ЖК Ударник . Атом. Бакинских комиссаров - Уральских рабочих

Здравствуйте, Вы изучили договор, а протокол сделали? Я предлагаю пообщаться на собрании

Здравствуйте! Прошу прощения, что пропала. Договор посмотрела. В принципе, все интересующие нас вопросы по договору решаются общим собранием собственников. То есть, нас либо попросят подписать доверенности на проведение общего собрания и проголосуют от нашего имени так, как нужно управляющей, либо перед подписанием акта приема-передачи квартиры дадут листы голосования по ключевым вопросам и предложат подписать. Смутно помню, что в прошлый раз второй вариант у нас был)))). Так что людей нужно готовить информационно. Единственное, что я бы сразу изменила в предложенном договоре - срок его действия. Он заключается на 5 лет и автоматически продлевается на тот же срок в случае, если стороны не заявят о его расторжении. Ну и можно предложить включить отдельно пункт про автостоянку. Отдельно указать, что только по решению общего собрания устанавливается возможность, место и порядок размещения на территории дома платных автостоянок.

Автор: Laima888 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 12 Ноя 2016 13:27
То есть вы как юрист, вроде как я понял, готовы дать право УК проголосовать за вас????
Я считаю не нужно этого делать!!! И этому есть много причин!! А то потом не скоро спросить!

))) я не имела ввиду, что нужно так сделать. Я преполагаю, что такой вариант предложит УК. Надо людей подготовить и объяснить им завтра последствия таких действий

Позвоните я в личке оставил номер своего телефона

Ув. соседи, поделитесь информацией!) Чего там было на собрании?

Было феерично,
Договорились создать группу:-) чтоб общаться, о которой сообщим здесь.
Думаю форму управления выбрали УК Территорию Север
Все остальные вопросы надо будет рассматривать подробнее не спеша.

А о заселении чего говорят?

не понял? выбрали уже УК ?? 8( 8(

:fotku: есть отчет? :-)

Это точно! Все вопросы вы задали правильно, и хорошо что о многом осведомлены.

А подземной парковки у нас вообще не будет?

В проектной документации вроде есть сейчас на сайте атома смотрел, но кто их знает.
Где сейчас живу у нас паркинг должен был быть на 225 мест 2 х ярусный в результате построили на 75 , так что я ни чему не удивляюсь

Ключевое думаю:-)
Пока других вариантов нет:-)

Добрый вечер всем! Создана группа в вотс аппе. Желающие вступить пишите мне в личку имя, номер телефона и номер каартиры :-)

Про заселение. Обещают начать с 10 марта. В течение двух недель будут заселять

Вы читайте внимательно проектную декларацию. Подземная парковка будет под 3-м домом.


На собрании было шумно.

Дмитрия, обиженного Территорией запомнили все. Мы, например, тоже живем сейчас с Территорией, конечно, есть минусы, но не критичные.

Кто-то, кричал "зачем нам двор закрывать, зачем нам домофон". Как зачем? Вы живете рядом со стройкой, частным сектором. У вас есть дети, разве безопасность вам не важна? Прицепились к этой Петруне. Что в ней плохого. Мы сейчас пользуемся. 41 рубль в месяц, обосраться какие деньги, ага.
Камеры у нас стоят и охрана есть, не страшно домой возвращаться в ночь.

К парковке прицепились. Требуйте от Атома, причем здесь УК?

Предлагаю сделать захват территории перед домом на Бакинских и нанять ЧОП для охраны ТС. Иначе, рискуем попасть на ЧОП, который сам захватит территорию, как у нас в 99 доме.



Я вас умоляю, во-первых, 48 голосов от завода в пользу Территории, во-вторых, нет смысла сейчас нос воротить, иначе заселение не скоро светит. Пока вы выберете новую УК, пока она дом примет. Это еще месяца 3. Да и нет у нас честных УК.

Территорию выбираем однозначно, другоого варианта нет. Но контролировать вопрос с кем и на каких условиях будут заключаться договоры надо. Мы тоже жили в доме с Территорией. Нарекания есть и по качеству услуг и по цене. Очень дорого. Если все УК не честно работают, то это ведь не повод давать себя оббирать, правда? :-)
Про захват согласна.

