КП Чистые ручьи

Добрый день! Не нашла темы об этом поселке.
Присматриваем с мужем земельный участок, думаем там приобрести, но не могу найти о поселке практически никакой информации в инете :weep:
Может, кто-то что-то знает? Как там продвигаются дела?)))
Нам сообщили, что строительство практически заморозили с 2014 года, сейчас возобновили.
Ездили посмотреть - есть охрана, проведено электричество, построено несколько фундаментов, вырублены деревья на участках.
Газ обещают в следующем году) На этом все :-)
Буду благодарна за любую информацию!!

вот чего про него пишут:
http://www.poselkiekb.ru/Catalog/Object?id=616

https://www.metrtv.ru/villages/131

Зы: эт не реклама :-D

Ни у кого нет информации?? Совсем?? :weep:
Но.. Кто-то же там покупает участки... Людииии отзовитесь!!!!! :hi:

За 4 года установили указатель и будку охраны. Выводы делайте сами.
Места там болотистые, вплотную проходит ЖД ветка, с другой стороны промзоны. Думайте сами.
Живу рядом, было б нормальное поселение, местные с Компрессорного и Птицефабрики бы в первый год все раскупили, и я бы в их числе.

И вообще на какой-то лохотрон похоже. Вы там были? Очень хочется посмотреть сами участки. Пока есть только фотки дорог (их подобия) и непроходимые топи с деревьями

Да, нам говорили, что у них были проблемы с председателем.
Но за 2015-16 годы они сменили председатели и вроде начали - таки что-то делать. Во всяком случае сейчас там, как минимум, есть электричество, засыпают участки.
Местность да, болотистая, с торфом будут проблемы. Зато город рядом, что большой плюс - на работу ездить каждый день в центр города.
По поводу жд, тоже сильно сомневались, но мы там были - слышно, конечно, но не сказать, что прям сильно... разговаривали спокойно, без повышения голоса - в городе гул громче.
вот потому и сомневаемся

[Сообщение изменено пользователем 15.09.2016 12:15]

Почему лохотрон? Там Договор аренды между ПЖК и администрацией.
В администрацию соответствующие запросы сделали, ждем ответы
Отправили запросы в Екатеринбурггаз - что там с газом, ждем...
Мы там были. Участки - часть с лесом, береза в основном (высаживали несколько лет назад, чтобы осушить болото), часть уже очищенные, засыпанные и с фундаментом. Вот прям огород-огород там, конечно, не развести, но для постоянного проживания вполне.
Будем там в субботу, можем, в принципе, пофоткать :-)

Вы себя уговариваете? Место близкое к городу, спору нет. Но уж больно долго все, прям как долгострои. Хотите быть первопроходцем, пожалуйста.

мы ищем первопроходцев как раз - та же кто-то уже приобрел участки)))
А так нет, мы просто рассуждаем :-D

я бы купил, мне в шаговой доступности от квартиры, если бы мне показали - вот ваш участок, где вы можете баньку или дом поставить, вот его границы или забор, вот охрана, которая все это охраняет, пока вы на работе. А пока все что есть, это схема и фотки болотистой местности. И так уже не один год. Было б как я описал, местные в первый месяц продаж бы все скупили, у нас там контингент такой, садоводов много

Если огород не развести, смысл в таком жилье? Берите квартиру в новостройке там же. По деньгам не дороже чем участок+стройка дома+коммуникации

[Сообщение изменено пользователем 15.09.2016 14:08]

Мы хотим дом.

Местность болотистая - считай + 30-50%, а то и 100% к стоимости фундамента.
Берем на дом 150 м2. - плюсом от 300 000 р.
Теперь смотрим чуть дальше по Старосибирскому тракту, на понятные поселки (Алые Паруса, Чистые Росы), с живущими в домах людьми, берем калькулятор и выясняем что цена земли например в ЧРосах (15 мин. от Екб и не воняет как на Компрессорном), всего на 20-30% дороже! А это именно та сумма, что вы потратите на более сложный фундамент в Ч.Ручьях ;-)

мы эти поселки смотрели) Отказались не из-за цены - ездить далеко :-D
это ж часа2 в день на дорогу убивать ((

А теперь включаем мозг и
1. Замеряем время в пути от Компрессорного до А.Парусов и Ч.Росс - от 6 до 10 минут.
2. Это уже за городом, читай нет вонищи городской и рядом верхнебобровский и бобровские пруды.
3. И самое главное, нет возможного кидалова! Ибо все эти обещалки...

