Чкалова, 124

И еще на злобу дня, раз уж вы меня сегодня раззадорили :-).
Так как принято решение, что за все общедомовые расходы мы платим пропорционально площади квартиры, так и голосования давайте проводить с коэффициентом к каждой квартире. У кого меньше квартира, тот голос имеет меньший вес. Справедливо? Ведь кто больше платит, тот и "музыку заказывает". :ultra:

Странно, что люди борются за право считать свои собственные интересы выше всех остальных, даже если это противоречит элементарным нормам. Неужели так трудно понять, что машина на тротуаре мешает проходу с коляской, мешает дворнику убирать снег, разрушает бордюры. Неужели надо объяснять что выкидывать бытовой мусор на переходные лоджии неприлично.К каждой квартире охранника не поставить, речь шла о том, что участвовать в обеспечении порядка и нормальной жизни должны ВСЕ, любым доступным способом (даже размещением негатива на сайте).
Почему за лето не установлены столбики- спросите соседей кто не проголосовал? Голосование- это обязанность. Решение общего собрания -закон. Хватит искать пахана, который за ВАС всё решит. Я хочу иметь ЗАКОННЫЕ основая для траты Ваших денег (которые хранятся на Вашем счёте). Или Вы считаете иначе?
Столбики в ближайшее время постараемся установить.
Что касается охраны, то главное-функции. Как, на Ваш взляд, ДОЛЖНА работать охрана?

И мне так удобно (я про оставление машины рядом с домом). К слову на тротуар не заезжал ниразу т к считаю ,что это неправильно, да и мой же ребенок бегает вокруг спортплощадки. Если бы подземный паркинг уже работал, то с большим удовольствием ставил бы машину туда. 1500 не жалко ;-) . Если бы конечно там были бы места для сдачи в аренду. А пока предлагаю хотя бы снять веревочку, ограничивающую доступ на парковку рядом с мусорным баком. А то парадокс какой то - машину поставить негде - а парковка стоит закрытая.

Верёвочку у мусорки снять можно, толко кто даст гарантии, что мусоровоз сможет вывозить мусор? Хотите провести эксперимент?
Тем более на всех всё ровно не хватит. Потерпите уж до сдачи паркинга(2011г).

Вау, а вы свои интересы считаете ниже интересов общества? :fotku: Поставить на доску почета!
Человек так устроен, что свои интересы для него всегда выше! Читайте психологию! Просто людей в обществе ограничивают нормы, исторически сложившиеся и позволяющие людям совместно обитать! Религия по сути :-). А помогает соблюдению норм кнут и пряник. Так вот ВАША задача создать эти нормы (или переписать у кого :-) ) и следить за их выполнением в рамках нашего маленького мира. Может конечно и тетушка-охранница бегать по неправильно припаркованным машинам, но результативнее будут столбики! Проверено :beach:
А так, в своем духе ответили на мой пост - что надо, отметили, про что не надо - забыли :cool: . Тут уважуха Вам и почет - в духе грамотного политика!
И отговорка про то, что не все голосуют - "железная"! :cool: Вот у нас в России специально избрали Президента, чтобы он принимал решения. Хотя можно и всенародные голосования проводить по каждому вопросу :-D
ПРОШУ ВЫБРАТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, ЧТОБЫ ЕМУ ДОВЕРЯЛО БОЛЬШИНСТВО, И ДАТЬ ПРАВО САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРИНИМАТЬ ЕМУ РЕШЕНИЯ! :ultra: :ultra: :ultra:

Еще забыл написать. Столбики то не надо наверное по 1,5тыс. руб. за штуку ставить - все равно собьют. В Питере например видел бетонные полусферы на асфальте лежат - и не сбивает никто, и не заехать. А если скажете, что зимой их не заметят и повредят машину - так это их проблемы раз, и чистить от снега территорию надо два.
По поводу охраны - охранник должен быть такой, которого элементарно боятся! Внешний вид + возможность вызвать подмогу в любой момент. А тетеньку-охранницу можно элементарно в любой момент послать, и что она сделает? Сами же уже писали про такие моменты....
Ну и последнее, а не пора ли нам уже за внешним видом дома следить, а? Вот сделали пробоину на стене возле второго подъезда (охрана случаем не видела, кто сделал? 8( ), так возьмите, да и подремонтируйте это место - шпаклевка есть наверное, да и красочка есть :super: И на лестнице тоже самое....

