Чкалова, 124

Полагаю, нужно просто проверить законность назначения председателя. Вот Вы его выбирали? Я точно нет. Скорее всего - там нарушения. У Эфеса все одинаково - народ бурлит, Эфес в лице ТСЖ-Управляющей компании работает. Народ успокаивается, Эфес тоже успокаивается. А насчет повышенной оллаты за тепло -, уже с Нового года они резко повысили потребление Все промолчали, заплатили. Окей! Что дальше-то не продолжить! Период включения тепла наступит - а это уже скоро, будут проблемы. Я как-то озадачилась вопросом - кто у нас поставщик тепла? Ответ я не нашла нигде - ни на стенде, ни на сайте. Хотя это относится к разряду обязательной информации.

Уважаемые соседи, добрый вечер.. пора написать в прокуратуру.. кто знает как это сделать? Пусть проверят тсж куда они деньги дели.. по поводу отопления и горячей воды задолбали уже.. трубку не берут вообще.. охрана переадресует на связи с общественностью, мол звоните туда.. жесть.. и что за тетка у нас в качестве председателя? Какая то Кузнецова... кто ее выбрал? Наворовали денег у жильцов, поставщикам не оплатили.. как можно узнать, может можно платить напрямую поставщикам за услугу?сколько можно платить за этот дурацкий эфес? :gun:

[Сообщение удалено пользователем 20.10.2019 23:05]

А эфес вообще какое отношение имеет в нашему тсж?

[Сообщение удалено пользователем 20.10.2019 23:09]

Добрый день! В личном кабинете отсутствует строчка с показаниями за горячую воду. В платежке за ноябрь 2019 г. начислены лишние показания за ГВС в размере 12,030 и связанные с ними показания по водоотведению и ГВС (нагрев). Показания за холодную воду и электричество соответствуют поданным.
В бухгалтерию обратились. Вразумительного ответа не получили. Поэтому дублируем вопрос здесь.

Обращаюсь снова к нашей УК.

Где обещанный перерасчет за прошлый месяц (кв. 138)?

Почему-то лишние суммы начисляются легко и беспричинно, а за возврат приходится долго бороться. Так уже было с платой за паркинг. Полгода ушло на то, чтобы УК верно стала начислять сумму.

Извините за засорение форума. Просто переписка с УК пока не приводит к результату. :-(

Кстати, обратите внимание, что оплатить квитанции нужно до 20 числа, а не до 10. Перенос на 20 дней раньше!

Мне вот тоже интересно-кто такая Кузнецова? Типа председатель...? Одни вопросы...Кто её выбирал? Живёт ли она в нашем доме? Собственник? Когда было собрание собственников? Где устав? К УК очень много вопросов. Будем решать в судебном порядке? Что за хамка Татьяна - связь с общественностью, которая совсем не умеет разговаривать с людьми.

Уважаемые соседи! Когда же мы перестанем быть пассивными и начнем принимать участие в процессе управления нашим домом. Наши собственники жилья просто оплачивают счета, не контролируя при этом работу ТСЖ и УК и не принимают участие в принятии никаких решений. При таком поведении собственников злоупотребления вполне возможны и в УК, и в ТСЖ.

Напомню:

ТСЖ – это товарищество собственников жилья, то есть организация, которая создана для того, чтобы жильцы могли сами управлять своим домом. Самый большой плюс при этом, что ТСЖ не заинтересовано в повышении тарифов. Тогда как цель управляющей компании получить прибыль, так что УК вряд ли заинтересована в снижении расходов жильцов.

Собственники жилья должны выбрать правление ТСЖ, председателя, ревизионную комиссию. Ревизионная комиссия обычно состоит из двух-трех человек. Они должна контролировать работу правления и председателя. Срок работы председателя, правления и ревизионной комиссии –год или большее количество лет – определяется тоже голосованием.

Кто-нибудь помнит, чтобы мы выбирали председателя нашего ТСЖ Кузнецову, а где правление ТСЖ и ревизионная комиссия? Ни о каких собраниях мы давно уже не помним.

А наш очень главный специалист по связям с общественностью Останина Т.И. с которой невозможно решить ни одного вопроса без риска потерять здоровье?

