ЖК "Рощинский" - официальный форум

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Дом разваливаться начал. :-(

Это УК сломала и не удосужилась привести в первоначальный вид...имея штукатурку. краску, рабочих - все можно сделать уже давно, новый подъезд, как после бомбежки..угол обещали в конце января сделать, а воз и ныне там! Наплевательское отношение ко всему....

Почему класс энергоэффективности

секции 7.3 - С
секции 7.2 - В

класс жилья вроде одинаковый а показатели разные

Спасибо за сигнал. Уточните, пожалуйста номер дома, где сделаны эти фото.

Хороший вопрос, разные проекты наверное :-D А какой лучше утепляли? У 7.1 вообще наверное не утепленный. :cool:

Рощинская 44 (7.2).
3 подъезд 1 этаж

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2019 04:24]

7.2 фасад который выходит на Рощинскую вообще не утепляли , оштукатурили прямо по газоблоку п-з-ц полный , зато категория В, а если бы еще и утеплили мин ватой как по проекту (как указано в проектной декларации, что утеплитель мин вата) то вообще бы класс А был :-D

недавно картинка появилась как вскрыли штукатурку на фасаде и что под штукатуркой имеется мин вата, ну да все верно, мин вата есть но только в тех местах где монолитный бетон , а кладка из блоков вообще без утеплителя



[Сообщение изменено пользователем 01.03.2019 11:18]

на заметку кому холодно :-D

ВОТ ЭТО К ЧЕМУ ТУТ?
Что на е1 флудить больше негде.

А в 7.3 есть мин вата?

Так то по идее, если полистирол бетонные блоки сделаны надлежащего качества , их не надо утеплять, только монолит..они должны тепло держать.. ну что то не особо держат.....да еще плюс окна дерьмо полнейшее, даже стекла холодные.

в теории все верно

блоки марки D600 тепло держат плохо , но имеют хорошую прочность и их надо утеплять мин ватой 150мм

в нашем случае если рассуждать логически применили блоки марки D400 и они прекрасно держат тепло и не требуют утепления но есть некоторые нюансы:

1. монолитные колонны и пилоны имеют теплопроводность гораздо выше чем блок D400 и как видно на фото монолит утеплен, но даже этого утепления мало, необходимо 150мм , а в данном случае утеплитель использовали на 100мм. Есть такое понятие как "мостик холода". На сопряжении монолит - блок этот "мостик холода" возникает ближе к внутренней части дома, следствии чего происходит промерзания стен, а потом появление грибка.


этому противостоит хорошая вентиляция и хорошее отопление , чего по факту НЕТ. В квартире холодно? - ждите грибок в квартире.

2. если блок не утеплялся, то наружная отделка должна быть паропроницаемая, чтобы в блоке не скапливалась влага, которая потом превращается в грибок. Конечно же штукатурка на фасаде и краска дешманская, которые НЕ являются паропроницаемыми.

Очень сильно на потерю тепла влияют окна, только от окон происходит потеря тепла равная 40% . Окна в первую очередь должны удовлетворять требованиям ГОСТ и иметь коэф. теплопроводности не менее 0,65. Стеклопакет должен быть 2х камерный 40мм , рама 5ти камерная 70мм.

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2019 13:22]

вот так понятней будет

Дом же сдан, гос комиссия приняла, теперь только доутеплять можно заставить в индивидуально конкретных квартирах, кому холодно, тем более фасад уже не переделаю, как вариант писать коллективу жалобу во все инстанции.

примерно в середине этой темы я выкладывал фото как укладывали утеплитель на 7.3 и как его потом весь сняли.
на 7.2 утеплитель не укладывали. 7.1 не видел

Я в этом районе бываю много лет, где-то в 2007-2008 началась застройка этого пятака, красные коттеджи, стоят тоже не так давно, тут, по сути, вдоль берега были поля, какая-то метало база, панельные дом стоят где-то с 85 года, приходилось проезжать тут чтоб срезать по Молодогвардейцев на и на Россель бан. Когда строили эти дома помню, самый первый был скелет, который достраивают сейчас потом свечка потом уловой где УК, потом наш…. Балконы обкладывали кирпичом разного цвета, весь бетон который был на улице, то есть колонны и перекрытия утепляли, смотрел процесс стройки также утеплены балконы между улицей и стеной базальтовые плиты, сверху штукатурка краска… примерно с 15 этажа колонны у всего дома идут на уменьшение ширины для облегчения конструкции.
Если у кого-то холодно, летом вскрывайте вокруг окон и все пропенивайте, смажьте резиновые уплотнители силиконом и регулируйте фурнитуру. Все это проделал сам….

Большая тайна с домом который сейчас достраивают, кто не знает он был самым первым еще году в 2009 был почти построен и обложен гозоблоком но потом его начали демонтировать и я думал снесут, но чудо, каким-то образом все стало нормально и вновь достраивают спустя 9 лет, пища для тех кто планирует брать там... а может просто проект меняли.

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2019 03:35]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вся суть мусорной реформы!!

[Сообщение изменено пользователем 03.03.2019 22:01]

[Сообщение удалено пользователем 04.03.2019 12:35]

[

Добрый день! Проект 5 очереди ЖК Рощинский прошел соответствующие экспертизы в разрешительных органах и полностью соответствует всем требованиям строительства многоэтажных жилых домов. Сейчас в доме утеплили фасад, закрыли тепловой контур и зашли на внутренние работы. Дом будет сдан в 4 квартале 2019 года. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой.

[
До 02/03 должны были отремонтировать подъезд. Вопрос снят?

бетон марки В25 имеет морозостойкость 75 циклов , если я не ошибаюсь, то монолитный каркас стоял 15 лет, его уже собирались сносить но тут экспертиза дала заключение, что все не так плохо? :-D

Патриотов 6/1 построили в 2005 года, Патриотов, 6/2 построили в 2006 году. Получается каркасы Патриотов, 6/3 и того барахла, которое сейчас достраивают начинали строить как раз где-то в году 2006-2008. Причем слепили их довольно быстро. Получается да, примерно 10-12 лет вся эта хрень замораживалась/размораживалась.



Ну ыкспертам явно виднее

там такие эксперты, начнет трещать, они побегут за своим заключением и затребуют чтобы вернули обратно. Знаем , проходили такое .

как бы не страшно что монолит стоял так долго, у бетона 75 циклов, прошло всего лишь 15

а как пишут в проекте, что у дома срок службы не менее 50 лет, то в этом случает логичнее писать уже не менее 30 лет, поскольку треть прочности бетон уже потерял

[Сообщение удалено пользователем 04.03.2019 18:08]