С какой завистью я смотрю на стояночку напротив нашего дома - и деньги нашлись на заборчик, и поставили быстро. Есть заинтересованный человек наверное... Вот только у нас мы будем ждать сдачи всего дома года так до 2013, а потом кворум собирать до 2020 :-). :beach: :beach:

А можно пару слов?

Данные:
Михаил, 2-ой подъезд
Стерто, См. кеш.

0a. Спасибо тем жильцам, кто пишет. Особенно Solaris.
0b. Спасибо Чк124, что отвечает, уже неплохо.

1. Про парковку машин жильцов во дворе.
Вопрос очень конфликтный. Простого решения нет. В сети, и в жизни за эту тему ругались много раз, верное решение одно: на место кто успел - тот и встал, парковка на тротуарах, газонах - невозможна.
Из безусловного: самовыделенные места с ограждением - снос.
1а. Столбики или заборы - не важно, надо дешевле. У заборов плюс - их видно в зеркало заднего вида.
1б. 2Solaris: Питерские парковочные "сиськи" - это здорово. Тоже видел - впечатлен, вопрос в цене за экслюзив, зато ни у кого в Екб нет. Но по функционалу - это столбики.
1в. Капризы Спецавтобазы - это стандартное явление, они такие. Договаривайтесь. В 100% случаев они контейнер с мусором забрать могут. Это не повод терять столь ценные парковочные места.
1г. Офисная цепочка. У офисов куплена часть территории под парковку, или аренда? Если аренда, то у кого?

2. Лифты - феерический кусок г..
Это - щайтанарба, а не лифты.
Из последнего: грузовой , 2-ой подъезд - приезжаем на 8-ой этаж, открытие на половину проема - скрежет - закрытие на 3/4 - скрежет - и далее по циклу. Страшно. Надеюсь, тормоз свободного падения настроен лучше?
И почему запретили возможность открывать малую створку грузового лифта?
Кстати, надоело самому мне картон 5-ого слоя до помойки вытаскивать. Если люди его на пол лифта просто складируют - пусть дворник или уборщица лишний убирают. Он легкий.

3. Охрана.
Вы конечно извините, но наши секьюрити скорее забавные, чем полезные. Тетенька сурово буравила взглядом и меня, и, проносимый мной пакет с пивом, но что-либо спросить постеснялась.
Но тут момент такой: сколько охране платим - столько охраны получаем. Вопрос: а сколько мы платим в сумме?

4. Системная проблема с кворумом.
2 ЧК124: не так сложно вести учет голосования по-квартирно. Без фамилий - списки воздержавшихся на щиты в подъезды. Дом заселен уже плотно.

_______
А вот это в тему:



И охрана видела, и виновник ясен, и материалы в 100 метрах - фигли ничего не сделано?

________
Поправил пост на предмет снижения экспрессии :-)

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2010 08:33]

[Сообщение изменено пользователем 19.12.2010 00:32]

Уважаемый Solaris, зачем обрывать фразу на полуслове, кардинально менять смысл и ,затем глубомысленно вещать о психологии, религии, президенте. В оригинале:
"Странно, что люди борются за право считать свои собственные интересы выше всех остальных, даже если это противоречит элементарным нормам."
Надеюсь Вы не отстаиваете право мочится мимо унитаза?
Теперь по существу:

1. Ограждения.
Заборчик , длинною 60 метров (только тротуары около подъездов) обойдётся ~ 90000-120000, установка ~ 40000. Итого ~160000 рублей. Столбики 1000-1900 руб/штука. Установка (бетонирование) 1000рубл. Итого 30шт *2900=87000руб. Очевидно столбики дешевле. Сейчас выбираем поставщика, низкая цена -вид позорный, фирменный столбик-дорого. Если есть знакомые кто этим занимется подскажите.

