Чкалова, 124

Уважаймые соседи!!! в нашем свами ЖК Чкаловский произошел рейдорский захват!!!! Т.Е. ООО Эфес в лице БелоусоваА.Ю. в тайне от всех как ворысменили непонятным образом нашего председателя Андрюкова не проводя не коких выборов непоставив в известность членов правления! Новым председателем стал некий Галиев юрист компании ЭФЕС!!!! они каким то образом смени председателя в налоговой хотя имеится Судебное определения на запред смены председателя устава ЖК и т.д.! Давайте что то срочно делать!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Это инфа проверенная? Вы откуда узнали? Давайте подробности.

Так-то зашибись с одной стороны - одного вора убрали с управления... Но с другой стороны - опять афиллированное (заинтересованное от застройщика)лицо лицо залезло туда. Вернее белоусов затащил - воровской коммунальный бизнес будет продолжаться... Значит есть протокол собрания правления, в котором проголосовали за этого представителя застройщика. Давайте подробности, кто что знает, выкладывайте, пожалуйста. Жуть как интересно!

Так-то, насколько я понимал раньше эту схему, то они там своими учредителями могли кого угодно поставить на должность председателя управляющей компании ЖК "Чкалова, 124". И андрюков, уйдя с должности, как бы пакет акций, а значит и свою долю прибыли наверно оставит при себе.
А нам -то нужно было всего лишь в новом Правлении выбрать председателя дома (кооператива), неафилированное, не заинтересованное в бизнесе УК и застройщика лицо-жителя дома, который от лица собственников должен был контролировать УК. Так что уместна ли паника в данной ситуации? Надо искать членов правления и все выяснять.

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2014 00:53]

Упс!!!... Вот так номер!.. Если это правда, то должны появиться объявления на досках объявлений о смене власти.
Правление Андрюкова терпит фиаско!!!..
Вот вам и молчание правления несколько месяцев, когда нужно было рвать и метать и двигаться в срочном порядке дальше к выбору новой УК и нового председателя!!!
Андрюков был так слишком занят защитой своей занятости в своей должности, что пропустил конкурентов вперед. Он оказался слаб, впрочем и был таковым до этого.
Как мы были правы в том, что медлить Правлению нельзя!!! Но оно нас так и не услышало.. А Белоусов-то молодец!
Когда напряжение спадет, и когда мы узнаем, где окажется Андрюков - где он и кем он будет работать, то мы поймем, в сговоре ли он с Белоусовым.
А пока наверное Правлению нужно показать, что оно выбрано Андрюковым и собственниками "незря", что члены правления не просто статисты, которым все по х..., а люди, которым не безразлична судьба дома.
А белоусов-то обещал более четкое расходование средств собственников (не путать экономию и снижение тарифа - этим и не пахло в предвыборной программе его команды правления). Так что нас ожидает гарантированное закручивание гаек, но только в пользу застройщика!!!
Если теперь вдруг окажется, что все документы по общим собраниям, всем выборам, утеряны или украдены, то это должно насторожить о подтверждении сговора Андрюкова с Белоусовым.
Печать и ключ от банковского счета Андрюков-то уже ранее продал партнеру по бизнесу (а так и получается, что продал. Не по наивности же своей души он отдал эти "реквизиты" застройщику...).
Кстати, учредители УК ЖК Чкалова124 могут кое-что сделать для дома... Например, объявить о своей непричастности к созданию УК. Тогда все действия Белоусовской команды и Андрюкова будут недействительны и по суду собственники смогут выбрать новое правление и новую форму управления. Может я и не прав... :-)
Правление, теперь-то уж точно, ребята, в бой! За наш дом! :-)
А у нас во дворе до конца строительной гарантии 3-й очереди осталось немногим более 2-х лет...
Вопрос: стоит ли сейчас платить коммунальные платежи и кому и на какой расчетный счет?
Кстати недостающие примеры подписей ребята из команды конкурентов добрали, когда показания счетчиков вдруг ни с того ни с сего собирали с подписями собственников... Так что если на суде окажется, что большинство подписей за эту команду, то надо тщательно проверять и вызывать свидетелей-собственников, которые засвидетельствуют подделку!!! (это нашему правлению совет - мотайте на ус при борьбе с самозванцами Белоусова).

