны.
Возможно, благодаря новым мощным застройщикам, в этом году отлично отремонтировали всю Сулимова. Я даже не помню, когда еще здесь было такое классное покрытие дороги, тротуары, и шикарные въезды во дворы и на соседние улочки.
В общем, можете ныть сколь угодно. На прогресс это никак не влияет. :beach:

Вот я помню также всем друзьям говорил :-D хватило два года прожить с этим "нужным" солнцем))) нафиг нафиг

Типичная лапша, которую навешивают в офисах застройщика при покупке квартиры.
Даже если какой-то процент переедет туда из старых домов пионерского их квартиры пустыми что-ли будут или в них может быть переедут молодые семьи из области?
Паркинг на 150 мест, а машин 300 к примеру. Где будут парковаться остальные, если платные парковки по соседству заняты?


От такой несусветной чуши стыдно должно быть.

Люди не против строек, люди против мерзких муравейников на 30 этажей, которые садят на существующую инфраструктуру и которых в любых районах кроме центра быть не должно! Первая очередь даниловского по крайней мере не сильно выделяется в сравнении с соседом на Бехтерева 3, но зачем на этом углу было строить башню в 30 этажей? Вы там от жадности не лопните?

Вот блин, специально завтра сфоткаю, где теперь ставят авто ваши соседи с даниловского, далеко не в подземном паркинге


Сами то слышите что говорите?
Пи. Си Я бы вообще не зацепился за эту тему, если бы автор не кичился лозунгами застройщиков - Это мы строим дороги! Это мы развиваем инфраструктуру! Это мы делаем жизнь тут у вас лучше!
Да не хрена они не делают, делает город большую часть.

Это не по адресу вопросы. С тем же успехом можете их адресовать своему соседу в маршрутке.

я не знаю, какую лапшу Вам вешают в офисах застройщиков. И лишь привожу очевидные факты. Живя в этом районе много лет вижу как не было тут крупных строек - не было дорог, все лишь разрушалось и приходило в упадок. Появились крупные ЖК - началась работа по капитальному ремонту всех основных улиц.

и без фоток понятно. На тротуаре, перед парадными входами в подьезды. Но, это временное явление, пока у людей идет отделка квартир. Много строй материалов привозят и тут разгружают. Не у всех есть места в паркинге. А так же, не у всех наемных рабочих, которые делают людям ремонты и привозят строй материала, есть доступ в паркинг. Газели с грузом тоже не пролезают в паркинг и разгружаются у фасадных входов в дом на Д.Зверева.
Это обьективная ситуация, которая не всех устраивает, в т.ч. и жильцов дома. Но всем понятно, что какое то время с этим придется мириться, как с неизбежностью. Так же как с ремонтами и работой перфоратора до поздна.
В дальнейшем, подавляющее большинство жителей дома будут против парковки машин в этом месте. И будут за этим следить и бороться с нарушителями.
Но, все люди разные. Кто-то может и капризничать как девочка: "Так не должно быть! Запретите им срочно!" и все в таком духе.

и давно окраина Пионерки стала центральным районом?



а вы юморист батенька :-D

у нас в лучшем случае каждый десятый убирает какахи за своей собакой. Прикольно наверно купить квартиру в новом доме, получить новый двор и усрать его собачим говном 8(

ну если Пионерка это не центральный район... "центральный" в данном контексте это район приближенный к центру

тут без юмора никак нельзя...




Не повезло Вам. Сочувствую... :-D

Кто не понимает о чем тут речь, разжевываю по полочкам:
Можно подумать, что в старых дворах хрущевок, есть специальные места для выгула собак. И только застройщики - злодеи новостроек не желают создавать такие места для выгула. И все собачатники новостройки, прилетевшие с марса, сразу ринутся гадить в соседские дворы.
В реальности, в хрущевках и в новостройках живут те же самые люди. И среди них есть адекватные, культурные и не очень. Некоторые, как у себя под носом в старых дворах гадили, так и в новостройке будут. А кто в старых дворах убирал за своим животным, тот и в новостройке будет соблюдать правила приличия.


Чем больше город окружается Окодемами, Солнечными. Широкоречками, Светлыми, Тем ближе к центру оказываются "окраины когда-то" Пионерки и прочих старых городских районов.

[Сообщение удалено создателем темы 22.11.2020 10:27]