2. Мусорка.
Спецавтобаза не капризничает - они просто уезжают, если проезд закрыт автомобилями. Регулярный вывоз мусора важнее парковки 5 машин.

3.Парковками перед офисами пользуются офисы и они сами разберутся как им удобнее ствить машины, тем более зимой они сами расчищают площадки от снега. Запрещать из принципа это глупый принцип.

4. Лифты.
Обслуживанием лифтов занимается одна из самых крупных и серьёзных компаний города Средураллифт. Ремонтники приходят достаточно быстро, только надо давать заявки, поэтому давайте завки(кнопка вызова работает). Они считают, что столь частые поломки лифтов (основная причина) из за внешнего воздействия при погрузке-разгрузки. Сейчас охрана старается подходить к каждому автомобилю, который привёз стройматериалы (камеры видеонаблюдения работают) и предупреждать грузчиков о том, что удерживать двери руками не надо.

5.Охрана. Инструкция уже размещена. Основная функция делать обходы, фиксировать нарушения (сломанные, двери, мусор на площадках,перегоревшие лампочки....и передовать инженеру по эксплуатации), отмечать работу технического персонала и конечно реагировать на проишествия ( есть тревожная кнопка) В дальнейшем добавится диспетчеркая функция. Контролировать количество пива в Ваших сумках они не должны. Женщины выполняют такие обязанности лучше мужчин.Цена охраны 60*24*30=43200рублей.

6. Кворум.
В малозаселённом доме, дейсвительно собрать людей для голосования трудно. Но речь идёт об отношении к голосованию. Скажите сколько раз я или Ожех В.М. должен позвонить, зайти, напомнить, чтобы народ волеизъявил иметь ограждение? Предлагаете выдать доверенность ( индульгенцию) на любые траты- очень хорошее предложение, но вряд ли Вас поддержат большинство.

7. "фигли ничего не сделано"
Милиция оштрафовала злодея и отпустила. Сейчас квартирант съехал и ищи ветра в поле. Хозяева квартиры разводят руками, дескать сами разберайтесь. Как работает наше судопроизводство, надеюсь знаете.

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2010 20:09]

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2010 20:11]

И ничего они не съехали.... может сосед конечно и уехал куда, но у него дома жена и ребенок, кому он испортил машину с него деньги получили.... так что ...... надо уметь договариваться .....

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2010 22:31]

Надейтесь конечно :-D . Мимо унитаза неудобно мне :beach:


Нехило так заборчик стоит, кованный наверное? А слабо на стройке из уголка сварить? Арматурный участок работает :-p


А жильцы блин капризничают, негде им машины ставить. И как тут быть? Эту стоянку возле контейнера специально для мусорных машин сделали???


Эти парковки как раз перед моими окнами, оставить машину мне там уже нельзя??? :ultra:


Никто и не спорит, что это хорошая организация, мы говорим, что сами лифты УБОГИЕ! Читайте внимательно! :ultra:


Если будет ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, всенародно избранный, то все ему и доверять должны, или я что-то не понимаю? Товарисчи жильцы, просьба прокомментировать!


Так вы стеночки то отремонтируйте хотя бы за счет кооператива, или одна дырка нам будет стоить 10тыс.руб. по вашим ценам?

В качестве комментария: кто-то недавно писал (возможно даже Вы) примерно следующее, "предлагал поставить столбики на тротуарах еще весной, но тем неменее сам иногда ставлю авто на тротуар". то есть "внутреннего контроля" у человека недостаточно, чтобы не заехать на тротуар ему нужны реальные столбики. Так вот и процесс голосования это и есть "реальные столбики", если дать человеку карт-бланш в виде доверенности, то "внутренние столбики" могут и не сработать - он таких "выгодных" договоров назаключает....