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2014 13:38]

Че-то маловато желающих поддержать правление председателя, терпящего "фиаско"... Пусть надеется на свое правление. Только оно ему сейчас может помочь. Впрочем, подтверждения смены власти пока нет. Думаю, что с коммунальными платежами нужно переждать. Непонятная ситуация..
Долго мы искали правление. Сейчас посмотрим, на что оно способно. :-) ...и на чьей оно стороне...

Да ужш... полное отсутствие какой-либо информации... видимо, ребята, здесь ранее писавшие сообщения и позиционирующие себя в качестве соседей - скорее всего люди от застройщика... замолчали, как будто получили команду... расклад не ясен... ситуация мутная... ничего не понятно.
Оценивая свои эмоции от сообщения 096Алекс, скажу, что пожалуй я не против замены Андрюкова и наверно это даже здорово!, и думаю, что Правлению следует построить свою тактику работы так, чтобы:
1. закрепить отсутствие Андрюкова в нашем дворе,
2. отстоять интересы собственников в финансовой политике Эфеса,
3. убрать из Правления заинтересованных лиц - представителей застройщика и др. подрядчиков,
4. взять управление средствами собственников в руки собственников - Правления. Нанять своего бухгалтера.
Юристов в Правлении предостаточно для выполнения этих задач. Есть и люди, которые для этого и шли в Правление.
Так все же платить коммуналку или нет?..

Добрый день! Мы жители домов пер.Шалинский 3/1 и 3/2 (застройщик Эфес) сейчас пытаемся избавиться от управляющей компании Эфес., которую мы естественно не выбирали. :-(
У нас конечно не такие огромные проблемы, как у вас , но тем не менее проблемы похожи. Грязь в подъезде, во дворе бардак, охрана, которая якобы охраняет технические помещения, но пр этом охрану у нас обворовали 8( ... Счета за отопления не понятные. И самое главное НИЧЕГО не делается... И судя по вашим проблемам , от Эфеса надо бежать роняя тапки... А то скоро у нас будет тоже самое... :-(

Так все же платить коммуналку или нет?.. 8(

"..от Эфеса надо бежать роняя тапки..."

:-D

Если вы и ваши соседи серьезно возьмутся за будущее своего дома, то под двумя напорами наших коллективных действий мы наконец-то выгоним застройщика из финансовых цепочек, хитроумно сотканных им из наших денег. Уменьшим тариф и наведем во дворе порядок! Удачи вам в ваших начинаниях! У нас уж очень долго борьба идет. Застройщик уже меняет своих командиров на новых, старые не тянут...
Рано или поздно на одного хитрож..-го всегда найдется другой, который хитрее!
Кстати, почему так тихо было спрятано сообщение о рейдерском захвате - только для зарегистрированных собственников? Думаю, СМИ могли бы помочь против пропаганды застройщика..
Может кто-нибудь из соседей куда-нибудь сообщит?... ;-)

Здравствуйте! Кое кто пытается обвинить меня что якобы кинул инфу и молчит? Я в отличие от многих вас я нашел членов правления и предложил им свою реальную помощь в отличие от вас я здесь не болтаю языком, а стараюсь помочь всем жильцам нашего дома! И вы бы не ленились а нашли бы членов правления и предложили бы свою помощь! Они в месте с Андрюковым уже подали заявления в полицию, налоговую, прокуратуру. Готовятся объявления в подъезды, суд. Просто их мало, а так же есть и свои дела работа, семья! Поэтому предлагаю не болтать, а помочь если вам не все равно!!!!!!!!!!!!!! В месте мы сила!!!!!! И это делается не для Андрюкова а для нас хотя ему в отличие от вас не безразлично. Я не агетирую это реальность. А что будет позже разберемся главное поставить Эфес в позу р...!!! И уже начать жить нормальна. И было бы не плохо чтобы вы еще помогли с жильцами решить вопрос чтобы не ставели машины во дворе и на газонах за домом!

