ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН
В
ВАПРООО
По застройке отмежеванной территории(см. ссылку на сайт выше) читайте внимательно.Часть построек бесхозная, у других аренда заканчивается в ближайшие год -два(либо выкупят за копейки).В собственности земля только у Сбербанка и будущего храма.(выкупленная).Просто так такой кусок не отмежевывают.
В
ВАПРООО
Почти все застройщики говорили что при строительстве домов по новым условиям (без долевки) стоимость подорожает минимум на 10%,максимум зависит от аппетита банка и застройщика.
П
Пургаториус
нахрен было обещать по 72-74 тыс на момент старта 2 дома?...слов нет.
А кто обещал?
х
хомячок
ТЭН в августе-сентябре озвучивал цены при предварительном просмотре планировок и цен
ы
ыЧl4е
загнули цены по 80 тыс за квадрат.
судя по продажам, есть спрос
ТЭН в августе-сентябре озвучивал цены при предварительном просмотре
в который раз убеждаюсь, что ТЭНу верить можно лишь отчасти
[Сообщение изменено пользователем 23.10.2018 09:25]
К
~Кудрявая~
Ну вроде как если заранее бронировали квартиры во втором доме, цены должны были зафиксировать. По крайней мере, с первым домом так вышло. Продажи открыли с более высокими ценами, но ранее бронировавших это не коснулось.
А вообще, ТЭН много чего обещал. Сколько раз сроки переносили. Вот последняя новость, что сегодня откроют продажи второго дома :-)
А вообще, ТЭН много чего обещал. Сколько раз сроки переносили. Вот последняя новость, что сегодня откроют продажи второго дома :-)
П
Пургаториус
судя по продажам, есть спрос
Ну место и правда неплохое, особенно если этаж будет выше 10-го. чтобы не долетали выхлопные газы от машин.
Тут вам и трамваи во всех направлениях, и до обеих станций метро пешком за 10 минут можно дойти, выезд на Объездную недалеко, ТЦ с супермаркетом через дорогу.
х
хомячок
Ну вроде как если заранее бронировали квартиры во втором доме
не бронироали они квартиры предварительно. Старт продаж только начался вчера
В
ВАПРООО
Сегодня видел,что экскаватор копал котлован в дальнем углу стройки,видимо под фундамент второго дома.
В
ВАПРООО
Когда цены на 2-ой дом будут? Почему на первом не ставят окна?
Кто знает?
Кто знает?
К
~Кудрявая~
Про окна ждем ответа от Генома Неандертальца. Он знает
А цены и планировки второго дома появились на сайте
[Сообщение изменено пользователем 24.10.2018 16:16]
А цены и планировки второго дома появились на сайте
[Сообщение изменено пользователем 24.10.2018 16:16]
В
ВАПРООО
Цены во втором доме жесть,от 80 до 90 т.р.Если смотреть по шахматке,то примерно 50 % квартир уже продано.Хотел во втором доме 1 к.кв. присмотреть, но что то дороговато.Хорошо что двушку успел взять в первом.
a
azaliai
Там же на сайте предлагают ипотеку от 8,7% и рассрочку под небольшой %
В
ВАПРООО
Замануха. В Сбербанке тоже предварительно считали 7.5% , а после одобрения 9.5% получилось.Пришлось напрячься и обойтись без кредита,хотя дважды брал ипотеку.
П
Пургаториус
Цены во втором доме жесть,от 80 до 90 т.р
Уже почти как в Санкт-Петербурге, у них около 100-120 тыс. руб. возле станций метро, близких к центру. Аж гордость берет за наш город. Растём!
Так глядишь и до Москвы недалеко уже с их 135-150 тыс. за кв. м.
С
Свежий воздух
посмотрите цены на рынке , учитывая расположение жк и отлаженную инфраструктуру , цена оправдана
С
Свежий воздух
не считаю, что слишком загнули цены. рядом красивый парк, а главное двор закрытый, на детских площадках покрытие специальное, да и в целом подумали над безопасностью. это сейчас очень важно
u
under_construction
рядом красивый парк
в который только вряд ли попадет большинтвто будущих владельцев, т.к. открыт от только по будням в рабочее время
Б
Бригада строителей
в который только вряд ли попадет большинтвто будущих владельцев, т.к. открыт от только по будням в рабочее время
Ну тем, у кого будет вид на парк, можно позавидовать.
Хотя и вид на ул. Фучика тоже по своему красив.
К
~Кудрявая~
За Ботаника-моллом парк отличный, и активностей там много (workout, детские площадки, маугли-парк, зона для выгула собак и скейт-площадка).
А график работы Ботанического сада подходит только мамам в декрете, пожалуй.
А график работы Ботанического сада подходит только мамам в декрете, пожалуй.
a
azaliai
очень удачное расположение дома: магазины , досуг, есть где с малышом погулять, есть площадка между ботаника молл и океем с детскими развлечениями- летом паровозик там был, когда летом жарко можно в ботаническом саду днём погулять с ребёнком
k
k019122
Только ботанический сад закрывается вечером в 18.00 и например вечернюю пробежку в нем едва ли удастся совершить. В выходные он вообще закрыт. Так что приемущества парка смогут оценить в большей степени лишь те, у кого окна выходят на в его сторону.
[Сообщение изменено пользователем 31.10.2018 00:44]
[Сообщение изменено пользователем 31.10.2018 00:44]
С
Свежий воздух
давайте не будем забывать, что сад принадлежит НИИ, и учёные там формируют экосистему специально, повезет тем, у кого окна будут выходить на сад, он прекрасен, но пускать туда толпу народа 24/7 глупость, потому что людям свойственно портить то, что делается для них и для природы. пусть там лучше
гуляют молодые мамочки со своими детками, дышат свежим воздухом!
L
LittaN
Интересно, когда начнут выкладывать информацию о 2 очереди строительства.... когда все квартиры 1 очереди раскупят?)))
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.