А если перейти в тему реальных столбиков или ограждений, то все мы потратили 2 и более миллиона на покупку квартиры, а некоторые еще столько-же в ее ремонт и оснащение, сейчас сэкономить и выходить во двор где заборчики/столбики кое-как сварены из уголков наверно не очень приятно, лично я думаю что 3 фактора: внешний вид, прочность и стоимость - равнозначны, и жертвовать чем-то в угоду другому не стоит, ведь переделывать потом - лишние деньги, а смотреть на это каждый день придеться....

Вопрос к "Чкалова124", участвовать в ограждении владельцы квартир в 4 секции будут? (или "распишите на троих"?)

Предложение к "Чкалова124": при планировании ограждений предусмотрите, например цепочку для подъезда к третьему подъезду - там площадка больше остальных и вся заставлена автомобилями - иной раз даже и не подъехать для погрузки/разгрузки, а с дороги таскать далеко (ключи от цепи будут у охраны).

Давайте общаться без передергиваний и хамства (я про мочиться).



Беглый просмотр интернета подтверждает ваши цены. А если, по совету выше, предложить денег Эфесу за изготовление заборчика из уголка и прутка, высота 50см, сколько денег попросят?



Никто вплотную с контейнером авто не паркует, т.к. приятного в этом мало. Спецмашина вполне подъехать может. Просто мусорщики повыступать любят, по поводу и без, и вы это прекрасно сами знаете.



А кто запрещает? Вопрос в собственности территории этой парковки и правомочности цепочки, как запрета парковки для жильцов дома. Если территория куплена вместе с офисом - ок. Если арендуют - да, пожалуйста, пусть арендуют. Но вот за сколько, и кому платят?



К ремонтникам претензий нет, приезжают оперативно. Вопрос в том, можно ли что-либо с лифтами сделать, чтобы они ломаться беспричинно перестали. Раз уж поставили такой ужас, может есть методы доведения лифтов до рабочего состояния? Пусть и за деньги. Только не говорите, что все поломки от держания дверей руками. Все неисправности, свидетелем которых был я, произошли, когда дверей вообще никто не касался.


Да не вопрос, нормально.


Для начала просто информирование-напоминание на щитах в подъездах. Потом список не проголосовших квартир. Это не обход и не обзвон, большого труда не требует.



Лелик отписала выше. А дыру надо заделывать надо все равно, пусть и за наши деньги. К "судопроизводству" это отношения не имеет.
________________


Вопрос про гаражи и мусор.
Думаю, что вы больше информированы. Что будет на месте снесенных гаражей? И тех, что за домом, и тех, что со стороны торца.
Если ничего, то можно как-либо воздействовать на администрацию района в плане уборки мусора? Сейчас снег выпадет, это будет не актуально, но весной проблема опять появится.

Вот так рассуждают 80% человек!
Есть правила общежития!!!! С ними просто удобнее жить, ну просто чтобы ежесекундно не проводить полемики. Нельзя ставить машину на тротуар и загораживать проезд мусорной машине просто потому, что неьзя НИ ПРИ каких условия!

Вопрос к Чк 124. Лифты действительно работают ужасно.
В выходные зашел в малый лифт 2 подъезд, хотел спуститься с 6 этажа на 1, двери не трогал. Все делал по правилам. Только в районе 4 этажа лифт просто встал. Думал все хороший выходной у меня будет. Проведу в лифте. Только вот повезло, как то сам включился и поехал, слава богу.
Так вот вопрос по закрыванию лифтов. Насколько знаю в лифтах ОТИС есть специальные датчики, которые не дают дверям закрыватся, если на пути закрывания дверей стоит преграда. Что мешает доработать лифты установкой этих датчиков???

Вероятнее всего, это сделано на ИК датчиках. Если это не предусмотрено конструкцией, для этого надо нормальных установщиков искать и лезть в схему управления. Не думаю, что эксплуатационщики это разрешат. И, наверное, это правильно.