Ну да-к давайте свое собрание проведем и выберем своих! См. ЖК как это делается.
Эфесу выгодно ставить своих - явно не платит за ЖКУ, захватил нашу парковку, даже дворника с погрузчиком и тех захватил :-D . Если было бы все по честному - давно бы уже отдали управление в руки собственников. Всегда надо искать интерес - иначе для чего им вся эта галиматья с управлением 480 квартирами?
Проблема в пассивности жителей. Никому ничего не надо.
Я готова уже за кого угодно проголосовать лишь бы не Эфес!

Каким образом можно собрание организовать? Да еще так, чтобы на это собрание представители правления пришли?

Объявить сначала о собрании, информацию развесить и посмотреть сколько придет. Не пришли (не набрали кворума) - заочное голосование - обход квартир.

ПЛАТИТЬ КОММУНАЛКУ ИЛИ НЕТ? - Я СЧИТАЮ - НЕТ!!!
Кому сейчас платить? Получается сейчас организована бесконтрольная лазейка вывода денег собственников в карманы представителей Эфеса. Ключ от банковского счета в руках у застройщика. Контроля НИКАКОГО! Андрюков притворяется "невиноватым" и "якабы ему в отличие от вас не безразлично"(видимо нас имел в виду 096Алекс)... Кто верит этим словам? Лично я не верю!!! Также было во время общего собрания - типа "готовится рейдерский захват, а на деле И Андрюков остался у власти И Эфес у кормушки, или наоборот, кому как нравится! А на собрании Правления все смотрели в рот Белоусову, зачем вообще его приглашали-то туда?.. и проголосовали единогласно за Эфес! Что сейчас-то уж точно выглядит смешно! Ну проголосовали за Эфес -ну и ладно, так чего тогда обратно-то сейчас пятитесь? Также было и до ввода 3-й очереди, подобными качелями народ разводили и у власти оставался Эфес с Андрюковым и Белоусовым.
Также будет и в этот раз - уверен на все 100!
Поэтому лучшей помощью правлению для якобы "борьбы с рейдерами" будет организованное игнорирование оплаты коммунальных платежей всем домом!!! До тех пор, пока ситуацию не возьмет под контроль та или другая сторона.

Подумайте, что теряем или приобретаем мы-собственники, если останется Андрюков? Да вообще ничего не приобретаем -это уж точно, а терять нам уже нечего. Что Андрюков, что Белоусов - два сапога пара и они все сделают для отъема наших денег в свой карман!
Что мы приобретаем и что теряем, если придет в управление Белоусов? Теряем Андрюкова (и то не факт, увидите, он потом выплывет в какой-нибудь должности в Эфесе или его дочке!) - потеря Андрюкова - это ВЕЛИКОЕ БЛАГО для собственников! Да и ему тоже благо, пусть найдет что-нибудь по своей специальности в дипломе, а нам нужен профессионал, и тем более, что скоро возможно управляющие компании ждет лицензирование, надо к этому готовиться. И нас в этом случае (Белоусов) ожидает перезагрузка. В смысле - снова активизация инициативных групп и новые выборы правления и нового председателя. Видно суждено нам мучиться с застройщиком в УК, пока не кончится гарантийный срок стройки... ;-)
Правление облажалось и причем крупно! А теперь просит помощи... А ведь им было все тут на ветке растолковано и разжевано, как надо делать и действовать... и это было не скрыть - уж Андрюков-то точно знал об этом, только у него другая задача стояла...
Повторяю - реальная помощь правлению первого созыва первого общего собрания это всеобщая неоплата коммунальных платежей на счет Эфеса (а так оно сейчас и есть, раз ключ у него).
Возможно и будет порядка больше, когда Белоусов будет у власти, а чего не сделаешь, чтобы убедить собственников в обоснованности тарифа?!
Поэтому, только в случае, если правление осознало свою ошибку и свой провал и теперь искренне принимает меры против ситуации, я его поддержу. Если это очередной развод с целью продления действия необоснованно высокого тарифа - Я ПРОТИВ! Во всяком случае, до этого момента я думал, что платить нужно хотя бы за энергоносители, то теперь и эта необходимость в опасности, потому что деньги могут до поставщиков просто не дойти!.. :-)

