Чкалова, 124

Где, когда?
Сирены какие-то под утро слышал.

утром уже сгоревшая машина стояла, со стороны Ямской, рядом со Светофором.


Вот ссылка на новость
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-431620-section...

Наташа!!! Вы с общественностью почему не общаетесь?

Подскажите. По какой схеме происходит разблокировки вьезда. И кто отменил бан на 3 дня?

Если я правильно помню обновленные правила, то в конце месяца. Это если сам накосячил. Если глюк, то мне обычно обращение через сайт Петруни помогает.




Так ЖК, вероятно

[Сообщение удалено пользователем 17.11.2015 11:12]

Интересное письмо от ЭкоДома.

Новое ТСЖ взамен старого ЖК. Кто и зачем?

Кто хочет наших голосов и зачем?

Вновь Эфес в лице Белоусова А. инициирует собрание по избранию подконтрольного органа управления нашим домом... в чём причина?

Всё объясняется просто. Но для понятия всеми - всё по-порядку.

Следует напомнить о решении суда от 08 декабря 2014 года, которым также отменены очередные, придуманные Галиевым М. полномочия.

Особо следует учесть, что данная попытка переоформить и создать "свой" ТСЖ путём фальсификации документов по голосованию является для Эфес ВТОРОЙ по счёту, так как первая была в 2014 году. Смотрите на скрепке решение суда об о её отмене от 10 апреля 2015 года.

24 февраля 2015 года председатель ЖК Галиев зарегистрировал в налоговой инспекции, путём подделки документов решение об изменении в Уставе ЖК, согласно которому он получил полномочия ЕДИНОЛИЧНО принимать и исключать собственников дома из числа членов ЖК.... Мало того, что ЭТО противоречит человеческой совести, но и законодательству РФ. Того гляди напишет себе полномочия лишать людей собственности...
Инициативная группа ЭкоДом 124 направила иск в суд, и 19 октября 2015 года суд признал незаконным решение о присвоении полномочий Галиевым. Следует отметить, что Галиев в судебное заседание представил в качестве доказательства фальсифицированный протокол о том, что за такие полномочия председателя проголосовали собственники дома, что было выявлено и отвергнуто в суде. Решение суда смотрите на скрепке.

Далее. Для того, чтобы узаконить своё правление и свои полномочия, председатель Галиев вновь фальсифицирует документы (протокол, решения, бюллетени) о принятии "нужных" ему собственников, которые поддерживают его и протоколом от 12 мая 2015 года оформляет фальсифицированное решение, по которому избирают правление и Галиева в качестве председателя ЖК Чкалова 124, на основании которых они регистрируются в налоговой инспекции.
Инициативная группа ЭкоДом 124 также направила иск в суд, и 09 сентября 2015 года суд фактически ПРИЗНАЛ НЕЗАКОННЫМИ ВСЕ действия Галиева, связанные с выборами правления, которое избрало ЕГО председателем ЖК Чкалова 124. Решение суда смотрите на скрепке. Данное решение в отличии от нескольких других и вовсе лишает Галиева принимать что-либо, так как является изначальным по значению юридической силы, и все придуманные Галиевым решения будут заведомо незаконны.
Законно оформленными членами ЖК являются всего 7 человек и согласно документов от 2008 года, когда речи о полномочиях Галиева не велось вовсе. Всё остальное, включая Галиева, работающего официально руководителем юротдела в Эфесе, - надуманно и сфальсифицировано. О чём давно уже говориться и признаётся решениями суда.

Галиев нужен Эфес для сокрытия истинных расходов и доходов. При этом речь идёт о деньгах собственников. В последнее время Эфес что-то делает для дома..., но делает на копейки, а где сокрытые рубли?

Почему до сих пор Белоусов не отчитался квитанциями об оплате своего офиса за прошедшие ЧЕТЫРЕ года, за один месяц из которых оплата равна не менее 35000 рублей??? А ведь эти деньги не дошли до собственников дома в качестве различных услуг или их оплаты. Только представьте, ЧТО и как можно улучшить в нашем доме на такие деньги?
Предоставленные Белоусовым документы о взаимозачётах между Эфес и "карманным" ЖК в лице Галиева являются надуманными, ибо деньги собственников и услуги должны относиться к ним же, а не идти зачётом в пользу третьих лиц! Третьи лица не являются собственниками дома, им не полагаются услуги, которые оплачены нашими деньгами. У всех есть квитанции по оплате ЖКХ. Не сохранили? Выписка по счету в банке вам в помощь. Показать фактическую оплату услуг ЖКХ реально и возможно, но ни от Эфеса, ни от Белоусова за время не последовало. Год назад входе фальсифицированных выборов "своего" ТСЖ (отменённых судом) Белоусов не смог объяснить отсутствие у него первичной отчётности по оплате его собственности в пользу ЖК и напоследок заявил, что такие данные могут быть затребованы судом или правоохранительными органами... Видимо всё к тому и идёт, раз нет ни моральных ни юридических тормозов в освоении необоснованных доходов.

