увеличение оплаты за отопление в домах без счетчиков на 45 %

За квартиру 60 м со счетчиками плата за отопление в месяц - 1600 руб, т.е. за 80 м была бы меньше 2 тыс; за квартиру 80 м (сталинка), без счетчиков начисляли в апреле 4200 (более чем в 2 раза больше, чем со счетчиками), с октября бухгалтер насчитывает оплату за отопление 80 м уже 6100 с учетом повышающего коэф. 1,4 и удорожанием Гкал на 7 %, т.е. повышение оплаты за отопление на 45 % и в три 3!!! раза больше, чем со счетчиком! А как же утверждаемые правительством предельные размеры повышения цен на коммуналку? На 2017 год- 4 %, а в 2016??? Кто в таком же положении? Какие дома? Понятное дело, что счетчик устанавливаем, но пока установим, надо же Правительство слушать!!! (о предельных размерах удорожания)

нам тоже УК Чкаловская такое сказала, а разве не ук обязана устанавливать этот счетчик? и где-бы посмотреть по подробнее об этом процессе

Можно по подробнее. А то какой то поток сознания. Кто на ком стоял ?

Столкнулся с подобной проблемой УК ЖК Холдинг, сказали, что правительство так решило и это наша проблема. А счетчики мы (собственники) должны устанавливать за свой счет, либо из денег на тек. рем., либо скидываться так.
Но чтобы установить надо собрание собственников провести.
В общем развод от государства просто дикий!!!

в смысле счетчик на дом или на отдельную квартиру?

Конкретно на дом.
Потом уже можно будет поставить счетчик отдельно на квартиру. На сколько я понимаю, сейчас если в доме нет общедомового счетчика, то смысла в установке индивидуального счетчика нет, так как показания его приниматься не будут. Может конечно что-то уже поменялось, давно читал про это.
Будет время обновлю в памяти все это, сейчас надо будет заниматься этим вопросом уже более плотно.

Уточняю: вопрос о счетчике на дом. Поквартирные счетчики установить нет возможности, потому что по 6 батарей в квартире и вертикальная разводка. По новому законодательству, во 2 половине 2016 г. в домах, где не установлены общедомовые счетчики отопления, отопление рассчитывается с повышающим коэффициентом 1,4. В части нашего дома другая УК- и там признали невозможной установку счетчика отопления на дом. Им насчитывают по прежнему. Но я то считала, что есть пределы увеличения на год, нашла, по Свердловской области - это увеличение за год не более 5,7 %. Так же нашла какое-то разъяснение, что этот предельный размер увеличения тарифа не распространяется на действие повышающих коэффициентов. То есть у нас реальное увеличение на 30 - 35 %в год, НАС защищают установлением этого предела, но установление предела не распространяется на повышающие коэффициенты. ( + подорожание ГКал). Надо разобраться, кто дал такой комментарий, если все законно, то обращаться с жалобами в инстанции.
(Мы устанавливаем счетчик, причем во второй раз собираем деньги. В первый раз Председатель нашими деньгами заплатил долг одной из квартир. Поэтому у нас превышение платежей больше двух лет.)
Но сейчас то надо как-то платить эти грабительские тарифы, пока счетчик не установили. В три раза больше, чем было бы при наличии счетчиков.

[Сообщение изменено пользователем 08.11.2016 15:44]

С 1 октября предельное увеличение коммуналки в 2016 г - 9,5 %. Видела разъяснение, что на повышающие коэффициенты не распространяется, но в нормативных актах не нашла. В 2015 г. уже должен был быть повышающий коэффициент в 1,2, но был ли? Пишут, что впервые вводят повышающие коэффициенты. Также пишут, что это превышение энергоснабжающая организация должна использовать для энергосбережения, в т.ч. УКУТ, но для какого дома- не указано. И кто их проконтролирует?
В Екатеринбурге 500 домов без УКУТ. Там, где есть акт о невозможности установления УКУТ, повышающие коэффициенты применять не будут.

Конкретно Вы видели эту бумагу (проект, смету) ?

Нашла ответ на свой вопрос: это ст. 157.1. п.1.1. ЖК РФ, где прямо сказано- предельные коэффициенты (с октября в Екб- 9,5 %) не распространяются на применение повыщающих коэффициентов в связи с неустановкой общедомовых счетчиков. Т.е. предельный коэф. распространяется на увеличение стоимости ГКал, литра воды, квч электроэнергии ( по 3-7 % увеличение), а на повышение на 40 %, с января- на 50 %- не распространяется.
Вот ответ: ст. 157.1. ЖК РФ!!!
Догадайтесь, кого БЛАГОДАРИТЬ надо!!!