Неужели в нашем огромном доме нет инициативных, грамотных жителей, способных изменить ситуацию в лучшую сторону

Дана, полностью с Вами согласен!!! Одно название, что ТСЖ. На деле получается УК, один произвол. Что хотят то и делают. В ТСЖ Чкалова 124 хамы одни, начиная с консьерж, которые открывают всем подряд калитки и двери подъездов, но не корректны с жильцами при принятии заявок. Заканчивая начальником Родниным Романом. Я уж не говорю про 2х Татьян - юриста и связь с общественностью. А председатель Кузнецова - никто, т.е. ничего не решает, назначенный человек с квадратными метрами живущая в нашем доме и работая в Эфесе. Собрания собственников о её назначении не было, кворума не было, метрами не голосовали. Эфес так решил, поставил для галочки. Как ранее был Михаил Уралович (он сьехал, продал квартиру свою).. Мы-собственники, жильцы уже устали от этого бардака. Сколько лет не работают ворота паркинга!!! По всему паркингу вонь, "бегут" стоки и канализация. Очень много накопилось претензий к ТСЖ Чкалова 124 (Эфес) Почему хоз.помещения и боксы паркинга отданы Мастер Фарм (Дент) ? Огорожена стоянка, как и у Эфеса, когда это муниципальная территория, в т.ч. наша, жильцов. Уже думаем, что зря много лет назад отказались от Эко Дом. Может и лучше было бы. Надоел БЕСПРЕДЕЛ! Давайте создавать инициативную группу. Нужно собрание собственников. Сами будем управлять своим домом, своими деньгами.

[Сообщение изменено пользователем 29.07.2020 10:57]

согласна с Вами - про паркинг вообще отдельная тема - получается просто парковка под крышей(((

Для начала надо встретиться с председателем ТСЖ Кузнецовой. Я пыталась, она недосягаема!!!?

А еще надо разрушить схему, созданную Эфесом, когда они назначают своих людей для обслуживания дома, а сами прячутся за семью дверями и к ним не пробиться ни по каким вопросам

Якобы, они застройщики и никакого отношения к УК не имеют

[Сообщение изменено пользователем 29.07.2020 11:45]

да-да, так и отвечают!

Вообще склады - это недопустимо с точки зрения пожарной безопасности.
Если не устраивает, можете жаловаться, но учтите, что пострадают в том числе те, кто сделал себе ворота и шкафы.




А потому что требовать надо. Вы платите деньги.
У меня была проблема с гидроизоляцией парковочного места. Устранили. Но пришлось РПН упоминать в разговоре.
Постоянно открытые ворота в принципе не напрягают, но интересовался. Ждут какие-то запчасти. Как дождутся, так сделают

Шкафы можно:
https://stavni.pro/files/mchs-roll-boxes.pdf

Их даже параноящая управляйка Академа разрешает. Другое дело, что в них резину хранить нельзя.

Ну и отлично )
Вам хорошо сделали. Тоже себе хочу, но не уверен, что мне он нужен )

:beer:

Смысл не в том, как сделаны ворота или шкафы. В том - почему вент. камеры со ст. Ямской отданы под склады юр. лицам?

а вот это очень интересно!!! и что с этим делать?

Добрый день. Имею 2 места в паркинге. Пришли квитанции за июль, где вписано потребление за июль каждым местом по 1м.куб воды. Решил пока не оплачивать, наверно еще забыли включить услуги по водоотводу, отоплению и вывозу мусора :-). Жду новых квитанций. Также интересен вопрос, в каждую квитанцию включают услуги за пропускной контроль. Кто знает, в чем суть данной услуги

С мая ждем, когда будут приведены в порядок стены лифтов в 3 подъезде.

Наши соседи уже оставляли заявку консьержу в 4 подъезде, безрезультатно. Неделю назад это сделали и мы. Что, так сложно ликвидировать следы оторванного зеркала и выдранных рекламных стендов? сколько еще ждать?

Ау, председатель Кузнецова и прочие!

Спасибо ТСЖ, что привели лифты в порядок.
Жаль, что произошло это лишь после того, как выложили просьбу (точнее, претензию) на всеобщее обозрение.
Пожалуйста, реагируйте на заявки жильцов, оставленные у консьержа. Это ваша работа.
Еще раз спасибо :-)