Чкалова, 124

На сколько я понял из общения на собрании и на форуме, квартиры охранять "охрана" не будет, а будет производится только контроль доступа на придомовую территорию (или в подъезд) и не более того?
Если так, то почему "при расчёте услуг будет учитываться площадь квартиры" - при чем здесь площадь квартиры????
По моему личному мнению, нужен один пост, и главное - равная стоимость со всех квартир, если кто-то не согласен - прошу обосновать.
Спасибо.

В расчёте, предложенном на обозрении такой вариан расчитан: при наличии одного поста, платы с квартиры 288,9 рублей, после принятия решения о создании 1 поста охраны (голосование) надо решать этот вопрос взимать с метра или с квартиры

ну взымать с квартиры мне вот вообще не выгодно... почему я должна платить одинаково, если у меня по площади самая маленькая квартира и прописана я одна, а соседняя квартира на данный момент самая большая из сданных и явно прописано будет больше чем один...

Согласно жилищному кодексу расходы по содержанию дома распределяются пропорционально доле в общем имуществе дома, и голосум мы квадратными метрами, следовательно и расходы по охране распределять аналогично. Так происходит в большенстве домов.

Расходы на охрану могут распределяться как угодно - как решит общее собрание собственников.
А по поводу стоимости...чтота у вас сурово - миллионами исчисляется :-) ...у нас стоимость одного поста - 50 тыр.

to Larisa37

А почему не платить одинаково? Или по логике "Во дворе я видел Инфинити - дорогая машина, с его владельца надо больше брать!!!" :-)
Как связанка площадь квартиры с охраной придомовой территории??

Я так же, наверно, как и Вы ухожу утром на работу, вечером возвращаюсь - вот и все пользование придомовой и подъездной территорией...
При этом у меня в квартире вообще никто не прописан, но она 3-х комнатная, и почему я должен платить в 3 раза больше Вас???? Ну хотябы один довод, чтобы мне не обидно было :-)

Ну во-первых: мне нафик не нужна эта охрана, хотя бы на данном этапе... Я и голосовала против нее... Знаю я эту охрану! с сотого раза не могут выучить что я тут живу... да и они только отвечают за то, что видят... а в подъездах сами же жильцы как мусорили, так и будут дальше, охрана в этом не поможет...
Во-вторых: вы в своей трех-комнатной квартире проживаете как минимум втроем, и пользуетесь как вы говорите придомовой территорией втроем, а я пользуюсь и проживаю одна. Дак почему я должна платить наравне с вами тремя?
В-третьих: вы нашли деньги на трешку - найдете и на охрану в 3 раза больше меня... у меня вот нашлись деньги только на 40 квадратов, я ж не обижаюсь на вас, у которых квадратов 90... Удобства то разные...
Ну и самое: вам же ответили, что "Согласно жилищному кодексу расходы по содержанию дома распределяются пропорционально доле в общем имуществе дома, и голосум мы квадратными метрами, следовательно и расходы по охране распределять аналогично"
Может мы еще за содержание жилья будем платить по среднему? ттт

Согласен, мне тоже не нужна охрана, пока не будет ограждения...
Во-вторых: Да, вы правы, мы проживаем втроем (один из нас ребенок, который сам еще ничем не пользуется), но есть и много однушек в которых тоже проживают втроем (а то и больше) , а в двушках вчетвером - поэтому, количество комнат не говорит о количестве проживающих - а поэтому не показатель. И его применять не верно, как и площадь квартиры.
В-третьих: если вы возьмете кредит например в 5 000 000р, то и вы сможете купить трешку!!! но после ежемесячных выплат по такому кредиту останутся ли у Вас деньги на оплату охраны??? Посчитайте на досуге. (И вообще, считать чужие деньги не прилично, если у кого-то их больше, то это не значит, что он должен что-то платить за Вас, или Вы коммунистка и у Вас другое мнение?)
Ну и самое важное: Вам же ответили, что "Согласно жилищному кодексу расходы по содержанию дома распределяются пропорционально доле в общем имуществе дома, и голосум мы квадратными метрами, следовательно и расходы по охране распределять аналогично", а охрана дома НЕ ОТНОСИТСЯ к его содержанию, и Жилищным кодексом не регламентируется - по этому, как верно замечено, как решим - так и будет.

[Сообщение изменено пользователем 13.07.2010 09:36]

Откуды Вы взяли эти присловутые миллионы?

просто прочитал сообщение :-)

Особенность интернет общения - один аноним ошибся (или соврал), другой повторил, а остальные прочитали и возмущаются.

