ЖК Белый парус.

мы пытались призвать к логике, но она там выключена. Пускают только того, чье ФИО в договоре. Даже супруга этого ФИО не пускают.
На самом деле не принципиально, когда предъявить претензию застройщику - в момент приемки или позже, если есть что предъявлять. Поэтому в этом месте заморачиваться не стоит.

Застройщики часто отказывают в ремонте, если при приемке не были зафиксированы видимые недостатки

Почему же не стоит?
Как минимум попадаешь на сумму квартплаты. Если принимаешь квартиру с недоделками, то квартплата начинает начисляться с момента передачи квартиры. А если во время приемки указываешь на недоделки, то квартира считается не переданной и ты спокойно ждешь устранения недостатков, не теряя в деньгах. А для застройщика будет стимул оперативнее закрыть этот вопрос. Или не так все на самом деле?

:-D чтобы потом 50% штрафа в пользу потребителя заплатить?

по вашему застройщики вообще не отказывают в проведение гарантийного ремонта? То я думаю СОЮ у нас завалены такими исками, а оказывается это все выдумки

Подскажите, пожалуйста, при приемке квартиры кто-нибудь площадь перемерил? Сходится относительно плана БТИ?

Чё-то в интернете где то попадалась информация, что не пускали с приемщиком на приёмку. Никто не слышал в чем дело и почему?

потому что Астра какашки от мартышки :-)

ссылаясь на Рекомендации Минстроя по работе строителей при коронавирусе запрещает допуск всех кроме дольщиков. Приёмщики через нотариальную доверенность пускаются

Нот.доверенность даёт 100% защиту от вируса :padre:

Зотверждаю. 2400 стоит.
Свинство, конечно.

а в живую на них где нить можно посмотреть? :-)

парус-2



https://vk.com/ekamag80?w=wall527963439_891%2Fall

Я видел скан, но он уже удален из телефона, похоже. Документ апрельский, 2020 года. В общем, там, ссылаясь на "риски распространения коронавирусной инфекции", РЕКОМЕНДУЕТСЯ ограничить круг лиц, принимающих объект, только собственниками. Ну застройщики и рады стараться, им же легче сдать объект простым людям, чем тем, кто является специалистом по отделке.
Решается это доверенностью, оформление 2400 стоит.

Ходил сегодня на повторную приемку квартиры, ровно через месяц после первой.
Ни разу не входили в квартиру за этот месяц. Ничего не сделано. Какого хрена полдня потерял?

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2021 19:09]

а вас вызывали на повторную приемку?

Конечно.
Непонятно только - зачем? Если не сделано НИЧЕГО?

И милый нюанс - сроки передачи квартир истекают, если их комиссия не найдет недоработок, препятствующих проживанию - квартиру передадут в одностороннем порядке. Тадаммм! :hi:
И ищи ветра в поле.

ну по закону так оно и есть в принципе. Не принимать квартиру можно только при наличии недостатков не позволяющих использовать жилье по его прямому назначению. Для устранения всех остальных недостатков по закону есть 5 лет.
У вас там чего за недостатки?

Ого!
Белый Парус уже в новостях засветился!
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-69717536.html...

Как это мило, аж слеза умиления навернулась :weep:
Т.е. это и должно быть нормой - после первичной приемки НЕ ДЕЛАТЬ НИЧЕГО, потом передать в одностороннем порядке, и пусть люди, оплатившие квартиру до копейки, ждут 5 лет устранения? Хотя, родившегося в этой парашной стране это удивлять не должно.

А какая разница?

никакой
а че мешает в суд то пойти? Ведь процесс выигрышный на 100%. Что сделали для защиты своих прав? Не, лучше сопли, слезы лить на форумах и говорить какая страна гавно... :-D

Есть недостаток-капелька высохшей краски на подоконнике
, а есть щель 3 сантиметровая в окне...

Надо будет - пойду. Пока вроде засуетились, обещают доделать к понедельнику.
Говорю же, сегодня только вторая приемка была, пока в состоянии удивления. Не думал, что вот так выйдет.
И это, рекомендую базар фильтровать - для здоровья полезней.

Тут согласен.
Недоделок немного, из них более-менее серьезная одна - проводка освещения разведена неправильно, на клеммы вместо фазы/нуля подаются две фазы.

Удивляет другое - почему за месяц не сделано НИЧЕГО? Задача была - протянуть время, чтобы спихнуть квартиру в одностороннем порядке?

в каком месте мною написанного надо фильтровать? обидел что-ли? страна то при чем?

Похоже вы из тех "потребителей", которые не знают с какого конца гвоздь вколачивают... :-) На современных стройках, которые ведутся в городе практически нигде нет периода выдержки коробки здания для частичной осадки, просушки и выявления возможных крупных косяков. Спешка и экономия ! И, когда жильцы начинают массово заезжать, здание начинает осаживаться (трещать). И начинает вылазить всякая "халтура" со стороны строителей. И происходить это может в течение 2- 5 лет.
Я, к примеру, выжидал в течении 3 лет пока не проявились большинство перекосов (обои, трещины, окна ....). Застройщик плотно работал с подрядчиком и тот доделывал.