Советская 62

Добрый вечер соседи. Недавно купил квартиру в вашем доме. Пришло за квартиру 2 квитанции - от управляющей компании и ТСЖ. Подскажите, пожалуйста, что происходит в доме и кому нужно платить.

Такая же история, даже и не знаю куда платить. Одни говорят нам, другие нам. И у одних и у других договора вроде как заключены, суды идут.
ГЖИ говорит платить тому кто в реестре лицензий, а я форумы читаю и что то боязно.
Соседи кто что знает, что там у нас происходит, когда уже будет какая то ясность? Кто в теме отзовитесь.
Или может у кого была уже такая ситуация когда на доме война шла УК с ТСЖ, тоже интересно услышать как у Вас все закончилось.

У нас на Таватуйской началось прошлой весной и не закончилось до сих пор есть люди которые упорно не платят УК.

Я плачу только ТСЖ и вам советую за него стоять . Пока у Радомира были подъезд до ужаса грязный был , мыли очень редко , никого не волновал мусор на козырьке подъезда и срач под лестницей . Вечно сантехники у них пьяные . Недавно по вине радомировских сантехников пьяных затопило 4 подъезд . Делайте выводы куда платить деньги . Знаете , вот пока ТСЖ своего у нас не было , они ничего не делали для дома . А деньги гребли по полной . Квитанции по 8-9 тысяч !!! А ведь у нас небольшая семья из 3 человек ! Счетчики стоят! И мы не льем воду и не жгем свет без конца . А как только поняли , что прибыли от нашего дома лишится могут , так сразу забегали . На показуха работать стали . Воры они , жителей как липок оббирают . У меня родня в Тихвине живет , так вот даже у них там нет таких квитанций . А ведь это элитное жилье в центре !!!! Делайте выводы , господа .

[Сообщение удалено пользователем 04.04.2017 22:56]

И на какой стадии сейчас все? 8(

насколько мне известно на нашем доме все идет еще с 2015 года, я не плачу ни туда ни туда, а куда платить, я вот не уверена что мне не придется потом свои деньги вытаскивать, лучше пени заплачу чем через суд вытаскивать

Ничего себе, а воз и ныне там?

Наверное это тоже выход. Буду откладывать тогда до прояснения ситуации.

Я оплачиваю квитанции ТСЖ и оплачиваю капремонт по квитанциям ЕРЦ . На все остальное ( отопление , газ например ) я просто откладываю деньги .

ну а вообще оно того стоит? мы просто не так давно переехали, толком не знаем что такое Радомир - он плохо что ли работал???у нас в подъезде вроде даже ничего, чисто, трубы новые - недавно поменяли. И площадка детская большая красивая, правда вся простите в собачьем го*не :weep:

Ну и , наверное , это вопрос выбора , вопрос доверия изначально . Мы изначально доверяем ТСЖ . Мы голосовали за него . Потому что Радомир за много лет все жилы вытянул , а сделать особо ничего и не сделал , только деньги греб . Поэтому оплачивая квитанции ТСЖ мы как бы обозначаем свой выбор , на деле показывая какую форму управления нашим домом мы выбрали . Ну , а если вы никуда не платите , то все равно вы тоже делаете выбор , только молча . Это означает , что вам все равно сколько и куда платить . И какая организация будет вести наш дом . ТСЖ ли , Радомир или какая-нибудь УК Победа . И это обидно ... Безразличие к судьбе собственного дома ...

