ЖК "Парк Каменные Палатки"

каменные







https://vk.com/ekamag80?w=wall527963439_630%2Fall

Относительно, но так и есть.
Но качество построенного - :weep: , и никакая внешняя мишура не прикроет этого. Стены промерзают, окна продувает, отопления не хватает и т.п. - все это присутствует, конечно не везде, но есть, и претензий очень много. На отделку лучше вообще не расчитывать и считать что берешь черновую.
Локация очень и очень хорошая!

Где лучшее то? Бесконечный шум с дороги, с моста, с Егоршинского подхода, с железной дороги. Пылища вся во двор. А окружение : убогие сады, автосалон и заправка.Супер . Выезда нет . Шарташский лесопарк загажен , клещи сейчас, да плюсом там реконструкция, совсем все изгадили.

Какие красивые огромные дворы на ЖБИ за ТЦ Кировским. Вот строили же по нормальному....

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2020 20:22]

[Сообщение удалено пользователем 18.05.2020 18:24]

это не Кировский. Это Мегамарт

На перспективу смотри. Где лучше?. Намеренно выбрал этотЖК. И альтернативы подобному в городе нет Пробки ,а где их в городе нет?

Счастливые обладатели
Уже переданных квартир, поделитесь какие впечатление о первом годе проживания ?
Как выезд с жби ? Как с управляйкой? Как качество отделки от застройщика ?
Очень хочу стать жителем седьмой секции, интересно мнение уже пользующихся ?
Заранее спасибо за ответы )

1. :-D
2. :-D :-D :-D :-D :ultra:
3. :weep: :lol:
4. :padre: :padre: :padre:

Год ещё не прошёл, у самых первых прошло пол года только, большинство, наверное, уже ближе к марту получали. Впечатления хорошие, УК и застройщик доводят до ума территорию, двор закрыли наконец. Выезд хорошо, въезд не очень) Качество отделки нормальное, если изначально не ждать чудес.

Да все здорово, на самом деле. Паркингом пользуемся, в гиперболу ходим, дочь пищит от восторга, от детской площадки. Неожиданно стали бегать, вместе с женой 8( ибо грех не бегать, когда парк под рукой. Занимаюсь на кроссфит площадке, играю в футбол, жду окончания реконструкции парка, но он итак неплох. Кормим белочек, кстати :exclam: . Кто в гости приходит, отмечает классное озеленение, притом его ещё доделывают, так что будет лучше. Работаю в свободном графике, поэтому проблем с заездом/выездом не испытываю совсем. Есть и небольшие минусы, по отделке МОПов, по проектным просчетам, но УК идет навстречу, договаривается с застройщиком и он, зачастую, допиливает до ума

А ворота то в паркинг починили уже или так и есть проходной двор у самого синего леса? Да, Застройщик собирается заправку ГПН переносить от седьмой секции или как с мостом через Малышева получилось с ней?

Шарташский лесопарк действительно неплох! :-) :-) :-)

Ворота починили. К заправке отношения застройщик не имеет, поэтому она остаётся и вроде никому не мешает. Мост имеете в виду через Высоцкого, который на рендерах был? На рендерах и Шарташ ближе, и вода в нем голубее.

Ворота сделали, все работает) Внутренний двор закрыли полностью. СКУД установили. Периметр вокруг ЖК ещё доделывают, сейчас монтируют забор со стороны садов. Заправку вроде как не переносят, да и удобно заправляться. Ее закрыли глухим высоким забором, со стороны гиперболы теперь не видно.

Большое спасибо за ответы, действительно очень информативно и полезно а главное позитивно) я сам коренной житель ЖБИ поэтому красоты Шарташа знаю не понаслышке) именно близость к парку и является первоочередным аспектом в выборе квартиры, ну а во вторую очередь хотелось бы улучшить качество жилья, поэтому и интересовался УК и отделкой застройщика. Были в офисе Гринвича, Девушка предложила купить машиноместо 750000, но блин у нас две машины и 1500000 в наше время и во время покупки квартиры не потянуть((( как с парковкой во дворе обстоят дела ? Если не на паркинге ? И есть ли охрана или только видеонаблюдение на территории ? Как вид на шарташ ? И вот в данный момент на всем жби уже 2 недели нет горячей воды, в каменных также ? Тоже запитка от Н.СВердл ТЭЦ ?

