Договор с УК ЭФЕС, ЖК Уральский-1

Всем доброго дня! вчера принимали квартиру. Подписывали договор с УК ЖКХ "Эфес". Ни у кого не вызывает сомнения следующие пункты?:👇🏻
3.3.15 о времени невозможности проведения строительных и шумных работ с 10.00 до 15.00, хотя законом РФ регламентированы совершенно другие временные рамки. И когда проводить ремонт как не в рабочее время??

3.3.19 о необходимости уведомлять УК о том, кто и с какой целью проживает в вашей квартире (аренда, третьи лица...)

3.3.24 не производить на территории двора парковку автомобилей с 23.00 до 07.00

3.4.4 самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении....

Кто ещё не подписывал данный договор, советуем читать все очень внимательно! ☝🏻☝🏻Несмотря на то, что он большой. Подписывайте с пометкой о несогласии с какими-то определенными пунктами.✍🏻

☝🏻️☝🏻☝🏻Также в "Бюллетени голосования" по результатам собрания собственников, просьба внимательно ставить галочки в пункте о вашем согласии/ не согласии с текстом договора с УК Эфес🙌

Если есть кто-то из собственников, кто в этом хорошо разбирается, просьба оставить комментарии

[Сообщение изменено пользователем 11.10.2017 13:44]

Вообще все вышеперечисленные пункты незаконны.
Это лишь так называемый "внутренний распорядок дома".

Дорогие соседи смотрите внимательнее я бы пока повременил с подписанием, думаю этот вопрос нужно поднимать на ближайшем собрании дома. Об исключении этих пунктов.

УК это наемная организация, которая за деньги оказывает жильцам дома коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества, а не главный в доме, который стремиться диктовать жильцам правила. УК служит жильцам, а не жильцы - УК.

3.3.15 и 3.3.24 вправе решить жильцы (и только жильцы) на общем собрании, 3.3.19 незаконно, 3.4.4. относится к переустройству и разрешение на это дает отнюдь не УК

Не подписывайте договор, даже с отметками о несогласии. При несогласии идет другая процедура (протокол разногласий), ваше подписание значит, что вы согласны со всем.