Начисление коммунальных услуг, вопрос.

Добрый день.
Прошу прощения, если не по адресу или уже обсуждали. Киньте ссылку, буду только рад)))
Есть ли закон жилищного кодекса, позволяющий взымать коммунальную плату с жильца, не прописанного по данному адресу?
За ранее благодарен!

Регистрации по данному адресу так же нет

[Сообщение удалено пользователем 15.07.2018 13:31]

Это нововведение с января 2017 года. Теперь даже если никто не прописан и не зарегистрирован оплата взимается из расчета 1 человека. Документ быстро состряпали в конце декабря 2016г.

Не нашла другой темы по начислению ком. услуг.
Спрошу, тут смотрят специалисты.
ТСЖ (управляющая организация) и УК (начисляющая платежи) уже 2 года включают в квитанции строчки "сброс снега с крыши", "уборка снега". Писала претензии, что эти суммы входят в содержание жилья. Не реагируют, включают в долг и начисляют пени. Ни на одну претензию не было ни одного ответа. Сейчас нужна справка об отсутствии задолженности, придется писать соглашение о рассрочке платежа, а потом решать вопрос о законности данных начислений. Могут ли Жилинспекция и другие контролирующие организации дать разъяснение, указание (по моему заявлению о данном факте), что данные начисления незаконны и не могут взиматься, т.к. входят в "содержание жилья"?

не так.
если никто не зарегистрирован, оплата по числу собственников.


могут, жалуйтесь.

Если данные суммы были утверждены общим собранием членов ТСЖ (общим собранием собственников), то хоть ужалуйтесь.

Плата за содержание жилья устанавливается двумя способами:
1) Общее собрание собственников либо членов ТСЖ (кворум - 50% + 1 голос)
2) Если не было общего собрания собственников, то тариф на содержание жилья устанавливается органами местного самоуправления.

Во втором случае, эти суммы включены в плату за содержание и ремонт общего имущества дома.

Если все-таки не было никакого общего собрания, то пишите претензию: «Прошу произвести перерасчет платы за содержание жилья с такого-то по такое-то….», месяц им на рассмотрение, а далее в суд защищать свои права.

Открываем Жилищный кодекс, читаем ст. 154. Никаких "сброса снега" и "уборки крыши" там нет. Это все должно входить в строку "содержание жилья".



А вот и нет. Есть установленный правительством минимум услуг по содержанию общего имущества, который должен оказываться "по умолчанию" и без дополнительных сборов:

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=d...

ТСЖ, жилищный кооператив и общее собрание собственников может вводить услуги сверх этого списка, но только не на то, что и так должно входить в "содержание жилья" по этому постановлению. Например, могут ввести платеж за консьержа и видеонаблюдение, могут сделать тариф на "содержание жилья" выше, чем установлено постановлениями администрации. Но не могут ввести оплаут за "обслуживание лифтов", "очистку крыши от снега", "уборку подъезда"

В общем, просить их дать разъяснение о том, что и так очевидно любому, кто откроет ЖК РФ не стоит. Лучше сразу пишите жалобу в прокуратуру на незаконность и просьбу провести проверку.

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2017 18:58]

Большое спасибо за ответ! Я сразу увидела, что здесь специалиста можно встретить.
1. Никакого собрания по этому поводу не было, как и вообще собраний (давно).
Все платят, один сосед (водитель по образованию и профессии) сказал:" ну неужели не ясно? Заплатили трактористу, надо разделить на всех и заплатить." Ну вот мы- юристы- такие "тупые"- какие-то Постановления читаем, не хотим платить за "разделить на всех", все заплатили, одна я - нет. Они еще и пеню начисляют за Тракториста.
2. Стали в малоквартирном доме (где маленькое потребление отопления) начислять с коэф. 1,4 , без указания сколько же надо платить без коэффициента. Доказала им, что коэф. к малоквартироному дому с малым кол-вом потребления тепла неприменим. Рассчитывала сама, приблизительно, раз бухг отказалась рассчитывать без коэффициента. Платила без коэффициента, в срок. Потом пересчитали- через 5 месяцев. На меня пеню насчитали, что не платила чрезмерные суммы- т.е. на отопление 0,4- т.е. на отопление по коэффициенту. Претензия была сразу же направлена. На Претензии они не отвечают вообще.
Еще раз благодарю! Приятно увидеть умные слова и мысли!

Попытайтесь на копиях претензий получить штамп о принятии с датой принятия. За нераскрытие информации о тарифах, начислениях для УК и ТСЖ предусмотрен большой штраф по КоАП. С такой копией претензии можно легко в прокуратуру обратиться. Если отказываются - шлем их заказным письмом с уведомлением.

UPD: повышающие коэффициенты в вашем случае отменили, УК вообще обязана сделать перерасчет. Я бы на вашем месте вообще просил бы их привлечь за мошенничество.

Пруф:
https://rg.ru/2017/03/17/vlasti-otmenili-povyshaiu...

[Сообщение изменено пользователем 30.06.2017 17:34]