В теме про стоимость УКУТ важная информация, что УК Стандарт пока не применяет эту меру!!! Кто применяет, а кто не применяет?
Применяет: Лига ЖКХ!!! И пеню будет начислять! В ТРИ раза больше оплата с коэффициентом, чем по счетчику!!! И ограничения не применяются.

Лучше конечно из денег на тек. или кап. ремонт, голосование и вперед.

УК Стандарт кстати боится недовольства что ли, быстро все бланки дала и помогать даже начали - вжисть так себя не вели.
Хотя учитывая, что они цену выкатили в 500тр только за монтаж, может и шкурный интерес.
Будем искать дешевле конечно.

УК Стандарт пишет, что это поставщик не применяет, попробую завтра узнать, кто поставщик, что будет в январе и когда нам будет установлен счетчик (голосуем в ноябре).

Пожалуйста, напишите кто у Стандарта поставщик. А я про наши дома спрошу- УК Лига ЖКХ.
Кстати, где-то на форумах в Инете читала словарик: "ЖКХ- живите как хотите" :-)
Бухгалтер Екатеринбургэнерго сказала, что никаких коэффициентов они не применяют и требуют сохранения тарифов. еще есть ПАО "Т Плюс", самые крупные поставщики тепла, тоже отстаивают сохранение тарифов и повышающие коэффициенты не применяют. Еще бы знать, как в других городах.
Если серьезно, что те, кто принял ст. 157.1. ч.1 должны отложить ее применение на время кризиса в целях снижения социальной напряженности. Потому что они же принимают решения о заморозке зарплат в бюджетном секторе.

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2016 10:57]

Про установку счётчиков вопрос мусолится уже лет 5. Изначально должны были ставить тепллоснабжайки, потом УК, сейчас додинамили и валят на жильцов :lol: Читайте 261 ФЗ и ищите крайних в своей УК.

Отопление в квитанции пишут предоставляет ПАО "Т Плюс"

Может и не будут коэффициент 1,5 с НГ применять..




Но всегда и в любом случае за счет жильцов..

Вроде в этом ФЗ, что УК должны установить УКУТ уже без согласия жильцов..?
Но они чего то тянут именно с нашим домом - пишут, на сайте (УК Стандарт) что только 3 дома без счетчиков, включая наш.
Или у нас голосование трудно провести (300квартир) или невыгодно нам ставить (дом очень теплый)

почему за счёт жильцов? за счёт УК. в ваших расчётках от установки того счётчика сумма на его установку не появится.

нашла обоснования неприменения коэффициента 1,4 к старым домам:
Приложение № 1 к приказу Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 г. N 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения». Там говорится, что если трубы требуют капремонта, тепловой режим и влажность не позволяют, были затопления подвала, малоэтажный дом (у нас малоквартирный) должен быть составлен акт с участием обслуживающей организации. Это не запрещает устанавливать счетчик по желанию собственников, но является основанием для неприменения коэффициента 1,4.
Буду писать Претензию Председателю ТСЖ и УК, они во время не организовали составление акта. Не мы- не собственники его составляем.
У вас хорошо: 200-300 квартир, а у нас 16 квартир в доме!!! Для нас это дорого. Для вас - вообще копейки.

У нас, кстати, тоже Т Плюс. Проводили обследование, видели условия, но акт не составили, видимо, Председатель не попросила- не потребовала.

Просто написала бухгалтеру ссылку на этот нормативный акт- о том, что в старых малоквартирных домах не должны применять 1,4- она сразу же ответила, что пересчитает без повыщающего коэффициента. Даже претензию не успела написать :-) ;-) (УК Лига ЖКХ)
Сейчас решаем- как же счетчик ставить - Т плюс за 270-300 тыс, или другие искать, но те уже все осметили... Дома маленький, 16 квартир+ магазинчики на 1 этаже

Учтите, что начисленное по повышенному коэффициенту, это целевые деньги, которые УК имеет право тратить исключительно на энергосбережение. На финансирование того же общедомового прибора учёта, например.
Так что спрашивайте с УК, на какие цели она эти сверхнормативные деньги расходует.

в понедельник бухгалтер Лиги- ТСЖ уже отказалась делать перерасчет, потому что УК и Т плюс уже подготовились к установке счетчика, значит, может быть установлен, по их мнению. А прочитать то НПА- эту думать надо! Тем более, что я еще комментарии читала. Платить мне- поэтому я и читаю. Им платить не надо- они не читают НПА.

Ни у кого нет таких проблем- за среднюю по современным меркам квартиру - 6-7 тыс за отопление? В новостройках по 600-700 р платят...

ТСЖ говорит, что это теплоснабжающая организация требует, и все переведут им. А как проконтролировать монстра- монополиста Т Плюс? Одиноким собственникам?
Спрашивать можно все, и обо всем. Только не желают отвечать, как правило. Только вышестоящим организациям, возможно, ответят.