ЖК Suomen Ranta | Суомен Ранта | ЮИТ Уралстрой - Екатеринбург

живем в жк фаворит на ильича, шумоизоляция отменная. если сбоку или сверху снизу кто-то лает или плачет то звук очень приглушённый. лифты отис. обязательно проверяйте окна на предмет пота, продуваний. а то хатурят.

По генплану всего 5 жилых домов + здание наземного паркинга

[Сообщение изменено пользователем 31.12.2020 09:46]

еще вроде рядом ПИК настроит кучу всего..

На днях принимали квартиру в 1 доме, список замечаний:

Приемка «Suomen Ranta», ул. Машинная, дом 31б, кв. **:
- входная дверь: царапины на коробке снаружи справа, царапины и краска на ручке входной двери,
- Комната 1: регулировка окон на прижим (с правой нижней петли поддувает), трещина по стене с входной дверью над выключателем, местная неровность по стенам в районе плинтуса, местные неровности у оконного откоса,
- Комната 2: царапина на лицевой панели радиатора, трещина по стене у правого верхнего угла окна, трещина по стене над дверным проемом, местная неровность по стенам в районе плинтуса, местные неровности у оконного откоса,
- Комната 3: царапина на лицевой и боковой левой крышке радиатора (оба радиатора), очистить торец балконной двери от растворов, трещина по стене у правого верхнего угла балконного откоса, местная неровность по стенам в районе плинтуса, местные неровности у оконного откоса, царапина на нижнем стеклопакете балконной двери
- Кухня: стык откоса с подоконником слева очистить, царапина на лицевой панели радиатора, срезать проволоку из стяжки под окном,
- Коридор: стена с входной дверью отклонения по ровности более 8 мм, внешний перф. угол у домофона с ржавчиной и утоплен в стену, местная неровность по стенам в районе плинтуса
- Ванная: заземляющий кабель не доведен до места установки ванны, отсутствует аэратор смесителя раковины, очистить унитаз


Общее по квартире: ржавчина по стенам и потолку (комната 1, комната 2)

П.С. Среднее по городу качество

там квартиры с отделкой сдаются?

Нет. Под чистовую.


Это как? От чего ржавчина может быть?


Уже строит, площадка огорожена, идут земляные работы. По картинкам на сайте выглядит ужасно. Но стройка не совсем рядом, достаточно далеко от комплекса "Финский берег".

Ржавеют металлические уголки в откосах, у кого-то крепежные элементы "забыли" в стенах/потолке. Но пока это у едениц, возможно, что надо или на этапе ремонта менять металлические элементы или обрабатывать эти места чем-то.




Строят действительно чуть поодаль, но вид для жилого дома 4 очереди (который 25 этажей), будет подпорчен конечно. Уже сейчас понятно, что закрывается вид на развязку машинная-базовый.
Где-то писали, что площадку между ЖК от ПИКа и ЮИТа выкупил Атом, так что там тоже, возможно, скоро начнется стройка.

С одной стороны плюс, что район будет обживаться, с другой - минимум лет 5-6 жить на стройке.

сразу для будущих жильцов и для других напишу заметку про УК Юит-Брусника сервис.

Еще на старте выдачи ключей УК Юит каким-то образом через собственников инициирует собрание жильцов, на котором предлагает только свои услуги (альтернативных УК нет). Т.к. альтернативы нет, большинство голосует за них.

Плюсы:
- есть приложение и сайт, где можно оставлять заявки, заказывать услуги, связываться с УК.
- там же новости, оповещения, квитанции, показания приборов учета
- есть онлайн чат и почти круглосуточная поддержка
- диспетчеров по телефону несколько и работают 24/7, т.е. не надо ждать на линии. Они же могут соединить с управляющим или директором в рабочее время.
- по простым работам пока что реагируют быстро (например починить доводчик двери), аналогично по "платным" заявкам.
- самостоятельно установили камеры на 1 этаже и в лифтах (правда записи еще ни разу никому не удалось получить)
- в приложении есть система оценок исполнения заявок, от которой зависит премия сотрудников УК (т.е. теоретически они заинтересованы делать заявки хорошо)

Минусы
- по сложным или спорным работам могут не делать ничего и не давать никаких сроков или объяснений в какой стадии работа. в приложении дата исполнения давно прошла, статус "в работе" или "отложено", комментариев нет (почему-то сложно починить освещение над 1 подъездом, не очищена парковка ото льда, нет ограничителей на пешеходной зоне для авто; и т.д.)
- исполнение даже простых работ хромает (нужно контролировать, напоминать). Моют полы с разводами при напоминании, забывают про лестничные пролеты, очистка дорожек от снега только в "популярных" местах.
- на голосовании УК сама предложила доп услуги за доп плату и не может их оказать (не могут найти консьержа второй месяц, не вывозят снег и не чистят парковку)
- в компании проблемы с персоналом. Зачастую исполнители прямо по телефону отвечают "вас много, а я один". Т.е. один сотрудник работает с несколькими объектами и как определяются приоритеты - неизвестно
- за оплату квитанции в приложении/на сайте берется комиссия. Офлайн касс для оплаты наличкой мало (4 филиала фрисби на весь город), некоторые банки берут комиссию за оплату квитанций этой УК

Добрый день!
Есть кто-то из собственников ЖК Суомен Ранта, кто столкнулся с ситуацией, что не успели в срок подать заявку на замену остекленения на панорамных балконах?

Ремонт сейф дверей, рамена дверной ручки, замена дверной ручки или ремонт крепления дверной ручки. Отломилась ручка на входной двери, заменим. Разболталась ручка, вырвали ручку на двери, оторвали ручку входной двери. Замена замка на входной двери, ремонт входной двери. Осуществляем ремонт сейф-дверей в Екатеринбурге. Ремонт входных дверей в Екатеринбурге. Замок у двери стал плохо закрываться, на открытой двери замок работает хорошо, при закрывании ключ плохо крутится, замок заедает, что то мешает закрывать замок на двери. Ключ в замке плохо крутится, не закрывается входная дверь, плохо закрывается металлическая дверь. Дверная задвижка не работает или заедает. Металлическая входная дверь не работает ручка, не фиксируется дверь при закрывании. Ремонтируем двери Гардиан, Торекс, Аргус, Престиж двери от застройщика, и другие двери неизвестных производителей, ремонтируем сейф двери сделанные на заказ. Ремонтируем квартирные входные двери в Екатеринбурге, Производство и установка решетки на окна. Ремонт дверей http://seif-dveri.ucoz.ru/index/remont_remont_sejf...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru