ЖК "Парк Каменные Палатки"

То, что в продаже полторы квартиры ещё ничего не означает. Это может быть и ценовой политикой застройщика либо той же Астры.
Напомню, что застройщик не заключает ДДУ, а заключает договор о приобретении вещи в будущем с минимальным символическим обеспечением со стороны будущего покупателя. Т.е. в средствах застройщик не нуждается и фиксировать цены с будущем покупателем на данном этапе смысла для него особо нет.
Соответственно, могли просто снять с продажи наиболее вкусные и ликвидные квартиры.

Сами с женой думали заключить договор по этому объекту, очень нравится близость парка, озера, вид из окон на верхних этажах, ещё весной, но отказались, когда подумали о сложности логистики до детских садов и школ. Пускать детей самих пешком в школу из данного ЖК мы бы не решились.

Если сделают перекресток перед мегамартом, то проблем со школой и дду не будет

Le-man (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 12 Ноя 2018 08:45


Цитата:
От пользователя: smel

Надеюсь, что с запуском ЖК там сделают нормальный перекресток со светофором

Тогда там пробка будет уже официально.
По хорошему там надо обособить ТП до перекрёстка Сыромолотова-Юровской...

То что в продаже нет кввартир это следствие заведенного уголовного дела (https://finance.rambler.ru/realty/40035780-unikaln... )
никто квартиры регистрировать не будет пока не закроют ДЕЛО и не сдатут дом .
то что застройщику не нужны деньги - это не так. деньги нужны всем и всегда.
и застройщик пошел по пути лохотрона - собирает деньги в обход закона о доевом участии используя подставные фирмочки.
то что кто то ждет передел перекрестка это читая наивность и мечты.( метро ждем 40 лет )

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2018 22:06]

Новости уже 6 месяцев, посвежее ничего нет? Думаете опять кинут дольщиков? А мало им от этого кидка не покажется?

Ждал я, ждал и решился. Внес предоплату и за квартиру и за паркинг. Что скажете форумчане, не поторопился?

Поздравляем, в каком доме взяли квартиру, когда обещали сдать дом?

С5, предварительный договор до 30.06.19

Похоже, что у большинства такой срок указан

В третьей секции начали перекладывать стены с балконными блоками, дабы вместо одной двери на балкон сделать еще и окно.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Прикольно. И не лень..

какая-то странная привычка толи умничать, толи казаться не таким как все. улица уже 25 лет не Юровской, для чего это название тут?

А вы меня зря процитировали, это репост не более того. А как сейчас эта улица называется я правда не знаю.

там у вас как-то цитата некорректно вставилась. не заметила, простите.
улица называется Высоцкого.

Еще осталось исправить неправильное расположение окна в третьей секции со стороны двора и качественно все достроить :beach:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Не затянулась бы сдача.

Обновлю свой же пост.

В шестой секции между общим коридором и некоторыми квартирами изначально была заложена в кладочный план перегородка в ОДИН слой силиката (70 мм). Между санузлами некоторых квартир была "перегородка" из вентиляционных каналов, выложенных из пескобетонных блоков 400х200х200 мм с толщиной стенки 30 мм, которые не планировали зашивать силикатными плитами, только оштукатурить.

В итоге в июле 2018 года в кладочный план (знаю точно только про шестую секцию) внесли изменения и пустили в производство - вентканалы закрыли с обеих сторон слоем из силикатных плит, а к одинарным перегородкам добавили второй слой.

По стройке из того, что увидел (фотографировать не разрешили):

1. Дополнительные слои силикатных плит действительно выложили в "проблемных" местах (но это смотрел только в шестой секции, про остальные не в курсе)
2. Окна Exprof Experta, фурнитура Roto NT вкруг на створках с откидыванием, только запорная часть у створок бе откидываения. Снаружи - темно-серое ламинирование, внутри - обычный белый ПВХ, стеклопакет - двухкамерный. Смонтированы хорошо, анкерные пластины толстые, расположены часто, закреплены хорошо, пропенено без пропусков, створки открываются после монтажа уже ничего не задевая и прижим хороший - хорошая геометрия створок, балконная дверь без горизонтального импоста, полностью остекленная
3. На нижних этажах перегородки сделаны в два слоя из силиката пустотелый 115(120) + полнотелый 70 мм из-за большей толщины пилонов, на более высоких этажах два слоя полнотелых плит 70 мм
4. Окна в шестой секции около 1,6 м высотой, в третьей секции больше примерно на 15 см (ниже подоконник)
5. Трубы отопления - Uponor PEXa (сшитый полиэтилен)
6. Трубы водоснабжения - Uponor металлопласт (трехслойный PE-RT - алюминий - PE-RT)
7. Стены из ж/б и перегородки из силиката перед оштукатуриванием покрывают бетоноконтаком
8. Оштукатуривание стен (на момент посещения выполняли в третьей секции) и перегородок по маячкам, углы защищены оцинкованными уголками с сеткой, стыки разнородных материалов видел, что армировали сеткой, но то, что так делают везде утверждать не буду
9. Высота первого этажа в свету: в секциях 3-4 около 4,8 м, в секциях 5-6 - около 4,3 м
10. Высота типового этажа без стяжки в свету - 2,95 - 2,96 м

Вроде все, что вспомнил.

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2019 12:25]

Похоже, что все 4 дома в один срок сдаются

Хорошие дома, вроде, получаются. Хотел бы там жить, почти договор заключил, но вот дело уголовное по земельному участку меня останавливает....

Странно.
Зачем перечислять какие то непонятные " нештяки" типа: Дополнительные слои силикатных плит ,Окна Exprof Experta, фурнитура Roto NT и т.д. , если там отопление вообще еще не подведено к дому и не известно когда будет подведено. Про отопление напишите если хотите заманиху сделать.

Похоже , что заинтересованные (проплаченные) пургу гонят для ваты.

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2018 22:12]

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2018 22:22]

Мне, как сотруднику теплоснабжающей компании - известно когда.

По крайней мере отопление через гск 437 протащили, перекопали и закопали все дороги, не знаю, прошли ли Егоршинский подход, но яму с другой стороны рыли, сам видел, теперь все поутихло, техники не видно

[Сообщение изменено пользователем 14.12.2018 09:03]

Так оно до сих пор не закрыто?

Свежая новость по уголовному делу - http://pravdaurfo.ru/articles/171758-chinovnikov-a...

Но ведь в новости сказано про участок рядом с жк, где сейчас дейстаительно парковка. А не про участок, где строится же.
Да и вообще все эти новости с каких-то непонятных ресурсов... Если это действительно громкое дело, которое ставит под сомнение сдачу домов, давно бы уже появились новости на основных порталах города.

P.S. работаю с застройщиком в качестве подрядчика. Поверьте, застройщик во всю строит эти два дома и хочет сдать в срок. Пока все идет по плану. А вот по следующим домам жк - пока вопрос.
Лично сам летом купил трешку в секции 5. Каждые 3-4 недели приезжаю и наблюдаю за строительством. Медленно, но строительство идет.