КД Родонитовый (ул.Родонитовая,35 - Застройщик: ГК «СКОН»)

блин, жалко что так долго, но спасибо за информацию

а как будет происходить приемка квартир, кто-нибудь в курсе? На что обращать внимание?

предполагаю, что позовут в квартиру посмотреть и там же подписать акт приема-передачи. Я хочу позвать на приемку специалистов, оказывающие услуги приемки новостроек - они смотрят все (вентиляция, ГВС,ХВС, электрика и т.п.). Вроде даже с тепловизором приходят, чтобы посмотреть есть ли где то в квартире промерзание стен.

У вас есть уже на примете такие специалисты? Тоже слышала про них... и каков порядок цен на их услуги?

У вас есть уже на примете такие специалисты? Тоже слышала про них... и каков порядок цен на их услуги?

да таких много, через поиск кучу предлагает. Я через инстаграмм слежу за строителями из "Формулы комфорта", хочу их позвать если смогут. Стоимость от 3,5 тыс.р. цена на сайте. Если они потом делают ремонт, то эту стоимость приемки возвращают.

А вы с бригадой определились?

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2021 09:40]

Да, один человек у нас мастер. Но сроки напрягают уже ((

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2021 10:33]

варианты есть, но планировать что-то не зная наверняка когда будут ключи сложновато. Когда появятся ключи, и можно будет уже что то решать кто будет делать, а так не вижу смысла пока договориваться с людьми без доступа к квартире.

Когда покупала квартиру, мне срок ставили 2 квартал 2021 года - ввод дома в эксплуатацию. А уже далее передача ключей. И я ориентировалась на июль, август 2021. А тут планируют на февраль, это же прекрасно!))
Вам при покупке какие сроки ставили?

Февраль и ставили. Но в конце года обнадежили же, что возможно и раньше

давайте уже создадим чат, там будем обмениваться новой информацией.
в whatsup создаем?
пишите мне в личку контакты буду добавлять в чат

Да, вотсап удобная площадка

Добрый день!

Соседи, просьба тоже отписаться в ЛС для добавления в группу дома Telegram.

В дальнейшем планирую создать бота для передачи показаний и др.

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2021 12:33]

С парковкой, конечно, нужно что-то решать. Во всех жилых комплексах расположенных рядом есть полноценные паркинги (Новая ботаника, Ботанический сад, iTower). Современный «Клубный дом», а парковка на улице как во времена СССР еще и платно (3 000-3 500 руб. в мес.).
Почему бы застройщику не построить паркинг с коммерческими помещениями на 1 этаже (как сделали комплексы выше для снижения нагрузки себестоимости паркинг места) а на 2-3 уровне разместить паркинг.
На открытой стоянке автомобиль ничем не защищён от ветра, дождя, града, снега… от одаренных личностей с пневматикой, случайных попаданий мяча с детской площадки и др.
Даже при стоимости в 3 000 руб. мес. затраты одной семьи на аренду стоянки составят 36 000 руб., в год, а если автомобиля в семье два, то уже 72 000 руб. в год.
Очень жаль, что застройщик в момент продаже обещал, но по итогу не сделал, это важный момент в текущее время при выборе и покупке жилья.

добрый день!

с паркингом конечно жаль, что так получилось, но как предлагаете решать вопрос? напишите в личку свой контакт добавлю в вотсап

К сожалению, я не использую WhatsApp. У меня в штате есть юрист, я готов его задействовать для представления наших интересов. Первый вопрос, на который мне не смог ответить представитель застройщика (Илья), это собственник земли для паркинга, если верить кадастру, то участок с домом общий. Соответственно первый вопрос, почему за землю, которая является обшей для всех собственников помещений (квартир) мы должны платить ежемесячно? Я вижу два решения, жесткий диалог с застройщиком или построить боксы (гаражи) самостоятельно.

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2021 13:37]

Группа КД "Родонитовый" в Telegram - https://t.me/house_r

насколько понимаю обещают на этом паркинге что то в районе 70-80 парковочных мест. При 177 квартирах - это все равно не достаточно. Самостоятельно строить боксы - все захотят парковаться, если машин будет больше то как делить эти боксы? Строить за чей счет опять же? если лично каждый будет оплачивать, но претендовать на место будут и те кто не строил? Или должны скинуться все, но кому то места не хватит?

как вариант постараться переложить эти затраты на застройщика и тогда хоть будет понятно за что платишь ежемесячно, либо добиваться, чтобы парковка на этой территории пусть без боксов, но была бесплатно.

Мое виденье: боксы – платно, парковка на улице – бесплатно.

Если желающих будет больше, можно построить 2х ярусные гаражи...

у меня нет Телеграм

Насколько знаю, в Новой ботанике нет паркинга, у них с парковкой тоже какая-то проблема возникла

Странно - https://novayabotanika.ru/progect/parking/

О, прошу прощения, значит у меня была неактуальная информация

Вон построили ЖК Монбран на Крестинского, тоже обещали парковку бесплатную около дома, а в итоге платная стоянка и паркинг на 60 мест :-D а квартир 230

Если не построят стоянку, то спустя время они могут еще одну жилую свечку поставить там +выкупят/снесут муниципальное здание.