Я предлагаю не менять что-либо в логике, а довести до ума то, что есть.
Может где-то смазки нет, где-либо кронштейны погнуты, где-то винты не затянули и т.д.

По требованию эксплуатирующей компании Средураллифт, на основании многочисленных жалоб на работу лифтов, на следующей неделе в Екатеринбург приезжают разработчики этой модели лифтов (москвичи).

Откройте уже парковку, снимите цепочку. Врядли кто то вменяемый будет парковаться там где стоит мусорка к тому же загораживая своим автомобилем, выезд со стоянки.
По поводу лифтов... Это всегда лотарея. Подходишь к нему и думаешь приедет ли лифт? а если приедет то откроется ли дверь (при вызове на наш 11 этаж второго подъезда приезжает грузовой слегка дергается силясь открыть дверь, а когда осознает тщетность этих попыток спокойно уезжает вниз, после чего снизу, через пару минут, приезжает маленький), а если все таки сел в него, то доедешь ли до места или всё таки застрянешь или он тебя покатает раза 3-4 вверх-вниз. А недавно появилась новая фишка ( у маленького) на первом этаже двери закрываются, свет и кнопки гаснут, лифт вообще не едет. Минут через 5 он выпускает тебя обратно. Поверьте, стоя рядом с лифтом и уж тем более внутри него, я стараюсь вообще не дышать и не совершать лишних движений , к сожалению, помогает не всегда. За последний год я застревал в лифте в разы большее количество раз чем за предыдущие 33 года. Кстати всё это происходит утром или вечером и не разу при этом яне видел чтобы кто то загружал/разгружал это железное устройство. ОН САМ.
По поводу голосования - поддерживаю Мародера- развесьте на доске информации, собственно информацию об этом и список кто еще не проголосовал, да киньте еще раз в ящики непроголосовавших бюллетени. Думаю многие думают, что раз все сроки прошли то и голосовать не нужно. А кто может его потерял (например я сам
:-D )

Невменяемых гораздо больше, чем вы думаете.

Отлично!

Если помните первую партию бюллетней просто кто то целенаправленно вытащил, разложили во второй раз, они оказались на полу, далее Владимир Михайлович стал выдавать лично, вернулись не все. Проголосовать никогда не поздно, подойдите к Ожеху у него есть бланки.

Вам выше пишут, что не помнят, голосовали или нет.

3,7,11,13,47,48,49,51,52,53,54,59,66,67,69,71,73,75,78,
79,83,84,86,87,93,97,103,104,105,106,107,108,109,110,111,113
114,116,117,119,120,123,125,127,131,132,133,134,135,140,142,
143,144,145,146,148,150,151,153,154,157,158

Я лично голосовал, кв. 67, оказывается, что нахожусь в списках. При этом, чтобы проголосовать мне надо в свое рабочее время встретится с Ожегом и как это сделать? Может Вы специально в ящик квартиры 67, положите.

А по поводу мусорки, что может Андрей Борисович, как представитель Эфеса (застройщика) ответить - почему для мусорки отводится столько же месте сколько для парковки автомобилей огромного дома?

И все же предложение. За домом явно меньше парковочных мест, и паркуется гораздо меньше автомобилей. Дак в чем проблема организовать там место для мусорки???

Также есть возмозность в дни вывоза мусора закрывать эту площадку, чтобы никто не ставил автомобили (все равно у нас вывозят мусор 1 раз в неделю), остальные 6 дней пусть площадка функционирует как парковка.

А что толку, приедут из Москвы. Если кто то имел опыт с общения с москвичами, то почему согласятся, что все опять спишут на не правильную эксплуатацию, на картон который в лифте лежит, на погоду, на плохое настроение и т.д. Тут как мне кажется просто не надежная конструкция в принципе. Действительно было достаточно несколько раз двери придержать руками, а не как по правилам кнопку держать. Надо, что то координальное производить, возможно вводить датчики (если вообще возможно). Но лифты как, я полагаю, нам никто не поменяет.