Где отчётность и куда идут деньги за оплату более чем 30 парковочных мест в течении нескольких лет, которые Белоусов (Эфес) должен платить в пользу ЖК за стоянку автомашин своих работников? Плюс не проданные застройщиком (Эфес) места в паркинге. Это 400 рублей с каждого места. Итого десятки тысяч рублей в месяц! Собственники платят, а вот на нужды дома деньги не попадают... На каком основании стали собирать еще СТО рублей на охрану паркинга? Что, есть договор с каждым собственников или решение общего собрания собственников? А при отсутствии договора какой спрос с охраны и зачем им тогда платить, тем более, если они там находятся ТОЛЬКО в определённые часы?

Где оплата за размещение оборудования, аренду площадей провайдерами, кабельным ТВ, другими организациями?

Кто-нибудь подсчитывал сбор на содержание жилья? Даже без учёта собственности Эфес его доходность составляет несколько сотен тысяч рублей в месяц, так как эти деньги попросту не оприходываются и остаются на счету Эфес. Кроме того, следует напомнить, что законодательно управляющая компания (или ЖК) не имеет права получать более 15% от этой массы денег в счёт дохода. Опять таки, недополучение услуг собственникам, а деньги- в Эфес. Объективно можно считать затраты Эфес и лично Белоусова только в первичных квитанциях и выписках по счёту (которых нет), а также согласно заключённых договорных отношений. Которые собственники дома не видели и если "молча" голосовать дальше, то и не увидят. Однако не следует забывать, что уголовный кодекс РФ для всех един и незнание закона не освобождает от ответственности.

Сколько квадратных метров, включая не проданные и принадлежащих Эфес (Белоусову) также не оплачиваются им в пользу ЖК, включая помещения выше 24 этажа в четвёртом подъезде. По самым скромным подсчётам более 2500 м2 и ЭТО в течении нескольких лет. А каждый квадратный метр - ЭТО оплата охраны, содержания, отопления, электроэнергии, водоснабжения, которые вычитаются из общей массы денежных средств. Что ведёт к увеличению оплаты в целом и уменьшению количества и качества услуг!!!

Итого, порядка более 1 миллиона 500 тысяч рублей в месяц по статье управление и содержание находятся под полным контролем застройщика и это без учёта "погрешностей" при начислении расходов по ресурсам! Сколько всего удалось вывести в положительном балансе у Белоусова в лице Эфес через Галиева приходится только догадываться... Но официальные расходы на обеспечение услуг по дому гораздо меньше. За все годы действий ЖК ни разу не отчитался перед собственниками с указанием текста договоров о расходах по оказанию услуг и конкретных суммах. Всего в доме порядка 500 собственников. По скромным расчетам, и за минусом текущих реальных расходов ЖКХ получается, что ежемесячная переплата каждого собственника в месяц составляет более 1 тысячи рублей. Вот и ответ на очередное предложение о выборах Эфес. ЭТО не качественная выгодная и оплачиваемая работа по услугам ЖКХ. ЭТО защита интересов по неоплате содержания собственности Эфес, включая Белоусова лично, и отнесение расходов по её содержанию на шею собственников дома! К тому же вытекающее отсюда отсутствие надлежащих услуг ЖКХ на данную сумму для других собственников.

Юридически ЖК Чкалова 124, как форма управления,после вышеназванного решения суда - уже невозможен для Эфес. Поэтому собственникам дома предложена ИНАЯ форма управления в тех же самых лицах. Следует отметить, что инициаторы выборов опять-таки ТЕ ЖЕ САМЫЕ, что фигурировали в решениях отменённых судами ранее. Граждане! А Вам не страшно? Ведь уголовная ответственность УЖЕ рядом.
И почта от имени граждан распространена с ящика Эфес и ФИО кандидатов один в один, включая тёщу Белоусова. Одним словом, в новую форму управления домом предлагаются все те же покорные работники и родственники руководства Эфес.

Учитывая, что СЕЙЧАС руководство ЖК Чкалова 124 признано незаконным, голосовать НАДО, но голосовать необходимо за объективно независимых собственников нашего дома, не подпадающих под влияние Эфес, Белоусова и иже с ними. Ну уж никак не за Галиева, по которому прогулы в местах не столь далёких уже ставят. Время поставит всё на свои места. Но зачем платить за Эфес или Эфесу не по ценнику? Не надоело?

