Чкалова, 124

Конечно это просто хорошее предложение с сайтом и актуальной информацией, но сейчас я так понимаю в доме живет около 10 максимум 15 квартир, из 3 подъездов. Сдали на домофон и видеонаблюдение наверно не больше, остальные пока заезжать не хотят (почему наверно причим много, да не о них речь). Сколько такой активный сайт содержать стоит (наверно не мало), так вот эти деньги опять лягут на сознательных жильцов, а др это не надо. Логика просто они же не живут. Тут естественно должно работать ТСЖ активнее, но ТСЖ как я понимаю из руководства Эфеса, которое занято скорее постройкой др очередей дома, а не его эксплуатации. Потому пока либо жильцы поактивнее не станут (а всех организовать очень сложно), либо пока ТСЖ рычаги давления на людей не найдет. Видимо в ближайшее время этого не предвидится. К сожалению, а так хочется, чтобы дом обрел обещанный статус.

а когда и где будет собрание? не слышала про это :popcorn:

Пока нет. Надо будет позвонить в офис поточнее узнать.
Кстати, дверь в подъезд починили. Спасибо кому-то!

интересно что понимается отказом?

если владеете информацией то скажите что с домофонами и видеонаблюдением, на них отдельно надо деньги что ли вносить???
а для чего же я вносил аванс в размере... вроде 15 тр???
я почему то наивно считал что это деньги пойдут на оплату коммуналки установки домофона и прочее.
хотя если често, то я вообще удивлен почему за установку домофона с нас будут брать деньги, я почему то, опять же наверное по своей наивности, считал что это само сабой разумеющееся в таком жилом коплексе установить домофонную систему застройщиком за счет стоимость квартиры...
интересно за благоустройство территории с нас эфес не собирается брать денежку??
и еще вопрос.. тут все стали писать про ТСЖ... а кто и когда его организовать успел ? был же вроде жилищный кооператив???

я лично еще не живу, есть возможность еще немножко повременить с переездом, но вот отсутствие благоустройства, забора, охраны, видеодомофонной системы меня очень огорчает!

посему то есть опосение что в таком виде двор войдет в зиму ((((

по возможности на форуме сообщите дату собрания

Меня поражает терпение наших соседей. Хотя русский человек по- видимому привык к терпимости и доволен тем что есть. Я не понимаю, до каких пор люди которые заплатили намылые деньги застройщику должны жить как животные практически в военных условиях. Мне непонятно, когда Эфес собирается выполнять свои обязательства по благоустройству территории, горячей воде, и т.д. и т.п. Я эти вопросы им задаю постоянно. Благоустройство територии планировалось в Апреле. Сейчас вроде как сентабрь на дворе. Воды как не было так и нет. Почему- то запаяли мусорные баки и предлагают вываливать мусор прямо у дома- создавая антисанитарную свалку. На мои недоумения по этому поводу ответили, что типа нет решения, что мы будем содержать мусоропровод. Очень интересно! А деньги с нас в счет чего собирали? Или их уже не хватает? Мне странно наблюдать, почему люди с маленькими детьми вынуждены перелезать через натянутые цепи и идти по камням. Мне непонятно, почему еще до августа я должна была отчитываться охранникам почему я поздно прихожу домой, и почему должна была ждать когда мне откроют. Все это говорит об отношении Эфеса к своим дольщикам. Да, я понимаю, что надо достраивать все дома, и основная часть денег идет туда. НО это не значит, что нужно просто наплевать и забыть про тех, кто эти деньги уже внес. Информация к размышлению для тех, кто только собирается покупать квартиры у Эфеса. Я вообще не понимаю, как комиссия приняля дом без благоустройства территории. Возможно ли это? Может есть среди соседей строители? Подскажите!

А юристы правоведы среди нас есть? Чтобы организовать ТСЖ, сколько должно быть собственников жилья? Что то я слышал цифру 8. Есть знающие?
Например, мы уже являемся собственниками - кв.58. Есть еще кто?
Далее надо организовывать общее собрание того жилищного кооператива, в который мы все благополучно вступили, и преобразовывать его в ТСЖ - тоже юрист не помешал бы...
После этого выбираем нормального председателя, не со стороны Эфеса только, и начинаем заниматься своим домом.
По поводу придомовой территории - Эфес обязан был при сдаче дома произвести благоустройство территории согласно согласованного проекта - с детскими площадками и т.д. Тут я уже хорошо разбираюсь. Но этого не сделал и как сдал дом - непонятно (в общем то понятно конечно :-). Вот тут можно смело готовить судебный иск на Эфес и начать решать его для начала в досудебном порядке. Не получится - в суд.
Так что давайте уже не болтать в форуме - а реально решать свои проблемы. Для начала - так сколько же нас уже собственников?

