ЖК МЕЛЬКОВСКИЙ (АЗИНА 57/ ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 82)

Блин, я готова сдаться((( Все что-то говорят, а потом со своих слов технично съезжают, и ничего не меняется. Очевидно, должен найтись кто-то инициативный, кто соберет это чертово собрание жильцов. Я на него обязательно приду, но организацией заниматься мне правда некогда....

Так может просто выбрать дату, каждый в своей секции наклеит объявление (я во 2-ой), может что-то и сдвинется. Раз уж беда с организаторами.

Добрый день Уважаемые Жильцы!
1. По провайдеру лист согласования нужно распечатать в количестве 130 шт и принести в оф продаж мы сами разложим их по почтовым ящикам, ещё нужно напечатать объявление о том что данное уведомление в ящике и расписать что с ним делать таких объявлений нужно 6 шт.
2.По калитке въезду на быкова всё будет открыто при наступлении постоянных плюсовых температур т.к нужно проводить земляные работы
3.По прокладке кабелей воздушкой это точно в УК
4.По охране что бы была охрана или консьерж нужно то же общее собрание, пока его не будет не кто не появиться
5.По воротам если кого то не устраивает открытие с телефона можно заказать пульты у обслуживающей ворота организации.

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2019 15:53]

Я распечатала 130шт плюс одно моё, заполненное. Сегодня не успела занести, утром занесу. Только объявлений попутала и не 6, а 3 сделала

Этот ЖК и эта УК не перестают меня удивлять. Меня одну напрягают суммы за общедомовое отопление по 500 руб в мес? Когда я покупала квартиру, мне обещали 1,5 тыс коммуналку зимой, по факту - 4 с лишним((( А теперь вообще температуру отопления снизили как захотели. У меня в квартире 21 градус, батареи на 5-ке, при этом они на ощупь градусов 40, не больше. Смысл в этих регуляторах на батареях, если УК за нас все отрегулировало...
Р - Разочарование :-(

А что-нибудь слышно о результатах собранных заявлений?

Доброе утро соседи))))). Купили квартиру недавно и сразу много вопросов. :weep: Особенно по окнам как прочитала выше раньше по окнам занимался Инженер Дмитрий, но сейчас мне сказали он больше не работает и обращаться в УК, а они не решают эти вопросы что делать и куда нести претензию эти бабушки из отдела продаж не знают. По отоплению сказали что все зависит от погоды типа когда холодно у вас тепло и наоборот. зачем только регуляторы не понятно. По голосованию мы голосовали за МТС, в отделе продаж мне сказали что этим вопросом занимался Дмитрий но если его нет то и голосования не кто не проводил так там и лежат эти бланки. Еще очень не нравиться детская площадка ее не кто не чистит и делать там не чего :-( :-( :-( . ни горки ни чего нет только сильный ветер. В общем из бизнес класса только цена и место. :weep: Остальное все походу супер эконом. Да и еще нужно наверно менять УК какие то они хамоватые и не чего не знают, и делать не хотят только деньги давай.

Вот это новость/((( Дмитрий единственный чем-то занимался и информацией владел... Видимо, продали все квартиры и застройщик "умыл руки")))
Теперь все вопросы можно решить собранием жильцов, которое никто не может собрать(((

Добрый день, соседи! Суммы за отопление всех устраивают? За двухкомнатую квартиру в феврале общедомовое отопление 1200. Интересно что такое мы отапливаем? Паркинг, цокольные этажи? Что? В расчетном листе нет показаний общедомового счетчика тепла. В СУЭРЖе бухгалтер показания счетчика не говорит, расчет показаний тепла никто толком не может объяснить.

Подскажите, пожалуйста, кто нибудь получал разъяснения по расчету общедомового отопления от СУЭРЖ?