Детскую площадку подарил нам Билайн . Было это лет 6-7 назад , точно не помню. А вот огражденная площадка появилась сравнительно недавно . Там просто была полянка с песком . Вы знаете , что наш двор раньше не был перекрыт и в среднем за час двор могло пересечь до 120 машин . Детей даже сбивали не раз. И то , что двор перекрыли - это не заслуга Радомира . Всё - наши жильцы ! Я ж говорю , они шевелится стали только когда узнали , что у нас типа ТСЖ создается , что мы от них уйти можем . Я ж говорю , в Тихвине квитанции меньше . И смешно , и грустно

это утверждение не соответствует действительности, мягко говоря :-D

ооо тема появилась, здорово!!!
Не знаю что там и как в тихвине, но в том же доме Блюхера,45 где создано ТСЖ квитанции приходят значительно с меньшими суммами, чем у нас. Ну это немыслимо платить за трешку 60 квадратов 7500 в месяц и при этом за эти деньги даже полы не моют в подъезде

Меня в принципе работа Радомир устраивала. Потому что услугами сантехников, электриков их я не пользовалась. Мусор вывозят, двор убирают и то хорошо.
Я всегда лишь хотела жить в безопасности - что бы дом был огорожен, что бы охрана была или хотя бы видеокамеры, что бы ночью заходя в подъезд не бояться что в подъезде кто то находится, что бы освещение в темное время суток было нормальное, а не как в склепе. Это ведь не так сложно сделать, я готова была бы даже за эти услуги доплачивать.
Еще бы не хотелось, что бы ночью вдруг прорвало трубу, потому что им уже 30 лет и никто их ни разу не менял. Не хотелось бы не дай бог упасть вместе с древним лифтом.
Мы за эти услуги платим, если бы хотя бы постепенно что то делалось для дома, а не складывалось на счета ООО, то и бунта бы не было.
А так дому 30 лет - еще чуть чуть и развалится, кому нужны мы будем, кому такая квартира нужна будет - ни продать ни самим в ней жить.

[Сообщение изменено пользователем 05.04.2017 15:25]

в новых домах бОльшая доля экономии достигается за счет счетчиков на всё, как квартирных так и общедомовых. особенно отопление.
в домах без счетчика тепла за 60 квадратов - 4500-5000 р.
со счетчиком - тот же квадрат 1500-2000 р.

ну 4500-5000 только за отопление это вы явно преувеличили, я нигде таких расценок не видела. У нас стоят общедомовые приборы учета (УКУТы на тепло), а суммы все равно бешеные.
Да и ладно бы суммы если бы за эти деньги реально хоть по чуть чуть что то делалось для дома, то митингов бы людских не было.

очень интересно, как вам удалось сбежать от радомира - неужели все собрались и организовались? завидно даже :hi: взгляд из дома неподалёку

у родителей трешка 70 квадратов в доме середины 90-х. отопление 4500-5000 р зимой. топят конечно хорошо, нет вопросов. но цифры реально такие.
(ук не радомир).

Пока еще не сбежали , но очень на это надеемся ))
И , кстати , 4500 - 5000 это не преувеличение . Вот в марте нам , например , пришла квитанция от Радомира , где они нам прописали отопление на 5000 с лишним ! Если не верите , могу квитанцию сфотографировать.

Нечему завидовать. Еще не сбежали - в процессе. Сказать что это не просто, это ничего не сказать - Радомир берет нас измором.
Самое простое было пожалуй провести первое голосование по созданию ТСЖ, там никто не ожидал что собтвенники проголосуют и припонов не было.
А продолжение тут писать не буду

есть какие нибудь новости? кто нибудь видел уборщиков на этой неделе?

Сходил я в ТСЖ на прием к председателю, разъяснили мне ситуацию. Полтора года Радомир судится с ТСЖ, ТСЖ судится с Радомиром. Все собрания собственников обжалуются в суде. Понятно, что пока не закончатся суды (видимо это произойдет нескоро), ситуация в доме не изменится. И куда смотрят надзорные органы непонятно. Сложили лапки и стоят в сторонке - ждут пока суд что-то решит.

С одной стороны, меня напрягает никуда не платить, с другой - заплатить кому-то, а потом доказывать, что это правильно - тоже не вариант.

Так они прямым текстом во всех своих ответах пишут - если Вас что то не устраивает иди те в суд. Вот и сидит ТСЖ уже второй год по судам, вместо того что бы работать.
Тоже не понимаю для чего тогда нам надзорные органы и сколько в этих судах людям можно сидеть, им за это интересно кто деньги платит?