ЖК Новая Ботаника

ну это, конечно, в корне меняет дело. :beach:

Сколько людей, столько и мнений :cool: ;-)

А вы сами то где живете? Если не секрет :-p

Смотрю на офиц. сайте план этажа изумрудного дома, в левой части дома, которая в виде буквы "Г", я насчитала 10 квартир. Посмотрела несколько этажей.
Но раз у вас есть информация, что там 8 квартир премиум-класса, спорить не буду, вам виднее :-)

Несомненно.
Некоторые и Малевич покупают.

Ясно, не хотите отвечать. Да и пожалуйста=)))
В одной стороне дома да- 10, а в другой 8. Даже взять в пример ЖК "Ботанический сад", который многие считают лучше, а цены там космические. Дак там тоже 8 квартир на этаже! О, УЖАС!!! :suxx: :suxx: :suxx: :suxx:
В этом совершенно ничего страшного не вижу ;-) такая ерунда. Их же не 15-ть :cool:
К примеру взять жилой комплекс Рифей в верхней Пышме, застройщик Юит. Была внутри неоднократно. На этаже 8-10 квартир. Абсолютно ничего страшного :-D :cool: и два лифта. Очень даже там не плохо, чистые, хорошие подъезды и соседей достаточно - есть в этом свои плюсы. :beach:

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2018 16:43]

Конечно! И в нем есть свои плюсы ;-)

День добрый!!! Как стройка движется....есть здесь те кто уже купил в жк квартиру....посоветуйте...или отговорите...

Проезжаю мимо каждый день, стройка кипит. Если все и дальше пойдет в таком же веселом темпе то к концу года первую очередь сдадут, что впрочем обещают.

[Сообщение изменено пользователем 18.02.2018 12:13]

Спасибо. :-) :-)

С 94 года прожила на Ботаника и, думаю, мне есть, что сказать
1) Ботаника - не тихий район! И место, будущего ЖК находится на территории старой Ботаники
2) Экология. На месте снесенных гаражей около завода( к слову, основной цех никуда не перенесся, а продолжает здравствовать и работать) думаю ужасная. А зажататость между объездной дороги и Крестинского гарантирует газовую камеру.
3) Планировки. Четырешки - супер планировка, реально очень понравились, огромное спасибо застройщику! Трешки выходят все на Крестинского. Планировка страшно не нравится, ибо не понимаю, зачем 2 сан.узла при двух маленьких комнатах, и мего длинный коридор(. У двушек планировки понравились ( 2 разновидности понравилось), однушки - отличные, но окна на завод(.
4) цена. При существующей низкой покупательской способности и наличия серьёзного кризиса в любимой стране - выше среднего.
За 6200 знаете ли на Ботанике в кирпичном бэу отличном доме квартиру шикарную можно купить по Шварца.
5) магазины - так их везде полно).
6) транспорт - ну да, под окнами и трамвайная и автобусная остановки. До метро 10 минут..... Хм....ну если в кроссовках, а не на каблуках.
7) Рядом парк, парк, в котором летом неблагополучные люди спиртное пьют(. Лично я там ходить боюсь вечером. С другой стороны - в парке хоть какой-то свежий воздух+ белочки!!! Главное, чтобы не вырубили под дома, а то уже со стороны Рижского часть леса оградили и платную зону отдыха сделали. + со стороны 8 марта забор убрали и часть вырубили( печально.

А мне нравится этот район. Купили квартиру в этом ЖК. Теперь ждем.

Друзья хотят купить в изумрудном доме квартиру, так как сама живу рядом с эти домом, из всех перечисленных минусов могу сказать еще- это трамваи, их НУ ОЧЕНЬ слышно!!!!! И не только объездная рядом, но и 8 марта в 10 метрах от этого дома, а это постоянные пробки утром в сторону центра и вечером в сторону вторчика. :cool: опять же выхлопные газы и хорошая слышимость с дороги, особенно летом когда гоняют мотоциклы и прочие рейсеры, так как дорога прямая и достаточно хорошая. Честно говоря реально напрягает((((

[Сообщение изменено пользователем 19.03.2018 23:58]

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2018 00:02]

С парковкой беда, прям беда беда..... тем более стройка идет не только на месте Завода но еще и на месте бывшей стоянки, и жители ближайших домов ставить будут естественно рядом с этим домом. А так как на этом клочке земли они хотят впихнуть 4 высотных дома, то это будет катастрофа и на без того загруженной машинами Ботанике, а паркинг они будут строить после всех домов, а это в 2021 году!!!!!!! :-D ( причем они это не скрывают)

