КД АРМАда [Р. Люксембург, 67 ]

Добрый день. Жители Клубного дома "Армада" откликнитесь. Хочу купить квартиру в этом доме,но прочитав отзывы на форуме и посмотрев внимательно дом возникают сомнения. Как вы пытаетесь решить вопросы?
- почему все двери в подъездах изцарапаны и погнуты ( кто это будет исправлять?)
- почему треснуто стекло во входной группе в 5 подъезде?
- почему не работают доводчики дверей?
- почему отпадывает плитка в подъездах? Почему плитка положена криво, а торцевые стороны плитки не запилены под 45градусов или не заделаны в декоративные уголки?
-почему батареи в подъездах повешены под потолок на неоштукатуренную стену и незалложенную плиткой ( прямо на кирпичи) ? По закону физики тёплый воздух поднимается вверх, значит зимой батареи будут обогревать потолок а не подъезд.
- почему трубы отопления и канализации на самом видном месте в подъезде?
- почему трубы не очищены от штукатурки и грязи а окрашены прямо сверху (выглядит безобразно)?
- почему местами в холлах лифтов трескается штукатурка?
- почему поставлены в квартиры сейф двери бюджетного варианта : низкие (при высоте потолков 3м)? Внешний вид дверей как в сказке "Три медведя". Обналичка на многих дверях отсутствует. Глазки отсутствуют или шатаются. О номерах квартир вообще молчим.
- почему на выходе из лифта к квартирам и на лестничных маршах стоят двери которые ставят только на выход в паркинг? Я понимаю, что они противопожарные ,но во всех домах бизнес класса они стеклянные с гравировкой названия Клубного дома.
- почему лестничные марши оборудованы дешевыми перилами и поручнями и окрашены по ржавому железу(местами от них отпадает краска )? На официальном сайте они заявлены из другого материала (нержавеющей стали).
- почему спускаясь в паркинг уже у зоны лифта стоит сырость( сырые разводы по низу стен, капли воды на потолке и обваливающаяся штукатурка)?
-и самое главное, почему вода в паркинге бежит во всех местах, а он стоит от 900000 тысяч рублей? Мы поинтересовались у подрядчика другой строительной организации, как это устранить. На что получили ответ, что никак. На короткое время эту проблему можно забутить специальными гидроизолирующими растворами,но грунтовые воды которые правильно не отведены опять найдут ходы все дальше и дальше будут завоевывая территорию. Видимо этой временной работой и будет сейчас заниматься строительная организация пока не сдаст весь жилой комплекс и не исчезнет с лица земли.А паркинг потом будет топить все сильнее и сильнее. Сказали, что необходимо вскрывать весь паркинг , отводить воду, делать правильно гидроизоляцию. Это стоит как заново построить паркинг,а под домом это сделать вообще невозможно. Вывод:паркинг будет топить всегда, какие бы басни ни рассказывал застройщик . Посоветовали сделать всеми жильцами независимую экспертизу и подать в суд как можно раньше. Так как суды будут бесконечными: застройщик одного дома ,уже три генподрядчика(все суды будут перекладываться на них).
- почему паркинг не оштукатурен , а покрашен прямо по бетону и кирпичу?
-почему не строят ограждение вокруг сданных домов, стоит только бетонное основание с торчащими трубами?
- почему нет до сих пор видеокамер и должным образом не осуществляется охрана?
- почему в паркинг может войти кто угодно, нет уверенности о сохранности машины?
- почему нет фотографий лобби или ресепшн на сайте? Наверно будет выглядеть очень бедно. На всех сайтах у других застройщиков это первые и самые красивые зоны,здесь ещё даже с местом конкретно не решили.
- почему нет подъезда к входу подъезда, как выгружать строительные материалы и мебель?
- почему на детской площадке везде песок?"
- почему нет напора воды и вода бежит нефильтрованная, это же бизнес класс?
- как будет осуществляться поезд со стороны улицы Белинского? Какая там будет охрана? Как будут пропускать? Там же офисы и магазины, все будет забито машинами?
- почему такое дорогое содержание жилья почти 40 рублей за кВ.метр, это за название бизнес класс?
- почему не отмываются фасады и подъезды от строительной пыли и штукатурки?
- почему такая цена квартиры за такое качество отделки?
- почему не предусмотрены кабели ТВ и Интернета?
Выходит , что плюсов, которые подтверждают что это бизнес класс не много:
- потолки 3метра.
- спуск в паркинг из подъезда.
- закрытая территория.
- немного квартир на этаже от 5 штук не считая пентхаусы.
- хорошее месторасположение.
- собственный теплопункт
Откликнитесь ,пожалуйста, собственники квартир , кто знает что делается , чтобы устранить недостатки . Надо что то делать, построят вторую очередь и не с кого будет спросить.
Хотелось квартиру в этом доме , но что-то очень много но?