Насчет начисления пени: согласно Уставу, который сочинил наш будущий Председатель правления кооперативом-юрист "Эфес" Галимов, сказано. что квартплата должна быть оплачена до 10 числа следующего месяца. а далее-пеня! Ни в одной УК. нашего города нет такого варварского срока! Как стандарт -до 20-го числа, ведь только к этому сроку выплачивают зарплаты и пенсии. Ну, а раз мы при покупке квартир написали заявления о вступлении в кооператив и обязались выполнять Устав, вот и получается что мы сами себя подписали на пеню. Так что госпожа Виноградова, наш бухгалтер , не так уж и не права.Это она самым надоедливым " прощает". Когда проводили заочное собрание, я писала свое предложение о внесении изменения в Устав, но кто бы обратил внимание на такую мелочь!

Тоже слышала, что с 4 апреля Андрюков не приделах, а его место занял юрист " Эфеса" Галимов . Михаил Уралович давно работает В Эфесе, доверенное лицо Белоусова.Очень успешно защищает интересы своего работодателя. особенно по недостающим метрам, намеренно обманув дольщиков и отправив всех защищать свои интересы через суд.Имеет квартиру в нашем доме, а поскольку он юрист, то скорее всего все документы о своей легитимности имеются и подготовлены по Уставу. А вот собиралось ли Правление на самом деле или только на бумаге, это интересный вопрос."Заседание продолжается- господа присяжные!"-Эфес- был, Эфес- есть,Эфес- будет!!!!Может быть порядка и будет больше, но денег с нас как сдирали по максимуму, так и будут сдирать, это уж однозначно! Чтобы знать информацию- ка оно на самом деле, предлагала ранее и предлагаю вновь- обращаться в Прокуратуру, а уж прикормленная она или нет, надо писать жалобу в Областную.Слышите господа Председатели? Кто из вас сегодня Председатель?

yula 89, поддерживаю.
Как говорит 096Алекс, "Они в месте с Андрюковым уже подали заявления в полицию, налоговую, прокуратуру. Готовятся объявления в подъезды, суд". "А что будет позже разберемся главное поставить Эфес в позу р...!!! И уже начать жить нормальна. И было бы не плохо чтобы вы еще помогли с жильцами решить вопрос чтобы не ставели машины во дворе и на газонах за домом!".
Карасиво говорит, красава, совсем как член правления Андрюкова, или учредитель УК, ... а может это и есть Андрюков?.. и при чем тут машины во дворе?.., а машины за домом почему-то тут у него ни при чем?.. Они же ближе к окнам стоят на Ямской.. там вообще дорога проходит...
Вообще нет никакого желания платить ни тем, ни другим... Где объявления? Пока все слухи и слухи... ничего не подтверждается... 8(
А может они таким способом бобосики за новые привода ворот отмывают?... ведь выцепили из бюджета дома практически мгновенно 6-ти значную сумму на замену приводов...
096Алекс, вам нужно срочно всем объявить о происходящем. Может у кого-то из соседей есть связи в прокуратуре... связи против связей! ;-)

Так то это по Жилищному кодексу. ;-)

Если с этой ситуацией не разобраться, то, в будущем, скорее всего, мы увидим следующую картинку: тарифы за обслуживание, тепло - самые максимально возможные. Тепло мы будем получать как в январе этого года - батареи чуть теплые - а тариф по максимуму, причем сумма непроверяема - во всем доме, кроме 4 подъезда, вертикальная разводка и поэтому невозможно поставить счетчики на тепло. Да и вообще, когда контора, сочетает функции частной строительной компании и УК, то, как вы думаете, в какую сторону будет наблюдаться перевес симпатий? Думается мне, мы станем недобровольными безвозмездными финансовыми помощниками для Эфеса.

"мы станем недобровольными безвозмездными финансовыми помощниками для Эфеса."