Еще один странный момент, то что 4х комнатные квартиры у них стояли в продаже и никто их не покупал а потом за пару дней типа все купили, понятно что они не ликвидные судя по всему, тем самым они делают себе некую рекламу, что смотрите у нас так быстро квартиры разбирают, а в итоге они их будут переделывать под 1 к и 2 к квартиры, так как они их не продадут. Посмотрим, может мой прогноз окажется правильным. :cool:

чтобы стать жителем Ботаники нужно жить, как житель Ботаники ;-)

рассчитались за что ни будь, причем не очень ликвидное

Сегодня получил ДДУ из росреестра, так что присоединяюсь к ждунам :-)

- Дом строят, в тч и по выходным
Про камеру на объекте спросил - сказали что нужен стабильный интернет туда, а с этим пока сложновато. Фотоотчеты на сайте выкладывают стабильно.

- Фото отделки квартир на сайте - настоящие, но из Белорецкого
Отличие только в окнах (в Ботанике они меньше по высоте), а остальное планируется аналогичным по словам застройщика.
Так как Белорецкий жаловался на плесень в одной из очередей, этот вопрос тоже задал - пояснили что с подрядчиком эту тему отработали и такого теперь быть не должно.

- ДДУ в основном такой же как и на сайте
Уточнял про 2% отклонения от площади - заверяют что в 2% попадают всегда. В ветке Белорецкого про это действительно упоминаний не встретил.
ДДУ по вашему желанию застройщик зарегистрирует в росреестре, потребуется только доверка от нотариуса (форму вам предоставят), доверка у любого нотариуса стоит в пределах 2к + оплата госпошлины - 175р. Застройщик за регистрацию ДДУ денег не берет.

- Про локацию, отчасти согласен с Петербуженка-на-2-фронта.
Минус - шум от 8 марта и объездной
Плюс - до трамвая идти 2 минуты.
Сколько на трамвае туда не ездил - больше 20 мин от Геологической не получалось пока (и это в районе 17-18 вечера)
По карте кажется что дом стоит почти вплотную к объездной, но там еще корпус завода, который немного "прикрывает" 1 дом ЖК. На шуме это наврядли скажется, но визуально смотрится лучше, чем без него.

- Про паркинг и сам двор
В офисе есть полный макет ЖК, его можно увидеть и на фото на сайте.
Судя по всему, будет тоже примерно как у Белорецкого, заезжал как-то посмотреть на их двор - все в машинах, выглядит конечно не очень. Но по дворам без машин - это видимо к Принципу и Бруснике с другим ценником соответственно, пока такой концепт на рынке еще не считается общепринятым для любого жилья :-(

- Управляйку будут определять в июле, пока думают.
Возможно это будет та же Альтернатива, которая рулит Белорецким и Das Haus, возможно какая-то другая.

- с 1 мая ориентировочно планируют повышение цен, это сегодня в офисе сказали.

- В целом по общению с застройщиком - доволен, работают по выходным, на все вопросы дают исчерпывающие и убедительные ответы, все четко.
По части обещаний - полностью оценить можно будет после сдачи дома, но пока подозрений не вызывают.




Прогноз правильный - их точно будут переделывать, инфу по этим квартирам можно узнать у Ривьеры.

[Сообщение изменено пользователем 10.04.2018 23:59]

Человек на трамваях давно не ездил.. когда авария на промежутке до цирка - то они все стоят, вместе в транспортом...


С учетом того, что вся ботаника огорожена и сквозь не пройти, то придется искать тропки, а там на каблуках не везде можно пройти.


Атом еще декларирует свободный двор. Но на самом деле - это очень круто. Ребетенки в мяч и шайбу гоняют не боясь попасть в чей-то лексус.

Езжу периодически - но не по тому участку.
Это прям каждый месяц у них случается?

Самое плохое- металлургическое производство под окнами и оживленный перекресток с пробками (выхлопы на х.х. и старте).

это прям бывает даже несколько раз в день. а бывает ни одного.. но когда случается, прикуривают все, даже автомобилисты..

Это где интересно?? Там в округе ничего подобного нет, не сочиняйте!
Единственное хочу предупредить, как старый житель Ботаники, по утру, а особенно в безветрие ужасно воняет жжёным маслом с жиркомбината, имейте ввиду.

вот трамваи - хоть как ОТ плюс, но рядом с веткой это засада, они часов с 5 разъезжаются по конечным из депо... но дело привычки скорее


:-D вы описали проблемы бОльшей части жк нашего города. Наверное, пока только Солнечный отличается в лучшую сторону в этом плане, но он опять же далеко



ща смотрю еще от брусники "Южные кварталы", а там ценник за метр-то по ходу выше, хотя сдача только в 4-м 20-го

под окнами там ювелирка, а производства, которые могут что-то загрязнять это УЗГА и РТИ, которые на почтительном расстоянии находятся