у нас с супругой зарегистрировано совместное право собственности - кв 20 (т.е. я так понимаю что и собственника 2, если неправ поправте)


а по поводу реального решения проблем... считаю что надо определятся с датой временем и собиратся всем, там и будет видно кому действительно интересна судьба нашего дома

кому действительно интересна судьба нашего дома предлагаю собраться в воскресенье 6 сентября в 13 часов ( нас будет 2)... кто ещё?

Маска, я узнал тебя!

Обознался.

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2009 09:29]

У нас с мужем тоже совместное право собственности, и 6 сентября мы вполне сможем подойти. Только давайте определимся с местом встречи.

я тоже собственник! постараюсь прийти. просто в выхи буду все таки переезжать домой! так что на одну обитаемую квартиру больше будет)))

Мы с женой тоже собственники, только в свидетельстве указан только я, кв. 67, постараюсь прийти, только во сколько и где? Правда сейчас в командировке даст Бог вернусь к выходным. А про те деньги у Вас 15 тр - это наверно за однокомнатную, у нас двухкомнатная мы сдали 20 тр. Это аванс за квартплату. А домофон отдельно оплачивался. Плюс там какой то не простой домофон еще видеонаблюдение вроде для консержа. А по придомовой территории, я спрашивал отвечали сначала, что завод по производству асфальта заказами завелен, потом что их заставили кабель который в земле перетягивать его заводить в какую то трубу. Вроде раскопки закончены должны до зимы заасфальторовать. Мне кажется самое эффективное, это собрание провести в кабинете директора Эфеса пусть поотвечает и займется реально работой. В сми проходила информация что они иски на большие суммы городу проиграли и несколько площадок под застройку потеряли, вот теперь мы "хапаем горе" от них.

А вообще может стоит выбрать ТСЖ которое зарекомендовало в работе, потому как всем нам трудно будет объединится, нужен "сильный пробивной" человек, который за нами будет ходить заставлять. Если такой есть я только рад и сам проголосую за него, но вот отчего то думаю, что все мы люди занятые и должны заниматся в первую очередь тем, что у нас лучше всего получается.

мы пока не собственники, но можем подойти на собрание

Я собственник, подошла бы, но скорее всего в городе не буду :-(
Но на всякий случай место сбора все-таки озвучте.

Лучше либо в субботу с утра, либо в воскресенье вечером. Сами понимаете, выходные, хочется детей за город вывезти...

Слушайте, ну давайте уж не прямо посреди воскресения, чтоб день не разрывать. Может лцчше часов в 7-8 вечера, а? :-(

а что мы будем делать при встрече?)

завтра убирают забор и будет проходной двор :-(

действительно сегодня к вечеру часть забора уже убрали
с благоустройством территории не торопятся
:-(
с лицевой стороны комплекса заезд для машин просто "шикарный" :-(
видимо проектом предусматривалось что у всех внедорожнички :-D

Господа, обсуждать где и когда собираться можно очень долго.

Предлагаю внести конкретику: в воскресенье (06.09.09), 14:00 в кафе Обжорка (Белореченская 36/1). Пожалуйста, не предлагайте другое место/время, иначе мы увязнем в согласованиях.

Если ещё 3 человека отпишутся, что придут, то я тоже приду.

Меня зовут Антон, сейчас занимаюсь отделкой своей квартирки в третьей секции.

а почему не около дома? если уж собрание жильцов, так и встретиться у дома, так и планировалось, имхо

в воскресенье (06.09.09), 14:00 у дома... в кафе не придем...

по времени определяйтесь - может большинству вечером часов в 7 удобнее - пишите активнее - если собираетесь собраться)

Может кому минвату, ту которая в стенках была, надо? Обращайтесь, у меня осталась после перепланировки.