+100500! Мы ими и были. А теперь, когда ключ от банковского счета председатель на блюдечке преподнес Белоусову, а тот полностью исключил возможность контроля собственниками работы УК (Андрюков как-то стеснялся это сделать...), то и тем более!
Вопрос афилированности (заинтересованности) членов правления и председателя правления рейдеров сейчас в наибольшей степени подтверждает незаконность их действий. Надеюсь, "кинутое" Белоусовым правление первого созыва сумеет извлечь из этого пользу для поворота ситуации на сторону собственников... :-)

Согласен с Тарифом - НЕ ПЛАТИТЬ! - это пока единственная возможность защитить наши деньги до момента полного законного разруливания ситуации той или другой стороной. Думаю на пару-тройку месяцев эта тяжба затянется. Черт с ними с пенями, но я предпочитаю отправлять свои деньги в надежное и законное место, чтобы потом не потерять их и не вспотеть от безрезультатных поисков...

Не платить- не выход, услуга ведь оказывается.
А почему все забыли, что в 2012 году большинство жителей проголосовало за создание ТСЖ? Так давайте и создадим его, выйдем все из ЖК и дело с концом. Заключим новые договоры с поставщиками услуг, наймем своего дворника, электрика, сантехника и Эфес пролетает: такой-же член ТСЖ, как и все жители дома. Согласен, путь нелегкий, но ИМХО действенный. Интернет- бойцы, как вам? :-)

Настоящих буйных мало, вот и нету вожаков. (с)

Жука не предлагать.

Кто займется?

"Жука не предлагать."

А что так категорично? Вас тоже жук обижал?
Он вроде и не собирался вашими подобными делами заниматься в нашем дворе... И не просил вас о нем сегодня вспоминать.
Лично мне кажется, Жук эту ветку вел, и даже сейчас, когда его нет, ветка все равно благодаря его энергии и благодаря ему двигается в нужном направлении. Он задал ритм и направление движения нашему дому!
Его инициативная группа - это идея ТСЖ в самом начале глубокого сна собственников под пропагандой застройщика...
Не Жук панацея. У нашего двора есть команда Ершова, которую пропагандисты Эфеса зарубили в самом начале. Есть и другие достойные люди в нашем дворе.
Есть и в нынешнем правлении первого созыва достойные люди, которые сейчас предпринимают и что-то возможно очень важное...

"Не платить- не выход, услуга ведь оказывается."

О какой услуге идет речь? Услуга максимального тарифа и максимальных поборов сверх максимального тарифа? :-)

Услуга, которая качественно выполняется - это единственно перевод денег поставщикам жизненосителей. А это мы могли бы делать и без посредников!
Забудьте о ваших обидах (мародер), которые вам нанес Жук в ответ на ваши же оскорбления. Да Жук поимел здесь всех своих обидчиков. Он завоевал, захватил (как вам угодно) эту ветку. Но все его идеи прозрачны, верны и они ЗА СОБСТВЕННИКОВ. Можете не вспоминать мусоропровод и парковку во дворе. Хотя не известно, что будет через несколько лет, когда большинство жителей превратятся в пенсионеров и ходить на мусорку... никто просто не будет туда ходить... В дальновидности Жук тоже всех здесь обошел на несколько раундов...
Поэтому, ребята, сосредоточьтесь на том, как и чем помочь тем людям, которые сейчас что-то думают и главное, что-то делают в создавшейся ситуации против застройщика-рейдера. :-)

Вот снова упрекну правление... Время тянется специально? или типа по незнанию?.. Ни объявлений, ни собраний, по поводу типа рейдерского захвата - НИЧЕГО НЕТ!!! А скоро квитанции появятся в почтовых ящиках... Это навевает на мысль, что... - сами думайте...
...медаль имени Белоусова за отвагу, проявленную в коммунальном бизнесе, Андрюков точняк заработал!..

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2014 23:39]

Первый подъезд,3-х комнатная .ремонт,встройка,2-е гардеробные,панорамный вид, 124 кв метра,очень хорошая,продается в связи с переездом.тел 8922-610-48-55