ЖК "СЧАСТЬЕ" Цвиллинга-Фрунзе (Стройтэк)

на фото слева, смотри внимательнее

Я вижу, это фасадные панели. Допустим. С одной только стороны. Со всех остальных штукатурный фасад

я и не говорил, что со всех сторон, со стороны Крестинского вент фасад до 24го этажа

[Сообщение удалено пользователем 27.07.2020 14:59]

По поводу холла. Так и есть. Первый этаж высокий. Второй, с выходом во двор, обычный.
По поводу фасада. Предлагаю подождать и посмотреть. Наблюдая за другими реализуемыми проектами Стройтека, можно увидеть, что вент. фасад у них практически на всех домах устанавливается. Но обычно на так называемых лицевых частях дома и только частично. Согласен, что в реальности проект уже не соответствует рендеру где фасад на 3 из 4 сторон. Но думаю,что здесь все-таки что-то будет. Во-первых, углы пока оставлены без штукатурки, во-вторых сторона, выходящая на Белинского еще не утеплена. Плюс обратите внимание на крышу - делают конструкцию как на рендере.
Другое дело - окна. На рендере они все из 3 частей, в реальности из 2 (сами части шире, но в целом проемы уже чем трехсекционные на 40 см.). Плюс, начиная с 25 этажа еще и с перегородками горизонтальными начали делать, хотя до этого говорили, что все окна одинаковые (решили видимо под Парковый косить, но там на высоких этажах больше окна ем на низких).

Вроде бы по размеру окна такие же. Из квартиры мне больше нравятся как смотрятся двухсекционные - выглядят более красиво - больше света, картинка за окном меньше "разрывается".

Согласен, что в двухсекционных больше света (если бы такие же проемы оставили), но они действительно меньше. Проемы под трехсекционные д.б. быть 220 см в ширину, а эти 180 см. Ну и с 25 эт. доп. перегородки.

Вообще, интересно какого качества используют застройщики материалы, когда этого не видно. Посмотрела на примере утеплителя. У нас используют недорогой утеплитель. Но у нас и дом относительно недорогой (сравниваю в комфорт классе). Так что тут все закономерно. В нашем случае все нормально, в плане цена -качество. Но в более дорогих домах, которые позиционируются как комфорт плюс и чуть ли не бизнес, утеплитель такой же недорогой как у нас. Посмотрела - у брусники, у Тена в геометрии. Самое смешное у Тена в Екатерининском парке лежит тот же самый утеплитель, правда, в перемешку с Эковером. Пока только у Мельницы (из тех, что видела) увидела эковер. Хотя, эковер, вроде тоже не сильно дорогой.

[Сообщение изменено пользователем 27.07.2020 20:22]

я правильно понимаю, что с 25 этажа будут окна с увлеченным пространством (заниженные)? типа с панорамным видом, или для чего это горизонтальное разделение?
ну а в целом то и рендеров как таковых и нет, 2 картинки и то мало о чем говорят, рендеров мопов считай нет как и рендеров придомовой территории, так что, что будет на выходе еще малопонятно(

В том то и дело, что увеличенного пространства я не увидел. Видимо просто захотели, чтобы было похоже на рядом строящиеся дома (где действительно увеличенное пространство на верхних этажах). В нашем же случае света в окнах будет только меньше из-за этих горизонтальных перегородок.

Потому что статус дома определяется не тем какой в нем утеплитель используется, а другими факторами (отдаленность от центра города (локация), количество квартир в подъезде и на этажах, высота потолков, площадь квартир, дизайн и качество отделочных материалов МОП и внешнего фасада здания, размером и обустройством придомовой территории и т.д). В какой-нибудь Ревьере, Кандинском или Тихвине утеплитель может быть такой же как здесь, но ценник на жилье будет совсем другим.

Разбирают кран у дома, значит монолитные работы и крыша закончены.

вчера там проезжал и сделал вывод как же прекрасно было сделать после окончания строек Паркового и Счастья улицу Цвиллинга пешеходной... заезд в Парковый с Машинной, а Счастье с Белинки. Можно было бы организовать очень крутое место притяжения для жителей.
В плане транспорта никакой нагрузки (и разгрузки потоков) Цвиллинга не несет, а после ввода объектов там вообще будет не пойми что

Весь Парковый квартал только в 2028 году планируется достроить если что. Там кроме этих трех свечек, ещё целый комплекс домов будет построен на месте завода Воровского. Так же планируется сделать Зеленый бульвар по ул. Фрунзе и пешеходный мост через Машинную, только когда ещё все это будет и будет ли... но если сделают такую пешеходную зону, до парка Маяковского, будет круто.
https://66.ru/realty/news/200337/
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-50527521.html...

а где в паркинг заезжать будут, у кого там места куплены?

Да, пешеходную Цвиллинга было бы здорово, только с выездом из нашего паркинга) Если верить рендерам Паркового так там якобы шикарный пешеходный бульвар до Машинной должен быть с "торговой галереей" Паркового.)

В случае ДТП на перекрестке Белинского-Фрунзе, или после перекрестка в сторону Цвиллинга на Фрунзе, раскопки подземных коммуникаций, еще что то что может ограничить движение транспорта, подъезд к вашему дому будет заблокирован. Понятно что спец. транспорт нарушит и проедет по пешеходке. А Вы то что в этом случае что делать будете? Да и ежедневная очередь на выезд на Белинку вам будет обеспечена, т.к. светофор будет преимущественно работать на главную дорогу. Транспортная доступность как ни крути - это большое дело. А для прогулок будет аллея в Парковом, с выходом через мост на набережную Исети и в парк Маяковского.

[Сообщение изменено пользователем 31.07.2020 00:48]

[Сообщение изменено пользователем 31.07.2020 00:51]

что-то мне подсказывает, что только для жителей Паркового это будет. Как обычно понаставят заборов

Даже не представляю какие там пробки будут. :boom:

Без пешеходного моста к Клеверу возможно да. А если мост построят, то извините подвиньтесь и уберите забор.

P.s. К тому же пешеходка по Цвиллинга лишит жителей Паркового имеющего личный транспорт удобного выезда в центральную часть города через улицу Белинского. Придется по Машинной до Щорса ехать, потом в обратном направлении. А жителей Счастья удобного выезда на Фурманова/Машинную.

[Сообщение изменено пользователем 31.07.2020 12:28]

Это все мечты были, понятно, что ничего там не будет, ни пешеходки, ни аллеи для всех, ни пешеходного моста. Даже заправку не будут убирать, пока она не помешает строить очередной дом

По идее, как раз аллею недорого сделать. К тому же на нее будут выходить ком. помещения Паркового, иначе как их сделать общедоступными. Насчёт моста Клевера , очень хочется верить. Им как-то город согласовывал этот проект. Там же была идея соединить Белинского и ЦПКиО через пешеходную зону. Ну, просто хочется верить)
Вот что Принцип разбежится и мост через Машинную построит, мне почему-то не верится, хотя могу ошибаться.

я что-то запутался, вы про какой мост все говорите?
Мост через Исеть между домами Клевера Альфа построит по-любому, у них в проекте это заложено.
Но каким боком он относится к Парковому?
а если вы ждете, что кто-то построит мост через Машинную, то... :-D
Так же нормальный пешеходный переход, зачем там мост

В проекте Принципа как раз мост через Машинную, про который я как раз написала, что не особо верю в его строительство. Так что над чем смеётесь не понятно.