Чкалова, 124

[Сообщение удалено пользователем 27.10.2011 08:22]

Как рассказал на сегодняшней пресс-конференции начальник отдела энергосберегающих технологий свердловского министерства энергетики и ЖКХ Александр Чистяков, жителям региона не обязательно успевать перепрограммировать двухтарифные счетчики до 30 октября. Напомним, до отмены перехода на зимнее время (прим. НР ? 107ФЗ ?Об исчислении времени?), двухтарифные счетчики были запрограммированы на автоматический перевод часов, соответственно, сейчас нужно изменить настройки счетчиков, чтобы приборы показывали реальное время ? и считали дневной и ночной тариф электропотребления по факту.

Между тем, на прошлой неделе во многих СМИ прошла информация о том, что коммунальщики не будут принимать показания двухтарифных неперепрограммированных счетчиков. Вместо этого коммунальные организации грозились считывать показания, как по обычному, однотарифному счетчику, поскольку, по словам самих представителей УК, в этом случае счетчики не будут соответствовать ГОСТам, а, значит, будут считаться формально неисправными.

Однако, как заверил Александр Чистяков, таких полномочий у управляющих компаний нет. ?Управляющая компания не имеет права применять такие санкции к потребителю ? она является лишь агентом, ? заверил Александр Чистяков. ? К тому же никаких подзаконных актов о том, что к потребителю могут быть применены такие санкции, нет?.

Также он объяснил, что сегодня на специально созванном совещании в правительстве Свердловской области был подписан протокол, в котором энергосбытовым компаниям и сетевым организациям было рекомендовано дать время потребителям на перепрограммирование счетчиков до конца 2012 года.

Отметим также, что, по рекомендации свердловского минЖКХ, услуга перепрограммирования не должна стоить более 500 рублей.

Эти же нормы коснутся муниципальных и государственных учреждений, в которых установлены двухтарифные приборы учета электроэнергии. Им также будет предоставлено время до конца следующего года, чтобы успеть внести изменения в программное обеспечение счетчиков. При этом, как сообщил ?Новому Региону? Александр Чистяков, никаких дополнительных расходов в бюджете на перепрограммирование счетчиков заложено не будет. ?Для любого муниципального учреждения 500 рублей ? не такая большая сумма?, ? отметил

Подходите с Актом приёма-передачи квартиры к инженеру по эксплуатации Ожеху В.М. ( спросить у охраны в 4 подъезде) и договариваетесь о времени установки счётчиков воды и вместе записываете показания ээ, хвс. гвс. По ключам спросите в отделе долевого Эфеса.
Расчёт квартплаты производится всем одинакова, независимо от проживания.

[Сообщение изменено пользователем 26.10.2011 18:52]

Новая проблема с горячей водой:
при переходе от подачи ГВС через водонагреватель на сетевую воду надо закравать краны на водогревателе. В противном случае горячяя вода из сети через водонангреватель попадает в сеть холодной воды и из обоих кранов идёт кипяток. Если отключить горячюю, то их обоих кранов идёт холодная. Есть умельцы которые установили водонагреватели без обратных клапанов и отсечных кранов.
На сегодня такая проблема в 1 подъезде ( кв.3,7,12,17,22,27,32,37,42), и в 3 подъезде (кв.102,106,110,114,118,122,126,130,134,138,142,146,150,154,158)
Проверьте свои водонагреватели!

нам водонагреватель устанавливали ваши же сантехники (Эфеса)- вроде все норм...и обратный и отсечный стоит....
вопрос ЖК Чкалова 124 можно как-то решить и передвинуть рекламный штендер шиномантажа-он реально мешает обзору при выезде на ул.Чкалова...или в ГИБДД обращаться??

В наш офисный пристрой скоро переедет Эфес( после НГ ).

В результате очередной проверки Роспотребнадзора выяснилось, что ТСЖ обязаны иметь программу производственного контроля рабочих мест и контроля качества воды. Разработка программы стоит ~ 5000 рублей, анализ проб воды ( 2 раза в месяц по ХВС и ГВС) стоит ~ 5000 рублей в месяц, без доставки воды. Итого в год 65 000 р.
При наличии хороших показателей Роспотребнадзор может в дальнейшем ( через год) сократить количество проб.