Я получала. Они все считают правильно, точнее, по правилам.
Проблема в том, что формула в правилах устроена таким образом, что если какие-то жильцы тратят отопление, но показания не подают - платят за них остальные.
Формула доступна в интернете, расчет в принципе понятный.
Сумма за общедомовое отопление =
Объем потребленного тепла с общедомового счетчика (разница м/у показаниями текущего и прошлого месяцев) - объем потребленного тепла, собранный с жильцов
Полученную разницу поделить на 10642 (площадь всего дома, включая квартиры) и умножить на площадь квартиры.
Это объем тепла, потраченный на общедомовые нужды, за который платить жильцу, он умножается на тариф за гкл (в квитанции есть), вот она сумма.

И, соответственно, понимаем, что если какой-то жилец топит квартиру, но показания не подает, то ему насчитывают по среднему, а если нет среднего, то по нормативу, что может быть гораздо меньше факта. Соответственно, объем, поданный жильцами меньше, разница для расчета больше - сумма больше.

На это УК отвечает, что после отопительного сезона будет контрольное снятие показаний счетчиков, таким жильцам сделают перерасчет, и справедливость восторжествует. Однако, как сделать перерасчет тем, кто переплачивает сейчас за прошлые периоды, мне объяснить не смогли, то бишь - никак.

Кроме того, не могу добиться от УК показаний общедомового счетчика тепла и показаний счетчиков нежилых помещений. Они их должны вывешивать на доске, но они этого не делают. Ссылаются на начальника участка, который на больничном, когда выйдет - не известно, за него никого нет.

Буду писать жалобу в жилищную инспекцию и роспортебнадзор.

Голосование признано несостоявшимся, т.к. заполнили заявление меньше половины собственников.

И нет - паркинг не отапливается, только подъезды, отдел продаж и комнаты хоз назначения.

Добрый вечер. Расчет верный. Конкретно обдираловка. Даже если с тех, кто не передал данные, взяли по среднему или по нормативу за отопление, почему не минусуют это оплаченное тепло из общедомовых? Получается платим повторно? Сделали запрос на показания общего счетчика - ждем.

Добрый день, уважаемые жильцы, поделитесь контактами начальника вашего дома или председателя, или напрямую застройщиков дома.
Пожалуйста, дайте кого-либо не из отдела продаж.
Все дело в том, что мы на первом этаже хотим открыть частный садик для детей до 3х лет, и единственная женщина сидящая в отделе продаж всячески этому сопротивляется, отправляя нас куда подальше.

Мы готовы и на детскую площадку добавить приколов для детей, и чистить ее, но женщина из отдела продаж это просто скала. Не знаю как она другим квартиры продает(

[Сообщение удалено пользователем 18.04.2019 12:19]

Жильцы, расскажите, пожалуйста, что в доме со слышимостью?
Думаю о покупке, но вопрос звукоизоляции стоит остро. Слышно/не слышно?

напишите в лс email/ messenger/ sn, я отправлю вам запись послушать)))

Больше 100 тыс за кв метр, почти год уже без охраны, а теперь еще и без ворот.
Житель, написавший жалобу, благодаря которому закрытый двор станет в октябре открытым - "спасибо" :-(

Ворот нет, охраны нет, проход к дому всего один и то по узкому аппендиксу вдоль помойки. И при этом слоган "Комфорт.Безопасность.Рассрочка" и квадрат дороже 100тыр. УК пляшет под дудку застройщика, что отдаляет перспективу исправления косяков в далёкое будущее.
Люди, подумайте, надо ли вам на таких условиях приобретать здесь квартиры.

Добрый день т.е в целом не купили бы квартиуру здесь будь второй шанс?

зачем застройщик поступил по-свински, сняв ворота с придомовой территории? на мой взгляд для того, чтобы подвигнуть собственников покупать паркинг. видимо, по мнению застройщика, можно подвигнуть собственников на покупку паркинга, лишив жильцов и их детей безопасного двора. о чём я больше беспокоюсь: о собственной безопасности, или о мнимой безопасности машины?
честно скажу, после покупки квартиры в этом доме у меня была мысль о покупке паркинга несмотря на высокою стоимость, но теперь из принципа не буду покупать.

как ситуация в 20 году? Все так же плохо или что-то решилось?
Присмотрел квартиру, вроде все устраивает