Жилые кварталы "Екатерининский парк"

Третья 8 этажная

Без фасада? 8(

Позвонил в ТЭН, говорят ни кому не звонили. Ни чего и ни кому не передают. Эмм странно

знаю, что можно дом ввести без законченного благоустройства или внутренней отделки. Но чтоб без фасада... очень сомневаюсь

Приглашение о приемке до конца срока указанного в договоре ДДУ высылают юристы компании, чтоб потом застройщику не предъявить просрочку по договору, но в данном случае это фикция, чтобы на дурачка просто говорить- "мы же вас вызывали" при обращении к любому юристу легенда сразу рассыпится...

П.С. Недавно принимали квартиру у "Тэн" в жк "Луч", летом в "Сказке" "Ботаническом саду". качество стало заметно лучше чем 2 года назад, но на объектах где по сроку опаздывают обычно качество хуже-торопятся, как можно раньше сдать, чтоб меньше за просрочку платить.

Оказываете услуги по приемке?

А как это работает? Если дольщик прийдет на эту приемку, он сможет принять?
Ну и по договору приемка не может быть назначена до сдачи объекта (ввода в эксплуатацию).

7.1. Застройщик обязуется:
...

7.1.5. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства по Передаточному акту в степени готовности, включающей выполнение работ, предусмотренных Приложением № 1 к настоящему Договору,

Поверить не могу. Думалось, что в конце то 2020 года будем ремонт делать, обсуждать тут какие-то то вопросы дома, а оказалось, что обсуждаем то как обходят застройщики пункты в договоре.
И дом не построен.
И смотреть на камеру страшно, как оно все опять встало и не строится. И по телефону они аккуратно дольщиков отшивают, хотя все сроки уже вышли.
Вот вам и крупный застройщик. Ничего, кроме страха на сегодняшний день нет. Что будем делать, господа дольщики?

А что тут сделать? По виду реально кажется, что ждать еще 2/3 мес.
Просто странная позиция ТЭНа. Все понимают, что не успеют, но почему нельзя предупредить нормально людей и сориентировать...не говорю, чтобы извиниться уж чисто по человечески. По тлф говорят как наизусть "срок передачи до 31/12 больше инфы нет". Как-будто страусы и голову в песок....

и правда странно, если там какую-то схему полулегальную не предусмотрели.
Нормальный застройщик бы в такой ситуации инициировал подписание доп.соглашений к договорам о продлении срока строительства, с предоставлением покупателей каких-нибудь плюшек.

Да, вроде крупный застройщик, а ведут себя как какие-то мошенники: завтраками кормят, делают вид что все в порядке

Просто все строители домой мигрировали, а еще 3 очередь запустить обещали... Дела :facepalm:

Да оказываем.


Не сможет, и бумагу о том что вы были вам никто не подпишет, это фарс.


Коллективный иск до сдачи дома может обанкротить застройщика и тогда дом может совсем встать


За ними "РМК" на этом проекте, поэтому все возможно...

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ГОТОВНОСТИ ПРИНЯТЬ ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
«__» ___________ 201_г. между мной, __________________________, далее по тексту – Участник долевого строительства, и ООО «___________________», ИНН ________________, далее по тексту - Застройщик, был заключен Договор участия в долевом строительстве №_____________. Договор зарегистрирован «__» ________ 201_г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу за № _________________, далее по тексту – Договор. Договор заключен согласно Федерльного закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», далее по тексту – ФЗ № 214-ФЗ.

В соответствии с пунктом (указать номер пункта) Договора Объектом долевого строительства является _________-комнатная Квартира со строительным номером №____, расчетной площадью __,__ кв.м.

Финансовые обязательства перед Застройщиком по оплате долевого взноса в размере __________ (_______ указать сумму прописью) руб.___ коп. исполнены мной в полном объеме в установленный Договором срок.

В соответствии с п. ___ Договора срок передачи Застройщиком квартиры установлен не позднее «__» 201__ года.

Согласно п. 4 ст. 8 ФЗ № 214-ФЗ Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и о готовности квартиры к передаче, а также предупредить дольщика о необходимости принятия квартиры и о последствиях бездействия.

Уведомление о завершении строительства и о необходимости принятия Квартиры по Акту приема-передачи мне от Застройщика не поступало

Настоящим уведомлением извещаю Вас о моей готовности произвести осмотр Квартиры и принять Квартиру по Акту приема-передачи квартиры.

На основании изложенного и во исполнение своих обязательств по ДДУ, руководствуясь ст. 8 ФЗ № 214-ФЗ,

ПРОШУ:
Направить в мой адрес уведомление о завершении строительства Объекта долевого строительства и о готовности передать мне Квартиру по акту приема-передачи ценным письмом по адресу: _______________________ (указать адрес).
Назначить дату и время осмотра Объекта долевого строительства с обязательным составлением Акта осмотра и дефектной ведомости при обнаружении недостатков. Уведомить меня о дате и времени осмотра посредством электронной почты:__________ и/или по телефону:_____________.
«____» _____________ 2018г. _______________ /____________________/

(подпись) ФИО

Юрист предлагает примерно такое письмо застройщику направить на всякий случай. Чтоб в случае чего доказать, что я от приемки не уклонялся

А так в любом случае пока один вариант- ждать

То, что не предупреждают о просрочкие сдачи это, конечно, неприятно! На мой взгляд, просрочка будет максимум в рамках первого квартала 2021 года, вроде только фасад остался, внутрянка готова! Долгостроем не пахнет, по первой очереди уж точно!

Дайте ссылку, где можно внутрянку посмотреть? Башня первой очереди интересует - никто ее не видел. МОПы хотя бы. Где вы смотрите?

@gk_ekapark чат в телеграмме, не знаю есть ли Вы там, но туда фотки бывает выкладывают)

Да застройщики это - углы сглаживают :-D

[Сообщение удалено пользователем 23.12.2020 06:38]

В начале осени шепнули на ушко, что у Трофимова плохо дела, Алатырь отжимают по долгам. Будет хорошо если хотя бы достроят объекты. Такие долгострои по 3+ года легко могут тянуться сверх сроков.

Я как волчара матёрый, вложился по минималке, греет душу то, что остальные мои начинания выполнены по плану, спасибо фарту за такие расклады. ;-) Держитесь друзья дольщики, если весной бахнут ограничения нового порядка (предпосылки есть), то ждать придется долго. :weep:

Все, походу, теперь официально не будет сдачи в этом году.
Даже не соизволили позвонить и предупредить дольщиков, информация по сарафанному радио идёт.

А вы помните что Пу разрешил отсрочить сдачу объектов на пол года , без штрафных санкций :ultra:

https://www.metrtv.ru/news/14430