Парковка самая проблемная тема в любом ЖК. Бесплатные места есть, но на всех их не хватает. Поэтому тут несколько вариантов, приезжать пораньше, кто успел тот и встал, арендовать паркинг у собственника, арендовать стоянку, в пешей доступности от ЖК, благо выбор достаточно большой. Охрана есть, 2 человека, один на камерах, второй совершает обходы. Вид хороший, у нас не на озеро, но поднимались смотреть, очень необычно для города :-) Котельной своей нет, поэтому опрессовки коснулись. Тут как обычно, водогрей

[Сообщение изменено пользователем 21.06.2020 08:13]

Жителей седьмой секции нет ещё, так как нет самой секции. У нее плюс только один - квартиры с видом на восток. Все. На остальные стороны вид перекрыт или перекроется.
Двора как такового у нее нет.
Первого этажа коммерческого нет.
Паркинга из лифта нет. В сданном доме паркинг нарасхват несмотря на все его проблемы.
Парковки вообще нет. Та что есть около сданных секций уже давно кончилась.
Все странные люди выходящие из леса будут попадать к седьмой секции.
Нарезку квартир изменили в большую сторону.
Про отделку не думайте, считайте что она на выброс, единицы довольны ею, и отделочники Астры ушли строить новые секции к новым генподрядчикам, так что чуда не случится.
УК хорошая, пока, но она не всесильна и некоторые заложенные моменты не в силах исправить.
Выезд в сторону ЖБИ ужасен, возврат из города так же. Выезд из ЖК узок и без разгонной полосы, поэтому в сторону города тоже скоро будут проблемы в часы пик.
Удачи!

Ещё раз спасибо за ответы
Хотел спросить как со слышимостью соседей ? В плане шумоизоляции квартир ? И если есть у кого опыт на самых верхних этажах как с напором воды и с температурой горячей ?
В нынешнее время живем на 8 этаже и есть с этим проблемы

Из семёрки вид на юг и на восток не перекроется уже. На север и на запад - в стену дома, кроме самых верхних этажей. Нарезку квартир поменяли от стартовой. Настрогали однёрок за 50 метров вместо ходовых двушек на высоких этажах. В трёшках комнаты некоторые стали ОООчень странными и коридоры туда же. Укашка, вроде Лига ЖКХ. Можно про неё в инете почитать. Цены на парковки для ЖБИ просто заоблачные, но и их не хватает. Судя по проекту выезд из паркинга после сдачи второго пуска будет чуть ли не на Егоршинский проход. Если так, то утром придётся покрутиться кому в центр нужно. А вот дорога вдоль леса так и останется грунтовкой дикой? И будет ли отдельный вход в парк? Про удобство бензиновой заправки под самыми окнами каждый сам решает :-D :-D :-D .

Это какой такой проект? Выезд из паркинга там же, где и въезд, просто с другой стороны дома. К егоршинскому обещают проложить проезд, но на паркинг то это как влияет?

А разгрузка машин для Гиперболы так и будет вестись через стилобатную парковку дома? И кто знает надолго ли Гипербола обосновалась?

Так если у них в паркинге дебаркадер, как ещё им разгружаться?


Завтра съезжают

2 Trianon2019
Я думаю Гипербола там совсем надолго)
Вроде выезд на Егоршинский обещают сделать
Свой вход в парк) ну не думаю))) боюсь что тогда для большей части ЖБИских поцанов он будет входом в жк)
Рассматриваю квартиру на предпоследних этажах 7 секции, вот и волнуюсь по напору и температуре воды
Ни у кого нет понимания по воде на верхних этажах ?

Если не нахимичат с насосным оборудованием и программным обеспечением его, то напор должен быть. Это раньше застройщики вместо трёх контуров два лабали и радовались.
Бываю во всех Гиперболах регулярно. Эта себя не окупает точно. И не факт, что выйдет когда-либо на неё. А в М73 деньги умеют считать.
Про выезд на Егоршинский застройщик заявлял. Вот только останется ли действующий.