ЖК Классика - 1очередь

и кстати, для справки, гарантия 5 лет это на несущие конструкции. На отделку и прочее 3 года. На всякие там прожектора в уличных светильниках и прочую мелочевку вообще гарантийный срок как у изготовителя, например может быть месяца 3. Почитайте договор внимательно.
Так что смотреть надо сразу в оба, и проверять все-все-все, времени может быть совсем немного чтобы исправить косяк по гарантии, оформять претензию письменно. Кстати в Фаворите уличные прожектора щелкали током, позже выяснилось что таджики неправильно провода там накрутили...
Если все сделать во время и правильно, то ЮИТ все исправит. Но если не заметить, то запросто откажет.

Список в студию :ultra: :beach:


спасибо за заботу :-)
Жильцы ЖК Классика будут Вам благодарны. :-)


может что ещё вспомните ?!
Жильцы примут к сведению ) :-)


всё уже давно внимательно причитано :-)


этим будет заниматься УК ;-)
Если что то не так, ТО - независимая экспертиза, иск, суд,
не первый раз в долевке участвуем, строились с разными застройщиками, бывали всякие моменты ;-)
В итоге всё всегда хорошо заканчивается ).



Повторюсь ещё раз ! - ЕСЛИ ПО ПРОЕКТУ НЕТ ЗАБОРА, то на общем собрании собственников, как решит большая часть жильцов, так и будет ) , если решат скидываться на забор и видеонаблюдение - значит так и будет, если нет, то будем без забора и камер ;-)


Сразу вспомнился анекдот ) :
Два инвалида - один одноногий а другой одноглазый, принимают экзамен у курсантов, одноногий говорит одноглазому , я в туалет пока отлучусь,
а одноглазый ему - ты давай махом, одна нога тут, другая там !
а тот ему в ответ - а ты тут смотри в оба ! :-D

:-D

Список-то есть, но он же конкретно под Фаворит :-) Я уже посмотрела что в Классике вроде как по проекту вообще клапанов вентиляционных не предусмотрено. И судя по чертежам там будет та же беда что в Фаворите - приямки без крыш.
А из смешного в Фаворите были установлены скамейки очень низко, и зимой сидение оказывалось на уровне щиколодки :-D Еще тамбур они один запроектировали с нарушением строительных норм, в итоге заходишь с коляской в тамбур и ни вперед, ни назад...вот с ним намучились, кучу танцев с бубнами прежде чем ЮИТ переделал.
Протекала крыша, ее в том году переделывали...трубы с дождевой водой протекали...Газоны это вообще что-то, строительный мусор припорошенный землей (достали от туда каску, шпатель, мешки, куски асфальта... :-D ).
Детские комплексы куплены не проекту, а что подешевле и качество было не очень, потом поменяли. Ну это то что и в классике может быть. В фаворите еще аккумуляторная с нарушениями норм, ворота там криво-косо установлены были, но в классике этого не будет.

Двери входные в квартиру явно тоньше чем в Фаворите, но это я сравниваю с 42Б, какие двери в 42А не знаю, может и такие же. Окна огромные в Классике в подъезде это теплопотери, привет большие счета за общедомовое отопление. Тем более ЮИТ сервис еще батареи включает на полную катушку. Про счетчики я уже писала...


А, и кстати, чтобы поставить забор решением собрания надо проводить собрание сразу трех домов и собственников паркинга, так как земля по кадастру идет одним куском, не размежеванным. В общем ооочень маловероятно осуществить на практике. Остается надеется что в проекте он есть. Но проект ЮИТ жмотит показать )))

[Сообщение изменено пользователем 26.07.2018 14:31]

[Сообщение изменено пользователем 26.07.2018 14:32]

;-)

кстати насчет отопления и счетчиков !
ЮИТ говорит что в каждой квартире будет счетчик тепла и регулятор.
Надеемся на то что не обманут :cool:

Вот как они позиционируют -

Квартиры ЖК «Классика» будут сдаваться с горизонтальной разводкой труб. Это дает возможность установить счетчики тепла на каждой квартире и регулировать потребление тепловой энергии под свои нужды, что исключает возможную переплату.

В квартирах будут установлены стальные радиаторы с нижним подключением со встроенными терморегуляторам без термостатических элементов.

[Сообщение изменено пользователем 26.07.2018 16:16]

ну будут батареи, на которые надо будет купить самому термоголовки и тогда да, можно будет регулировать температуру в квартире. Счетчики тепла скорее всего будут в отдельном помещении на этаже, и там тоже можно будет закрутить трубу, чтобы вода даже до батареи не добегала.
Но общедомовым отоплением командует УК и она без отдельной команды отопление не убавит.

узнали сегодня,
их выдаст ЮИТ при приемке квартиры, а вот ставить их уже самим надо будет(

самое главное чтоб они были ;-)

Забор в проекте предусмотрен, так мне ответили в ЮИТ, когда спрашивал про радиаторы отопления и счетчики тепла на них ;-)

Ответили и показали проект это разные вещи :-D
Мне уже вторую неделю шлют проект с этим забором, никак найти не могут, бедняги :-D

а, ну это самые простые, с разметкой на 5 уровней тепла.Да, помню, были такие.
Просто есть настраиваемые, типа чтоб сами включали отопление при определенной температуре. Упала до 19 градусов например - включились.

Да будут, куда они денутся))) Главное проверить чтоб исправные были и даты нужные стояли, это всех счетчиков касается.

Прислали проект, нет там никакого забора.
Можете попросить томик проектный ("генеральный план") по благоустройству у девушки в офисе на строй площадке, чтоб самим разглядеть очень конкретно что ожидается в части общего благоустройства прилегающей территории. Теперь он у нее есть.

Мы смотрм кватиру во втором доме и я думаю что вполне сможем общим голосованием поставить забор. Большинство скорее всего будет за закрытую территорию

Сегодня пришла в Сбербанк платить очередной платеж по договору, операционистка сказала, что комиссия будет 3% от суммы платежа, а если через Сбербанк-онлайн, то 1%. Хотя я до этого платила несколько месяцев и брали комиссию только 75 руб.
Позвонила в ЮИТ, мне сказали, что с 20 августа к ним пришли новые тарифы от Сбербанка и вот да комиссия сейчас другая.
Кто-нибудь платил уже после 20 авг ? какую комиссию взяли ?

Мне пришло письмо-уведомление о том что теперь надо платить на в сбер, а в райффайзен банк. При переводе со сберовского счета комиссия 1%-1,5%. Мы решили ногами до райфа дойти. :-D

Так основная проблема будет не в том что люди будут против, а в том что фиг ты соберешь кворум на три дома. Потом окажется что половина собственников проживает где-нибудь в ХМАО. Кому-то надо будет очень сильно напрячься, найти все контакты, распечатать бюллетени, составить реестры...на бумаге только разоришься.А потом еще реализацией заняться.

Кстати непонятно какое покрытие будет на детской площадке, в проекте в одном месте написано резиновое, а в чертежах - песок. ЮИТовская девушка отмалчивается.

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2018 10:36]

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2018 10:37]

[Сообщение удалено пользователем 27.01.2019 17:54]

[Сообщение удалено пользователем 27.01.2019 17:54]

[Сообщение удалено пользователем 27.01.2019 17:54]

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2018 10:37]

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2018 10:37]

вы своими сообщениями какую цель преследуете? очевиден же , явный негатив и нагнетание без явных и видимых причин.

[Сообщение удалено пользователем 05.02.2019 15:38]