Совсем обнаглели, дерут деньги с трудового народа!

[Сообщение удалено пользователем 28.10.2011 22:46]

К сожалению, все так думают, кроме Роспотребнадзора, соответственно, практически ни в одном доме в городе такие пробы не берутся.

Знаете, разные ТСЖ уже неоднократно Роспотребнадзор по суду посылали лесом. Нормативная база требования приведена? Похоже что кто-то решил себе сегмент рынка услуг создать. Может сразу в прокуратуру?

Санпин 2.1.4.2496-09 пункт 4. производственный контроль систем горячего водоснабжения. Раньше проверяли коммерческие организации, затем садики и школы, сейчас руки доходят и до ТСЖ.

Все ИМХО. Не юрист.
Читаем п. 1
1.2. Настоящие санитарные правила являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения.

ТСЖ организует или обеспечивает водоснабжение? Нет. Она их эксплуатирует. По крайней мере у нас такого ОКВЭД нет. Тепло и вода в 40-м разделе, а мы в 70-м.

Да и дальше по тексту следует, что СНИП рассчитан на СЕТИ. Я допускаю мысль, что нашим чиновникам, в жажде поживы, все что угодно может в голову прийти. И не исключаю ситуации, что ко мне завтра придет роспотребнадзор, но без суда или судебной практики меня проводить контроль не заставит.

с 8.30 час до 23.00 01 ноября на сетях СТК будет проводится ремонт, оттопление будет отключено

Практика уже есть штраф 20000 рублей (г. Архангельск)

Конечно. Да и банальная логика говорит - зачем брать пробы воды, если вода общая на весь город? И что, если вода окажется хуже чем допустимо - запретят ею пользоваться?



ха ха)) при этом еще и счетчик электричества у "клиента" мотает вовсю :-D

абсолютно верно, но и бюджет пополнят и на жалобу отреагируют

Стоп! А вот тут прошу поподробнее. Я правильно понимаю, что всем известный здесь сутяжник настрочил очередную жалобу в Роспотребнадзор, и сейчас часть своей квартплаты мы будем тратить не на обустройство двора, а на нелепые проверки, которые данный гражданин спровоцировал. Так?

Весной была объёмная жалоба в прокуратуру ( 21 пункт), расследование проводил Ленинский ОВД. Затем последовала жалоба в Роспотребнадзор и сейчас проводится расследование по жалобе в Госпожнадзор.
Проверки проводятся комплексные, т.е что найдут за то и накажут независимо от текста жалобы.
Температуру ГВС 29 сентября намерили 58 " С. По санпину положено 60, а по 307 закону при закрытой схеме 50, но считают, что Санпин выше по статусу. И таких противоречий в законах достачно. Проверка ещё не закончена.

[Сообщение изменено пользователем 31.10.2011 18:57]

хих, а по вентиляции он случайно не нажаловался?)))неплохо было бы.....а Роспотребнадзор,если по проверке придрался,то придется исполнять....сами сталкивались...
а что со столбиком у первого подъезда???он как-то сам переезжает интересно...
и в этом году снег не будут чистить?в том году вообще хорошо чистили....

Мда. Попадос. Насчитают вам... Гос органы бессмысленные и беспощадные...


Где измеряли? На вводе? Если да, то как этот параметр зависит от вашего ЖК? ИМХО в вашем случае можно потратиться на юриста и начать судиться. Хоть удовольствие растянете.

И перестаньте уже, пожалуйста, травить жителей парами растворителей, неизвестно как попадающими на первый этаж второго подъезда дома с парковки. Может конечно кому то и нравится дышать возле лифта растворителем, но я вот просто не терплю этого. И как эти пары проникают то туда? Неужели нельзя включить вентиляцию на парковке при производстве там окрасочных работ?

В 3 подъезде тоже запах на 1 этаже.

и в первом подъезде тоже запах растворителя...

А снег по пешеходным дорожкам чистить будут? К мусорке, например, к вьезду в паркинг??