ЖК Любовь

Ну понятно, НКС сам не строит, а продаёт под этим брендом (так сказать).
На объектах НКС генподрядчики - все застройщики Екб. Что-то им строит Астра, что-то Атом, ЛСР и тд.
Для каждого объекта создаётся отдельное юр лицо. Может им так удобно вести расчёты по объектам, взаимодействовать с генподрядчиками... конечно, если бы сами строили, наверное к таким схемам не прибегали бы...
ничего криминального не вижу...
Поверьте, если встанет необходимость, то любой застройщик может замутить какое-то кидалово((((
1 Николаевский наглядный пример((((

Ааа... ну хорошо))) на сайте просто пока инфа: 1 многосекционный и 3 свечки

Дополнительные тамбуры и двери это не каприз дизайнера , а требования СНиПов и пожарных, они нужны для того чтобы мы зимой не обогревали улицу и не дай бог при пожаре могли спуститься по путям эвакуации не задохнувшись от дыма.
Площадь коридоров , лифтов ,лестниц , тамбуров и прочих помещений расчитывается тоже по СНиПам, по количеству квартир на этаже и этажности здания.
Так что если хотите просторных площадей общего пользования смотрите дома с количеством квартир на этаже явно большим чем 4-5 , например как репина 68.
Там даже двушки меньше по площади чем коридор :-D .
два года назад не было ни каких мутных тем с покупкой . заплати , получи договор и кури.

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2018 13:13]

Прочитала все, что написано...
Готовились к худшему, но были приятно удивлены!
Сходили на приемку, секция Г - достаточно чисто, никакой крови, лифт закрыт антивандальным щитом, холла нет, но нам уже и не важно, тк детки выросли )))
На этаже тоже все чисто, входные двери простые, но все равно менять )
В квартире ничего не торчит и АБСОЛЮТНО чистые обои, но мне они не интересны!
Были с прорабом, который будет делать ремонт, он отметил ВСЕГО 3 косяка!!!

Я читала вас и поражалась, этот дом не Luxury строение, обычный комфорт!
Хотя возможно кто то будет жить в ремонте от застройщика, тогда да - обои это очень важно)))

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2018 17:57]

че тут верить ?
продавцу был задан прямой вопрос
- если вы так уверены в своих поганках, прошу выступить поручителем( на время между перечислением и регистрацией сделки, нкс почему-то хочетп олучить деньги, а через неделю выйти на регистрацию ) за них в сбере.
- нет, мы за них ручаться не будем, мы выводим деньги через ПИФы, до регистрации с ними может случиться всё что угодно.
что тут еще добавить ?

3 тамбура ?
настало время удивительных историй.
прошу найти в СНиП 2.08.02-89* требование запилить 3 тамбура на выходе из подъезда. а то как то принято 2 контура на выходе из квартиры строить, до путей эвакуации, мб у вас свои, собственные снипы, из параллельной вселенной ?

Если вам так не нравится ЖК Любовь, зачем вы на этом форуме? Ну 3 тамбура вместо 2-х и что такого? Ваша цель-то какая? Запоганить этот ЖК? Есть те, кому он нравится и кто уже купил квартиры, не смотря на 3 тамбура вместо двух. Так сильно язвите и разглагольствуете о недостатках этого ЖК, а сами-то где живете? Академ? Уралмаш? Вторчик? Угомонитесь уже, желчь ваша никому не нужна.

На каком этаже 3 тамбура? на моем 16-ом например 1 тамбур между лифтовой и открытой переходной лоджией + 1 между этой же открытой лоджией и лестничным узлом.
Может на 1-ом или 2-ом ?
Или вы не различаете помещения?

Ой всё видимо ФСЁ?
Увидел(а)(0) что СНиП на который ссылался(лась),(лось) действовал до 2003 года, а на дворе 2018-й год, и новый СНиП?

Любопытная информация в лифте висит.....о проведении общего собрания собственников с утверждением, в том числе, ставки платы за содержание жилого помещения. 30,30 руб. с 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Хотела выложить весь протокол, не пойму как фотку можно подгрузить. Может кто подскажет?

Нужно загрузить фото в фотоальбом на е1 и уже из него подкрепить сюда

В раздел «мои фотоальбомы»

Отправила вам в вотс апе.

А что там с паркингом? Не слышно ни чего?

Реализацию паркингов начнут через месяц, пока до страта продаж можно забронировать от телефону. Цены от 450₽ до 850₽ за место.
Рассрочка на 30 мес без %, минимальный первоначальный взнос 10%. Если оплата 100% сразу, то скидка 5%😊
Как-то так)

с женой тоже приглянулась ЖК Любовь. 86 кв.м *30,3 получается 2606 в месяц за содержание? не хило :-)

Я жил в обычной панельке, там тариф за содержание 26 рублей.

Это еще по-божески. В том же Академе новые дома сдаются со ставкой по 33 рубля за квадрат. В других ЖК, аналогичных ЖК Любовь, ставка еще выше. Возьмите хотя бы для сравнения Лигу чемпионов.

В Лиге платят примерно 26,00 руб.на содержание.

я из Лиги чемпионов, у нас тариф за содержание 24,68.

ЗЫ. ну что за народ, лишь бы ляпнуть чего :facepalm:

Если я не ошибаюсь , то изменить можно будет только через год на собрании.

А расстройте секрет, сколько домофон? Охрана? Видеонаблюдение? И кстати такой ставки сейчас не существует. Если у вас было 24,68, то сейчас 26,01 как минимум.

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2018 14:01]

в моей квитанции за февраль 2018 существует






нет квитанции под рукой (идет отдельной квитанцией), вроде 30р.



охрана подразумевает собой и видеонаблюдение, за эти 2 пункта платим 250р.

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2018 16:12]

Переведите плату за домофон и охрану на метр квадратный, то на то и получится практически :ultra:

Тот же пионер на Репина 68 за февраль по 26,01 берёт.
Почему такая разница, не понятно.