Что может быть более убедительным, чем решение суда и перечисленные действия Эфес? Приговор суда? Сколько верёвочке не виться, будет и ей конец. Только денег наших уже будет не найти и услуг не получить тем более. Эфес следы заметает. В ходе судебных разбирательств Галиев официально признал, что документы по деятельности ЖК за прошедшие годы уничтожены. Те, что могут прояснить ситуацию по проводке денег. Смотрите акт уничтожения на скрепке.

П.С. Вам некуда девать свои деньги? Подарите их в детские дома. Не в Фонды, а прямо на счёт детского дома. Если согласны, то почему так беспечны (те кто готов их поддержать) в попытке повторного выбора лиц (один раз судом уже отменен такой выбор), которые себя показали? И не надо придумывать, что если не Эфес, то погром и мрак. За теже самые деньги и тот же Эфес будет работать. НО гораздо лучше и качественнее, и подконтрольно. И точно найдутся работники. Работники всегда будут, так как есть работа, которая не плохо оплачиваемая. А так и спросить то не у кого... Где деньги? А в ответ: какие деньги? На дворе 21 век. Давайте сделаем наши отношения прозрачными и независящими от тех, кто ими, управляя, злоупотребляет!!!

Не хочется переходить на условный негативный язык Эфес, каким поливали выборы ЭкоДом 124 в 2014 году. Но их действия предрасполагают и по другому попросту их не назвать.

Не следует перекладывать установленные законом обязанности по направлению квитанций, уведомлений, и другого документооборота на плечи собственников в электронном виде. Не было такого решения и нет такого закона. Думаете подпись на получении пароля от сайта Эфес освободит от обязанностей? И ЧТО такое Эфес после признания ЖК Чкалова 124 незаконным органом? Да и ранее. Кто-нибудь видел Договор между Эфес и ЖК Чкалова 124, а также, КТО конкретно распоряжается деньгами и на каком основании? Как же им не нравиться контроль за их махинациями... Путём очередной фальсификации навязанное добро есть зло. По гражданскому законодательству, ВООБЩЕ, при отсутствии договора все результаты и последствия оспоримы и не подлежат обязательному исполнению.
Кстати, собственники, спрашивайте КТО и ПОЧЕМУ Вам вручают ЧТО-ЛИБО. Где доверенность? На каком основании? Кто ЭТО решил за Вас? А ставить подпись можно только будучи уверенным в голосовании и последствиях. Квитанции и уведомления являются доказательствами отношений. Так КТО же является инициатором выборов и направления документов? Собственники дома или Эфес? Что написано пером, то не вырубишь и топором.

Помните о формуле "сам себе режиссёр"? Это про Эфес и наш ЖК. Всё в одних руках. Сам начисляет, сам работает, сам принимает работу, сам контролирует и сам себе оплачивает за наш (собственников) счёт. Всё бы хорошо. Но только не для нас, так как всё-таки мы все платим. А получаем не те услуги, за которые платим. Всё повторяется. И повторяется не в пользу собственников дома. Но пока есть возможность реально и сейчас повлиять на ситуацию. Да, кстати, пока никто не зовёт ИНОГО "хозяина дома" в лице иной управляющей компании. Речь идёт об надлежащем управлении не только в лице собственника Белоусова, но и других. А ведь суммы которые он не доплачивает в пользу дома весьма велики и его действия незаконны. Платить,так всем равно, согласно величины собственности и получать ответные надлежащие услуги.

Предлагаем в состав выборов правления оппонентов Эфес из состава инициативной группы ЭкоДом 124. У Вас есть кандидаты - иные, независимые собственники дома, из числа не родственников и не работников Эфес? Пусть будут и они, так как голосовать за нарушителей закона - есть нарушение закона и совести. И только молчаливое согласие большинства собственников позволяет существовать сегодняшней негативной ситуации. Плохой мир лучше хорошей войны... Но не следует забывать, что судебные решения являются бесспорным доказательством. Для правоохранительных органов. И тогда мнение одного гражданина достаточно для привлечения нарушителя закона к уголовной ответственности. У всех собственников есть первичные документы по оплате услуг ЖКХ. У Белоусова их нет. Хотя обязан по закону оплачивать свою собственность, включая офис Эфес, более 200 парковочных мест, не проданную квадратуру, помещения ему принадлежащие, включая общедомовые начисления на них (коммунальные ресурсы) в пользу ЖК и без всяких взаимозачётов. Не будет независимых лиц в ТСЖ, не будет должного контроля...

