ЖК АЛЬПЫ Химмаш (Альпинистов-Инжеерная)

64тыс за 1 м2 это за квартиру 53метра это цена ГОТОВОЙ квартиры. Люди берегите свои деньги

Мы тоже бронировали еще когда продажи не начались, была озвучена ориентировочная цена, но сразу предупредили что на момент официальных продаж цена может поменяться, официальные продажи начались в декабре цена изменилась на 60т.р.

В декабре 60тыс за 1 м2, а в январе уже 64 тыс за 1 м2. Цена выросла за 3 недели. При этом котлована даже нет. Это цена готовой квартиры. Такое чувство, что хотят побольше денег срубить и свалить

В рыночное время живем товарищи, есть спрос цены поднимают, котлован кстати уже есть и сваи вбивают, фотки свежие на сайте появились. В нашей стране конечно все может быть, но по крайней мере после регистрации договора нам выдали еще и полис страховой на сумму квартиры на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств застройщика, когда покупали свою первую квартиру в 2013г таких страховок не было.

[Сообщение изменено пользователем 01.02.2017 21:11]

Цена сейчас = цене готовой квартиры. Ждем завершения строительства и потом можно подумать.
Ага, если строику заморозят, потом ещё по страховым бегать. Если у Вас машина есть и сталкивались со страховой, то Вы знаете что это очень долго.
Купить две бумажки по цене готовой квартиры и сидеть два года ждать, построят-не построят. Ромашка :-D

Что значит тролль? У меня есть мнения я его высказываю, если вы хотите мне платить за то что я буду хвалить вашу стройку пишите в личку, финансовый вопрос обсудим :-D у меня много свободного времени.
Кстати на Химмаше это не единственная новостройка, на Косарева, там где бассейн тоже вырыли котлован и забивают сваи ударными темпами, но туда я бы тоже не стал вкладывать свои деньги, во первых вонь от очистных, а во вторых есть сомнения, что дом достроят при нынешнем положении дел в экономике.

Атомщики начали стадион реконструировать, вот по любому не ради одного стадиона на химмаш полезли и дом жилой начнут строить. Бараков из дерева и домов под снос много. Может даже квартал со школой и садиком новым.

Тро́ллинг, редко тролление — вид виртуального общения с нарушением этики сетевого взаимодействия с целью нагнетания конфликтов.


По поводу стройки вы можете говорить все что угодно, это ваше мнение , но не надо лезть ко мне, оскорблять и приписывать то чего нет

В газете Химмаш, как то писали, что хотят снести все бараки и застроить новыми домами. Только в каком лохматом году это будет :-)

— Страхование интересов дольщиков предполагает, что в случае неисполнения договорных обязательств — человек не получил квартиру — ему выдаст компенсацию организация, с которой банк заключил страховой договор. Но это не означает, что полученная сумма обязательно должна быть равна той, что дольщик отдал застройщику. Законодательство устанавливает только минимальный размер страхового взноса.

На сколько я понимаю, 100% сумму не вернут. Как вам объяснили в Астре?

У меня на руках полис страхования в котором конкретно указана сумма возмещения и она соответствует цене квартиры и действует весь срок строительства до 31.01.19

Подскажите, пожалуйста, название страховой

Ринко

Тоже думаем над приобретением 2шки в данном доме. Но выложить всю сумму до конца строительства как-то страшновато. А рассрочка предусматривает только такой вариант :-(
Юр адрес компании в Москве и страховая "ринко" в Москве :-(

[Сообщение изменено пользователем 03.02.2017 13:38]

Я сам по себе человек конфликтный, если чё могу и в рог дать :cool:



Зачем, если есть уже в готовом и почти новом доме, заезжай и живи, да и ценник гуманный

http://homes.e1.ru/view/228426063

http://homes.e1.ru/view/228678283

http://homes.e1.ru/view/233383911

Выбирайте любой, но у Орденоносцев есть преимущество с Инженерной, не так воняет от очистных, ну и видок из окна на пруд приятный.

Мы тоже в замешательстве, нет стабильности на строительном рынке.
Ведь у других строительных организации есть "человеческие" рассрочки, когда первый взнос 20%, а остаток по завершению строительства. :-)

Тут другой вопрос, что за страховая Ринко, в первый раз слышу и не факт, что данная страховая компания доживёт до 19 года. А там с кого будите спрашивать, и таких случаев очень много было.

По части рассрочек, это дело самого застройщика какую захотят такую и сделают. :-)

Вот и я в замешательстве, застроищик не уверен что сможет достроить. Сейчас срубит бабки а адью

согласно ваших рассуждений если у застройщика нет варианта рассрочки то он изначально вор и обманщик, тогда это можно сказать про всех такое, кроме святого атома)))) хотя и он не особо свят, ведь за рассрочку берет 0.75% в месяц, а это 9% годовых и уже смахивает на кредит.
Я ни коим образом не пытаюсь защищать застройщика, просто я не вижу логики в добросовестном/недобросовестном строительстве и вариантах оплаты. И если рассматривать их как стимуляцию к спросу, то рассрочка один из таких инструментов, и тогда данный вариант оплаты может появится и по данному объекту в скором времени, если спрос на квартиры будет недостаточным,( рассуждаю из того что у астры есть рассрочка на объект Юность в верхней пышме )
Ну и конечно, если вы не уверены, всегда есть варианты, сейчас на унц и широкой речке отличный цены на готовые квартиры, вчера на е1 статья была

Нет пока он (застройщик) не вор и не обманщик, просто нет свободных средств, с одной стороны, щас куда ни копни ни у кого нет лишних оборотных средств, ну кроме конечно банков, но они не охотно сейчас кредитуют строителей, учитывая как Сбер лохонулся с Первым Николаевским, вложив 1,3 млр. руб. и перспективы возврата своих капиталов пока тумана. Но я думаю рассрочка будет по мере того как продажи не особо будут радовать застройщика. Приведу пример, года три назад думал взять трёшку в новостройке напротив вашей стройке домик 9-этажный стоит из жёлтого кирпича, так вот практически до сдачи дома оставались свободные квартиры в продаже. Это я к тому, что тогда ещё доллар был по 35 и в стране не было такой жопы как сейчас, вот и делайте выводы на сколько востребован квадрат в данном районе.

ну насколько я вижу по сайту уже продано около 25% квартир, для этапа котлована неплохо, а сколько еще забронировано, так что на мой взгляд нормально востребовано

по сайту уже продано около 25% квартир

На сайте указанно "забронированно", а не проданно. Не факт, что все кто бронировал купили. Если только у Вас, есть точная информация по продажам?!?

Сегодня -27 С на улице, зашла в магазин с окнами в пол, продавец стоит в валенках и кофте, касса возле окна.
Вспомнила, про заявленные окна в пол, у застроищика и спрашиваю, отопление отключили или от окна дует. Магазин в квартире на первом этаже, окно шириной метр примерно.
Продавец и отвечает, как только минус 20 на улице, у окна очень холодно.
Планировки глянула, в квартире 2-ке, два окна в пол, эта какая потеря тепла. А если застроищик решит на профиле сэкономить, за свой счет новые окна ставить или мерзнуть?!

тоже думала об этом, сдача дома по плану конец года, то есть зима, значит если повезет будет минус и можно будет оценить по факту, на приемку возьму тепловизер (прибор который показывает потери тепла) ну и гарантия на окна года 3 вроде.