ЖК "Клевер Парк" (Clever Park). Машинная-Ткачей.

На ряд квартир ценник снова вырос. Причем, если не путаю, как раз на интересующие меня этажи: 4-6 в последней секции. Подняли стоимость на 200 тысяч :-(

На верхних этажах, насколько вижу, ценник пока тот же самый.
И вторая очередь, которая начнет строиться с августа, уже заявляется по текущим ценникам - и не ниже 8(

Пускай поднимают.Сколько уже стоит сданных новостроек пустыми.

[Сообщение удалено пользователем 27.05.2017 07:54]

Вы почему все ещё не взяли квартиру?

Итого на сегодня продано 80 квартир. Стройка идет.

По данным обновленной проектной делкарации в 21-этажной секции на этаже будет всего по 2-3 кваритры, а также появятся 4,5,7 комнатные

Доброе утро уважаемые жильцы. Если вы столкнулись с некачественной отделкой вашей квартиры, явными дефектами, отказами провести замену либо ремонтные работы, срывы сроков сдачи - звоните 89678596611, пишите в ЛС. Помогу взыскать с фирмы по полной :ultra: :ultra: !

День добрый!
Заинтересовал нас этот ЖК. Но вот интересно, сколько будут платежи помимо коммуналки там составлять?
По рекламным материалам там и охрана, и видеонаблюдение, и консьерж и тэ.дэ. В кругленькую сумму, поди, эти блага выльются?

7892,5 руб. Живу там уже полгода, зимой +500 руб.

[Сообщение удалено пользователем 31.08.2018 19:05]

прям на стройке? за вагончик платите? :-D

[Сообщение удалено пользователем 27.07.2017 02:50]

Это был стеб. Безусловно сейчас никто не скажет о размере платежей.

Ну о точном размере никто и не говорит, это понятно, что никто не скажет на данном этапе.
Просто всё так красиво расписано про внутреннюю структуру, не хотелось бы потом по 20 тыщ платить за обслуживание этих прелестей))))

ну вы же понимаете, что кроме как жильцам, больше некому оплачивать эти прелести :-D

и тоже ведь понимаете что не будут прелести обходиться в 100р с квартиры за месяц.

изучал клевер с весны с серьезными намерениями)
1) В марте куйвашев на градсовете отправил на доработку этот проект, со словами застройка левого берега (сторона парка) жильем нежелательна, и многие поддержали. + Не знакомый мне застройщик. Вообще были сомнения не возникнет ли у них проблем с властями на этом участке по сути местом для рекреаций и отдыха. Проверил разрешения и права на землю. Землю Кузнецову (владельцу БЦ) выделили давно под экспо. Но когда экспо решили вынести за город,то участок остался пустым, и сейчас решили его использовать под жк.
Сейчас жк клевер присутствует на утвержденных планах по реконструкции набережной исети. В июне градсовет заседал по вопросам благоустройства набережной от ельцина до цпкио. Проектировщик бюро R1. А деньги администрация берет с тех кто строится на берегах (с яхт клуба на плотинке, с клевера и возможно с Атома около цпкио). Видимо администрации выгоден Кузнецов. + как я понял клевер делает общественные десткие учреждения на перых этажах жк. Возможно куйвашев думал что клевер залезет на весь берег до заросшего ныне пруда. Но финальный проект благоустройства видимо всех устроил, так на левом берегу у клевера только 4 дома.
Раз вся эта движуха делается под эгидой общего городсокого проекта, то это успокаивает.
2) Посмотрел кто такие Альфа строй. Они строили малевича в качестве подрядчика. ну и все остальное заявленное, включая аэропорт, соответсвует рельности.
3) Часть денег у них привлеченная. какая доля не нашел.
4) 3 секция дома выкуплена частным инвестором сразу. возможно пиар ход, но скорее верю, учитывая что там покупают квартиры в том числе те кто тесно связан с альфа строем и много кто из руководства клевера.
5) Договор составлен по Ф3. Покупка идет через альфа банк, вносишь на счет банка деньги, они замораживаются, и когда клевер зарегистрирует ДДУ, только тогда сможет списать деньги на свой счет. Регистрация ДДУ тоже идет в присутствиии покупалеля в МФЦ.
Поговорил со знакомыми в альфа банке, через который проходят сделки по клеверу. начиная с зимы по текущее время, в среднем 1 договор в день регистрируют.
6) У атома с клевером вроде есть какие то договоренности по совместному развитию берега с двух сторон, внятной инфы не нашел.
7) По коммуналке хитро умалчивают. понятно что содержание территории будет не 100р. вообще на один двор приходится три дома. 1 четырехсекционный. 10,16,22.30 этажей. квартир довольно много, чтобы на всех распилить и было не заоблачно. отопление по счетчикам это знаю точно.
8) по паркингу ничего не понятно. не понимаю как там можно сделать подземку. но про продажи мест пока нет речи. про цену вроде пробалтывались что начиная от 700тр.

9) верхние этажи будут панорамными полностью. по гидротеплоизоляции верхних в отделе продаж ничего внятного не знают. Вентиляция вынесена на крышу. тех этажа нет как такового. говорят что на верхних этажах проблем с вентиляцией не будет. объясняют тем, что в квартиры будет постоянный приток воздуха из приточных каналов, что обеспечит тягу, как при открытом окне.

по каминам на верхних этажах, о которых написано в рекламе, жильцы сами должны получать разрешение и заниматься вопросом. никто гарантии не дает что у вас получится.

10) по ДДУ - стандартный договор в принципе. Но в двух местах они дают себе право вносить корректировки в проектную документацию и планировки. И если у вас получится больший метраж по факту то вам прилдется доплатить. это в случае если разница больше метра. если они строят и уменьшили вам квартиру на метр то они выплачяивают разницу.

вообщем что в голове было написал, если что вспомню, допишу.

[Сообщение изменено пользователем 01.08.2017 13:47]

Почему тишина?

стартовали продажи квартир с отделкой в 1 доме
цена - от 100 тыс.руб/м2

[Сообщение изменено пользователем 01.02.2018 10:08]

А что включает в себя черновая отделка?

Состояние строительства на 11 декабря

медицинский центр для вашего дома:
1.невропатолог\вертебролог
2.терапевт
3.кардиолог
4.физиотерапия\процедурный кабинет
5.массаж и мануальная терапия
если данная тема интересна давайте обсудим,какие специальности и направления нужны...

с такими ценами тут явно психолог в первую очередь нужен.

За какую квартиру платите, сколько комнат и кв.м.?
- 7892,5 руб. +500 руб. зимой.

Попробуйте еще раз спросить году в 2019-2020 :-D

а че не так?