Будут вопросы от собственников, будем отвечать. Пишите на электронный адрес. При желании можно организовать собрание собственников. Хочется услышать Эфес в лице Белоусова А.Ю. с предложением изменения повестки о выборе кандидатур в правление нового ТСЖ. А так же получить от Эфес первичные платёжные документы по ЖКХ за все прошедшие годы. К сожалению, на большинство вопросов за прошедшие годы ответили только суды в своих решениях. Но никак не Эфес и ЖК...

Вернее, только в одном лице - Эфес. ЖК это форма закона, без которой Эфес не может зарегистрироваться в налоговом органе. Закон не допускает такого в жизни. Иначе зачем тогда ЖК или ТСЖ? Определитесь, как МЫ хотим жить. И почему тогда допускаем ЭТО в своей жизни. Почему боимся изменения управления? Ведь любая форма и управление домом зависит ТОЛЬКО от Вас!

--

С уважением,
Актив Эко Дом 124.
(ещё там куча вложений)

Дак получается, что сейчас ЖК незаконное у нас?

Дак давным давно уже... Надо тех собственников, кто "сорит" деньгами по коммуналке и не пытается понять, что платит ворам, убедить в том, в чем многих соседей уже экодом и до него, кто в этом направлении работал, уже убедили. Но это полпроблемы. Все дело ведь еще и в фальсификациях.. С фальсификациями при голосовании как бороться? Вот в чем серьезный вопрос. А так скорей бы уж узнать, что Белоусов и Ко, включая нынешнего председателя, попали наконец-то за решетку!

23 ноября у нас как-бы проходило собрание по созданию ТСН от эфесовских инициаторов. Мягко говоря, совершенно странное мероприятие: такое впечатление, что никому из заявленных инициаторов это не нужно. Мало того, что кроме Галиева никто на собрание не пришел - а там в инициаторах фамилий 6 значится, так еще и вся процедура сплошняком состоит из одних нарушений, начиная с уведомления о проведении собрания. Вот интересно, а зачем это все эфесу вообще нужно было?

Уважаемые соседи!
Прочитали на е1 в рубрике "новости" за 2 декабря статью "Он попал не в ту компанию". Как мы поняли, в нашем доме живут подростки-наркоманы. В октябре произошла трагедия в семье, проживающей в нашем доме. Кто умеет, прикрепите , пожалуйста, эту новость в нашу ветку.
Хочется знать зло в лицо, а главное, чтобы информацией владели наши любимые соседи.

Вот беда настоящая. Сколько раз были замечены наркоманы в нашем доме, пытались поймать их, особенно в центральном, 4м подъезде. Что за подросток нашего дома Артём Ш.? Страшно за детей своих. Надо бородца с этим злом -наркоманией , всем миром, всем домом!!!

Недавно изоленту с магнита домофона оторвал в 6 подъезде со стороны Ямской. Посматривайте соседи, он типа магнитится, но если посильней дернуть магнит не держит, дверь открывается.

Недавно на двери в 7 подъезде тоже оторвал изоленту...

Два отключения тепла за неделю - это очень много! Ждем объяснений от УК.

Так аварии вроде были городского масштаба.
Последний раз в четверг на Решетникова

Но в доме не заметил кстати.
А что отключали?

насчет отопления не знаю, но вот из крана с горячей водой шла холодная вчера

Всех соседей с наступающим Новым Годом!

Радости и здоровья!

Дорогие соседи , есть у кого желание пойти на елку с ребенком ? Мы заболели , так что у нас елка отменяется .
Может кто хочет пойти 3го, в 16-00 (1,5-3 года ).? Проходить будет в особняке им. Сивкова. Сначала в здание, потом на улице для желающих. Билет на 2 взрослых и ребенка.

"приглашает малышей на Волшебные елочки с Дружком и Пеппой!
В интерактивной программе сказочные приключения с любимыми героями, танцы, угощение, хороводы, чудеса и подарочек от Дедушки Мороза, а еще каток и горка после праздника на свежем воздухе!"

Спасибо!
Вас тоже с Новым годом!
И всех соседей!



По возрасту не пойдем и нас не будет в городе.

[Сообщение изменено пользователем 31.12.2015 15:18]

Был найден ключ, спрашивайте у охраны.


Эко- дом , у меня в конверте 2 шт бюллетеня номер 2 . Где бюллетень номер 1?

Продается парковочное место в подземном паркинге на Чкалова 124 на выгодных условиях. Тел. 8 952 74 47 410

[Сообщение удалено пользователем 31.01.2016 20:54]

Продаю парковочное место Чкалова 124. Возможна рассрочка.

Цену и условия, короче все подробности в студию, пожалста.

тел. по продаже парковочного места на Чкалова 124 8 952 7447 410 Сергей Николаевич