ЖК Эверест ул.Горького, 79

Согласна с Вами, откуда такая цифра 68,98 ??? Меня не было на собрании, но кто то же должен был этот вопрос поднять... или всех устраивает?
И что с покрытием на детской площадке... оно будет и когда???
Явно тарифы завышены....и жилое и не жилое...

Эта цифра возникла не на собрании, а гораздо раньше... При получении ключей и документов на квартиру всем подсовывался договор с УК, предлагалось сразу подписать.... Сами понимаете, на радостях, никто особо не вчитывался. Так вот на предпоследней странице этого договора "Структура платы за Содержание....", есть расшифровка этих 68,98. Например за бухгалтерию мы платим 14.09 с кв. м. Вот и посчитайте, сколько у нас кв. метров в доме? У нас бухгалтер из Газпрома?)) Да и 20% вознаграждения для УК от аренды нашего общего имущества тоже много! Все молчат, видимо всех устраивает...

И еще один вопрос, я одна была не оповещена о собрании? К моменту собрания я не получала ни заказного письма, ни звонка, ни СМС, ни письма на электронную почту, ни сообщения в ватсап, в приложении ТЭН тоже ничего, последняя новость - конкурс рисунков.
4 июня вечером мы была в доме, на ресепшен взяла лист голосования, но без даты, времени и места, администратор тоже не смог уточнить, когда будет собрание. Объявления нигде не было, в том числе в лифтах (я сфотографировала!) Зато в Понедельник 8 июня сначала позвонила Юлия Лукашина(представитель УК), сообщила мне, что прошло собрание и что вышлет мне на почту лист голосования. В тот же день пришло письмо от "Клубный дом Эверест". То есть у них как минимум есть моя почта и телефон...
Теперь пытаюсь выяснить каким же способом они меня оповестили...

Согласна и с вами. Тариф завышен откровенно. Что мы получаем за этот тариф?
У консьержа постоянно нет карт для гостей. Просят спускаться и встречать либо оставлять свою карту в ящике. Зачем мне тогда эти консьержи? За двором не следят. Постоянно машины в зоне разгрузки и стоят они не по 20-30 минут, а часами. Мы постоянно живем в не менее качественной доме. НО у нас 3 детских площадки, ухоженный двор с газонами, беседками и тд. Камеры везде включая паркинг. Охрана следит чтоб машины не стояли там где нельзя. Я понимаю, что это зависит от площади, но на этой минимальной площади могли бы и следить за этим всем. Только тариф у нас обычный городской 22 рубля, а не 68. Платим ощутимо меньше, а получаем больше. У меня очень много вопросов по поводу этого тарифа на которые Управляющая внятно ответить не может. На все какие-то отговорки и обещания.

адрес райского места в студию! :-D

Белинского 86. Пожалуйста приходите, любуйтесь. Могу провести экскурсию по детской площадке в виде красной площади или же по сиреневому саду 😃. Могу показать стеклянные павильоны среди газона для спуска в паркинг, а не как в Эвересте либо через лифт либо через мусорные баки 😅

для сведения:
информация на сайте ДГЖиСН со ссылкой на решение арбитражного суда по Вашему ЖК https://nadzor.midural.ru/news/show/id/1617

Сегодня заезжала, хотела взять бюллетень, но на ресепшн не было бланков, как то странно...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Заехала 11 июня вечером, и , "О ЧУДО!", появились уведомления о собрании от курьерской службы, датированные 25 мая! 4 июня , перед собранием, их не было.... А обязаны уведомить за 10 дней до начала собрания. По количеству то видно, что недавно положили и большая часть собственников не получила. Начинаем жить с нашей УК с явной фальсификации, так что же будет дальше?!!
А как же ст. 45 ЖК РФ?
"4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме."

[Сообщение изменено пользователем 15.06.2020 11:00]

[Сообщение изменено пользователем 15.06.2020 11:02]

а УК поменялась? Уже не УК ЖК Светлый?