У меня лично пока только 1 просьба к ЖК Чкалова 124. Установите мусорный бак на место предполагаемое в проекте дома. Или хотя бы на площадку сбоку от вьезда в паркинг (где она рань была размещена).

Вопрос ко всем!
Ваши мысли по поводу задержки сдачи второй очереди. По договору сдача должна была состояться 30 апреля, на данный момент озвучивают 30 июля, но как я понял это тоже под вопросом. Каким то образом можно взыскать пени за задержку сдачи с Эфеса? И почему вообще происходит задержка? У кого-то был опыт?


В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)


[Сообщение изменено пользователем 13.07.2010 22:07]

То место, где находится контейнер в настоящее время, это и есть место для размещения 17 м3 контейнера для сбора мусора всего дома. Для этого и предназначена разворотная площадка. Стоянка автомобилей в этом месте не предусмотрена.

интересно как установят ограждения для охраны??...

Я по роду свой деятельности проектировщик, и никогда не поверю в то, что Вы согласовывали проект дома с вот таким размещением мусорного контейнера. Просто красота!!!!! И тогда встречный вопрос. Сколько парковочных мест (наземная часть) при проектировании дома Вы (как представитель застройщика в том числе) предусмотрели?

Если Вы считаете, что проект не согласован и не прошёл госэкспертизу, то каким образом мог быть сдан дом?
Все парковочные наземные места (и предусмотренные и построенные) у вас перед глазами и выполнены они в соответствии СНиП 2.07.01-89*.

Я просто считаю, что установить мусорный бак рядом хотя бы с сооружением (въезд в подземную паркувку) ничего страшного не будет (там она во всяком случае целую зиму простояла). Да и мест парковочных будет побольше. Также считаю, что когда Вы пользуясь номами 89 года, проектировали дом повышенной комфортности для существующих дней и можно было более практично распланировать территорию дома. В этом можно только увидеть возможность стимулирования продаж паркинга и не более того. Да и спорить не очень хочется.
Также как вариант предложить всем жильцам на рассмотрение вариант установки либо баскетбольного щита на спорт площадке, либо футбольных ворот. Пусть дети резвятся бегают. А то спорт площадку построили, а для чего ??? Наверно чтобы елка стояла зимой.

В настоящее время проходит заочное голосование собственников и членов ЖК (бюллетни в разложены в почтовые ящики) в том числе и по вопросу установки баскетбольных колец (есть предложение ворот для мини футбола и крепления волейбельной сетки) проголосуют за приобретём и установим. Вы голосовали?

А что всех собственников 2-ой очереди устраивает несоблюдение договора по срокам сдачи???

1-я секция, квартира 20
----------------------------------------------------------------------------------------------



абсолютно ни удачное место для размещения мусорного контейнера.
куда бы лучше было его разместить за въездом в паркинг у дороги, где сделали сейчас карман для парков автомобилей.

лично я говорю это ни с точки зрения увеличения количества парковочных мест, а с точки зрения ни приемлимости соседства детской и спортивной площадки с "помойкой"

может все-таки есть возможность перенести ее?

[quote]абсолютно ни удачное место для размещения мусорного контейнера.
куда бы лучше было его разместить за въездом в паркинг у дороги, где сделали сейчас карман для парков автомобилей.[/qu

Спецавтобаза согласовывает место размещения контейнера с учётом проекта и возможности разворота. Рассмотреть возможность переноса или замены 17 кубового контейнера на евроконтейнера можно позже, после сдачи всего дома. Сейчас актуальнее решить вопрос с оборудованием спортивной площадки и ограждение тротуаров, а это зависит от Вашего голосования.

По спортплощадке я лично не голосовал. И биллютеней не видел, куда идти не знаю первый раз от Вас слышу. НО ВСЕМИ РУКАМИ за обустройства спорт площадки.

По мусорному контейнеру, я просто уверен, что если его разместить на асфальтированной площадке рядом с вьездом в паркинг ничего страшного не будет. Машина ну просто легко развернется и никто это место не займет.
Сейчас еще по большому счету выбрасывают картон и строительный мусор, но со временем будет одни пищевые отходы, да еще это будет весь дом носить все 7 подъездов, вонь у детской площадки будет не выносимая. Так что прошу Вас Борис Васильевич (Вы же тоже являетесь собственником дома) позаботтесь о себе и своих соседях.

Давайте завта 16.07.2010г. созвонимся и встреитимся ориентировочно в 18.00 в помещениии тсж на Чкалова 124 и обсудим вопрос с контейнерами и спортплощадки

У меня в почтовом ящике не было никакого бюллетеня! Уже кто-то вытащил?
2 подъезд, 58кв.