При чем тут третья очередь??
Вы будете покупать паркинг?
А то что положены места бесплатные и они должны быть к первой очереди с адресом Бакинских комиссаров 93, вам видать все равно?
То что их должны сделать , застройщик. УК сейчас примет в таком виде а потом скажет а вы что у нас спрашиваете вы у застройщика покупали, вот и топайте к нему, и в результате все не дополучат то за что платили и ещё гемор, купа парконуть машину!!!
Двор надо закрывать, бесспорно!!
А то что нужно анализировать цифры и считать свои деньги , я думаю это всем понятно.
Да и потом не говорите что не предупреждали , о УК:-)

Дмитрий, вы очень активны и эмоциональны. Градус накала своего сбавьте.
Спросили про подземный паркинг, я ответила.

Насчет парковки вокруг дома, еще раз вам говорю, идите в Атом.



А чего предупреждать? Мы все первый раз что ли живем? Из леса выехали? Все знают, что УК не честны , надо все проверять и перепроверять. Но параноить не надо.

загляните в личку

Здравствуйте всем!
По мотивам написанного в ватсапе (туда продублирую сообщение) хочу высказать свое мнение и предложения.
Я живу в доме с УК Территорией 5 лет. Что меня не устраивает - уборка двора зимой, полное отсутствие уборки дороги между домами; абсолютный бардак с парковкой (все парковки захватили ЧОПы (не без помощи УК, я думаю), машины на стоянках нельзя оставить даже днем если ты не "купил" там место; высокая квартирная плата. Есть примеры (и их много), когда квартирная плата существенно ниже, а качество оказываемых услуг (текущий ремонт, охрана и проч.) существенно выше.
Однако я понимаю следующее:
1. УК Территория не плохая и не хорошая. Это структура, которая создана для того, чтобы зарабатывать деньги предоставляя нам услуги. В случае, если деньги можно взять не оказывая услуги, они это сделают (как и остальные, заинтересованные в финансовой выгоде организации). Поэтому ругаться с ними смысла не вижу.
2. На данный момент обсуждать вопрос о том брать их или не брать, также бессмысленно. Однозначно брать, если хотим заселиться в ближайшее время.
3. Понимать, что кроме нас наши деньги никто экономить не будет. Поэтому для того, чтобы лучше жить потом нужно поработать сейчас.
Поэтому давайте без лишних разговоров, не тратя впустую свое время и время остальных жильцов, до 9 марта внесем предложения по вопросам, поставленным на голосование в листах, выданных нам территорией. В случае, если предложений не поступит, придется либо принять вариант УК, либо остаться на неопределенное время без услуг, указанных в листах голосования.

Добрый вечер для тех кого не ещё в чате ударник у Татьяны ( 3 Tati)
Сегодня был на доме.. благоустройство нет!!!
Фото смотрите
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=63544...

В подъездах так же не убрано после строителей, только крупный мусор, во всех подъездах работают строители , не мебельщики !!!

Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть информация, когда можно будет заезжать?

Поясните, если я правильно понял с парковкой, будут проблемы. Должна быть придомовая территория для жильцов дома, где можно бесплатно парковать машины. Из выше прочитанного вы говорите что какая то Чоп произведет захват территории и скажет тебе хочешь припарковаться плати. Это из 90 ых что ли. Либо самим захватывать территорию, и нанимать Чоп. А есть законные методы решения этой проблемы? :cool:

Есть. Но они не работают. Потому что парковки, как правило, располагаются на землях общего пользования или на "ничьей" земле (право собственности на которую не разграничено и распоряжается которой МУГИСО)
Поэтому выгнать их можно только с помощью контрольных или силовых органов. А там, как правило, у них налажена связь. Взаимовыгодная. И да, парковочный бизнес все ещё в 90х живет ((((

Татьяна, не соглашусь. Мы выгнали будку с охраной , потом расскажу как.
Хотя район у нас на Бакинских не из лучших:-(