Сложный вопрос... прислали письмо, где написано « УК Светлый входит в группу компаний ТEN с 2015 г. Пришло время поменять название на УК ТЭН-Сервис.» и счёт за май от ТЭН-Сервис, а в листе голосования УК «ЖК Светлый»... :confused: причём квитанцию прислали раньше, чем сообщили о переименовании, пришлось в банке письмо писать об уточнении реквизитов

А какие УК помещения собирается сдавать? Написано помещения общего пользования. Это холл и коридоры? Все магазины и гостиница имеют собственников помещения. Но мы все ровно задумываемся о тарифе почти в 69 рублей. Это же реально очень много. Реально ведь бухгалтерия тариф какой-то бешеный. Проще нанять отдельного бухгалтера которая/ый будет вести наш дом. А то получается что по 1000 минимум с квартиры за бухгалтера? )))))

Так я про что и говорю, УК любыми способами пытается сделать так, чтобы мы не могли собраться и обсудить все эти очень неудобные для них вопросы!
Рассылают письма, уведомления о которых появляются в наших ячейках после очного голосования. На мой вопрос, а где были эти письма, мне ответили, что курьер их по несколько раз разносил по нашим квартирам. Какой курьер??? По квартирам? Там еще почти никто не живет! И кто его пустил на наши закрытые и охраняемые этажи?
По бухгалтерии вообще весело, бухгалтер, который занимается нашим домом работает два раза в неделю по пол дня... Спрашивала, что такое услуги технической службы за 10,97, сказали это главный инженер, золотой какой то))
Круглосуточный мониторинг периметра - 14,83 с кв.м, что это? Смотрят в монитор на рецепции? У меня дома охрана с тревожной кнопкой дешевле стоят))
Так то, мы можем у них запрашивать информация о выполняемых работах и оказываемых услугах с указанием их стоимости.
А вы знаете, что это уже второе собрание? В том году тоже было, кому сообщали и что обсуждали?
Видимо и это так же потихонечку пройдет... А следующее только через год.
Голосовать не буду, считаю собрание нелегитимным. :ultra:

Добрый день. Не много не по теме. Соседи вдруг кому то надо сенсорный смеситель для ванной или туалета. Купили (чеки) всё есть. А он нам не подошёл, те кто планирует делать ремонт и хочет сенсорный смеситель. Отдам со скидкой, просто мы сначала купили, а потом поняли, что там заранее надо подводить электрику👀, жалко.. он красивый... цена на сайте 11490, отдам за 9490...
[img][/img]

Подскажите пожалуйста как добавить фото? Хотела прикрепить фото смесителя...

Нужно создать здесь на Е1 фотоальбом и туда загрузить фото, затем, открыв его, внизу увидите "Код для форумов E1.RU", скопировать и вставить в сообщение

Спасибо 👌

Именно ☝🏻
Только скажут, что всем платят. Я уверена, что если нанять отдельную охрану на дом будет дешевле в месяц стоить чем 10.9 рублей с квадрата. И кто там вообще охраняет? В паркинге камер нет, территорию в 3 качели за эти деньги они охраняют через глазок? Ну че смеяться то. Это наглое обдирание. А мы можем только раз в год менять компанию? Я спрошу у своего адвоката можем ли мы самостоятельно как-то собраться и сменить УК. Думаю всегда найдётся выход. Мне бы не хотелось, не смотря на непостоянное проживание, платить за то, чего не выполняют. Но я готова платить и за охрану и за территорию и благоустройство и комфорт - лишь бы он был. А пока реально, что мы получили от действующей УК? Вроде как все, что есть на данный момент - уже оплачено нами при покупки квартир. Мы тоже не будем голосовать. Пусть у них не будет вообще наших голосов. А у тех у кого есть паркинг - имеют дополнительный голос за парковочное место 😏. Паркинг на -1 кстати сегодня снова затопило какахами :lol: ещё не разговаривала с УК о происходящем, не могу ничего дополнить.

Остается надеяться, что кворума не будет, т.е. не наберется 50 процентов. Хотя много нежилых помещений, они в некоторой степени зависимы и скорее всего будут голосовать и проголосуют "за".... Если не наберется, то должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений.
Новое собрание всегда можем собрать, но для этого нужны определенные усилия...

Голосовать нужно обязательно. Если вы против, то "против" и голосовать. Иначе за вас проголосуют "мертвые души".

тут и адвокат не нужен. Достаточно в инете почитать статьи на эту тему. Если соберете кворум в 2/3 собственников, то можете делать все, что хотите

Боюсь, что своим маааленьким голоском "против" я создам им кворум, посмотрите на фото, ведь основная масса жилых помещений даже не знают об этом собрании...

После собрания мы вправе запросить информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД с их результатах, ну и проверить "мертвых душ"

Надо это будет сделать ради интереса даже. Учитывая, что при сдаче листа голосования надо поставить подпись в журнале, что именно вы проголосовали. Мне кажется они подписи соберут и заполнять листы как им надо :-D а нашими печь растопят

День добрый.Насколько я понял у вас УК ТЭН-Сервис.Расскажите как она обслуживает ваш дом.

Здравствуйте. Я думаю из последних сообщений понятно, что не очень.