ЖК "ЛУЧ" | ТЭН | Екатеринбург

вы откуда такие берётесь хоть?
это ж вам не базар, чтоб торговаться :-D , хотите торговаться это вам на вторичку.
А квартиры продолжать дорожать. Так всегда, чем ближе к сдаче, тем дороже, поэтому выгодно покупать квартиру раньше, заодно можно выбрать планировку и этаж , которые по душе. Спрос рождает предложение ;-) поэтому с новостройками надо успевать, либо иметь денежку прозапас

Почему на стройке 2 очереди все тихо, уже неделю наверно?

Луч, январь 2019

о, фундамент заливают, значит скоро этажи начнут расти, А будут ли приостановлены работы на ближайшие морозы?

луч, февраль



[url]https://vk.com/id527963439?w=wall527963439_89%2Fal...

Полный ужас.
С соседями можно будет здороваться за руку из окна.
Шум от ж/д дороги, никакие пластиковые окна не помогут, вид из окон ещё тот.
Рядом хрущёвки и контингент оставляет желать лучшего.
Парковок не предусмотрено вообще, даже для того что бы загрузиться или выгрузиться, дом рассчитан на огромное количество квартир и плюнуть не куда, от точечной застройки можно большего и не ждать. Рядом платная стоянка, вся забита и цены не радуют. В час пик постоянная пробка на выезд как на Советскую так и на Уральскую, остаётся догадываться, что будет когда сдадут дом.
.

Ох, ну вот опять! Дом еще не построили, а вы уже собрались здороваться за руку с соседями. С вашей стороны ну очень дружелюбно ;-) Продолжайте гадать, представлять и мечтать, как все будет) От жд вряд ли будет сверхъестественный шум, на том же Шарташском рынке дома у самой дороги стоят и даже с деревянными окнами ничего не слышно. Говорю от первого лица потому, что семья там живет и все реально ок. Контингент, о котором вы пишите, есть в любом районе, абсолютно в каждом, хоть в центре живи, хоть на окраине, так что аргумент ваш такой себе. И если что, закрытый двор "убережет" вашу нежную натуру ;-) И пионерка в плане пробок далеко не самый ужасный район, пробки есть по всему городу, смотря в какую сторону вам надо :-)
а вообще не травмируйте лишний раз свою психику "ужасом", сделайте дыхательные упражнения и пойдите в спортзал, выпустите пар, а то от негатива можно заболеть))

Я не пессимист, а реалист. Привыкнуть конечно ко всему можно, как и наши знакомые у которых окна выходят на ж/д дорогу, живущие кстати в пятиэтажке рядом с этим строящимся жк,поначалу соскакивали ночью, особенно когда локомотив проходит, а потом ничего-привыкли 😀
И что-то вы про паркинг не заикнулись, ещё скажите, что застройщик обещает 300 машино-мест, только откуда они там возмутятся?Написать то можно многое красиво.

И все же думаю, что жить не так далеко с жд нестрашно - хорошая шумоизоляция творит, не поверите, чудеса) А еще люди разные бывают, есть знакомая, которая из другой комнаты услышит чих в себя, а кому-то хоть танки под окном и истребители над головой - им хоть бы что, не услышат :-D А паркинг - на сайте застройщика он обещается и не верить нет оснований, поживем-увидим :-) Я оптимистичный реалист и пока хочу таким остаться, поэтому давайте пока панику не разводить в день-то какой шикарный :beach:

Насколько знаю, товарняки через город в принципе стараются не пускать, только электрички. Все-таки транссиб проходит через южный обход Екатеринбурга, поэтому не нужно драматизировать. Ну и в городской черте есть северный обход для грузовых составов – через Уралмаш. Плюс жд-транспорт обязан снижать скорость в городе, чтобы не греметь сильно

Грохочущие товарняки там всё-таки ходят. Иногда с младшим на пешеходном мосту наблюдаем, но их на перекрёсте Солнечной и Советской уже не слышно.

Жил в свое время в Пионерском, отличный район. После строительства моста стал совсем удобным и активно застраиваться, в основном у дальних от центра границ. По транспорту у моста удачное расположение – удобный выезд на авто, маршрутки, 4-ка достаточно часто ходит к Динамо. Поэтому не удивляюсь, что пустыри здесь застраиваются. Вдоль путей экраны, должны глушить шум электричек

Давненько здесь не было фоток со стройки. Апрельские с сайта :-) Строится наш Луч)




[Сообщение изменено пользователем 13.05.2019 14:22]

[Сообщение изменено пользователем 13.05.2019 14:22]

Ваш может быть и строится. А вот наш как-то не особо :lol:
Это я про первую очередь если что ;-)

Ну, первая очередь и сдается на 2 квартала позже. Но я думаю быстро догонят)

Луч



https://vk.com/id527963439?w=wall527963439_215%2Fa...

ЖК Луч | Екатеринбург | Ход строительства 📷

май 2019 ЖК Луч👍




Больше фото в группе соседей - https://vk.com/zhk_luch_ten

Интересно, представители ТЭНа заглядывают в эту ветку?

Статьи, вон, замечательные заказывают:
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-66246643.html...

Интересно, почему на одной стройке за 365 дней коробку возводят, а на другой (гораздо менее объемной) за год только это появилось:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Уверен что заглядывают, но строительство это не ускорит. Там же подрядчика вроде меняли и на это ушло время + на каждом участке оформление всех документов на землю и строительство индивидуально и времени на бюрократию уходит по разному. Пока вроде ТЭН нигде сроки не задерживали. Еще нагонят, я верю)

Вот и хочется понять - что ж не так идёт-то :-)
Пока да, по срокам успевают, но уже впритык практически, считай в апреле-мае 21-го дом уже должен быть сдан...
Лишь бы тяп-ляп не понаделали, чтоб через полгода не развалилось всё :ultra:

Мне тоже кажется бессмысленным волнение некоторых персонажей :padre: Ситуации бывают разные и одно с другим сравнивать не стоит.Застройщик вполне уверенными темпами нагоняет :ultra: Надейся на лучшее,готовься к худшему :super:

апрель







https://vk.com/ekamag80?w=wall527963439_616%2Fall

ФОТООТЧЁТ: ЖК «Луч» | Пионерский, Солнечная 33 | 2 и 4 кв. 2020г.
Дом приобретает цвет. Красота то какая 😍




Больше фото здесь на форуме Е1 и в группе соседей в вк /zhk_luch_ten ;-)

Подробный обзор: https://journal.n1.ru/articles/zhiloi-kompleks-luc...

Фунд на буронабивных сваях что-ли :confused: Я думал под высотки только забивные