а тут уже не по бюджету... цена - то не намного выше, а рассрочку не дают... :-( и ездить далеко - я по трассе быстро не гоняю :-D

А вы как бюджет считаете?
85% поселков обещали газ и не провели, при этом вы заплатите за его обещания сразу.
Знаете разницу в отоплении дома зимой газом и эл-вом в 150 м2 ?
1. Газом - до 1 т.р.
2. эл-вом - от 7-10 т.р. пересчитать за 5 лет отопления 7 мес. в году?

Не утрируйте пож-та: за 6-10 мин Вы выедите с Компрессорного, максимум. Причем выедите либо на птичник, а там могут переезд закрыть, либо через сам поселок, а там привет круговое движение. Выезд на дублер 20 лет ждем :hi:

А зачем на птичник? Мы считаем в другую сторону!
Я же пишу - не от Ч.Ручьев, зачем бы они нам сдались, а от Компрессорного по Старосибирскому до Косулино 6 - 10 мин., это точные цифры, по настроению ездока. Жена едет 10 мин. я 6 мин. Я каждый день там езжу.

Мы с центра ехали - у нас работа в центре в субботу дорога заняла 50 минут, ибо через Касулино доооолго ехали :-D

Ну как считаем - то, что есть кровных накопленных + то, что можем ежемесячно платить)
Чистые ручьи дают рассрочку на год, остальные максимум (!) на 6 месяцев, а то и на три :ultra:
Опять же - то-ли до Чистых ехать минут 30-40 по пробкам то-ли до Касулино, до Чистых сииильно ближе)
К тому-же Чистые ручьи на землях населенных пунктов, т.е. за проведение газа можно и администрацию подергать - тоже плюс!

Скатались сегодня))
Ну что сказать, дороги дейтвительно осыпают
Электричество есть, охрана работает.
Пообщались с новым председателем - видно, что человек с душой подошел к делу, старается исправить косяки старого хозяина))
В общем, мы решили брать - рядом с Екб за такие деньги ничего не найти! Да и место хорошее - березы вокруг - красотааа...
Рядом хвойный лес, который лесо-парк так что никто его не тронет и лес будет рядом всегда, чего мы и хотели))
Много минусов, конечно - земля торф, в любом случае нужно осыпать и поднимать фундамент.
По газу - есть разрешение и техническое заключение на газ, обещают на следующую зиму провести, но и сейчас понятно, что это будет зависить от того, будут ли деньги у кооператива ..
А так, в целом рискнуть наверное стоит, во всяком случае для тех у кого с жильем и деньгами напряг, а хотят жить в своем доме это вариант!
Хотелось бы соседей в теме увидеть... :-)

На форуме никого с Чистых ручьев, точно??? Кто-то буквально вчера при нас участок покупал... :-)

И снова всем привет)))
Жаль, что соседей что-то не видать...
Вдруг, кто интерисуется, докладываю)
Не смотря на все страхи стройка в поселке двинулась!
Осыпали дороги, провели эллектричество.
На запрос по газу непосредственно в Екатеринбург-газ, ответили, что Договор на стадии подписания - все согласовано, остались формальности. Официальный ответ у меня есть, кому надо могу показать)
Участки по-тихоньку застраиваются. Если смотреть на публичной карте в поселке появилось достаточно много ОНС.
В общем, кто интерисуется - узнавайте, будем рады ответить на все вопросы! Не проданные участки еще есть, а хочется уже побольше соседей - ибо планируем в 2018 году переехать :-)

На самом деле больше половины купивших участки и есть местные жители с Компрессорного и Птичника, остальная половина это старички, те кому эту землю в 97 году выдало государство по какой то программе. Изначально коттеджный поселок должен был быть раза в 2 больше, но всеми нами любимый ГазПром обул кооператив, и откусил кусок земли себе.
Председатель сменился примерно пол года назад, и всё что сейчас сделано, это сделано за последние пол года, сам в кооперативе уже около 5-ти лет, и в последний год уже начал сомневаться в том, что когда то построимся, были мысли побыстрее избавиться от участка, чтобы не потерять деньги, но сейчас с женой твёрдо решили строиться, тем более, что цена выходит примерно на двушку, где нибудь в Пионерском или на ЖБИ, а здесь получается дом, в черте города.

Да, история у поселка действительно не самая радужная. Но новое правление действительно взялось за дело и результат на лицо!
Мы, конечно, тоже боялись, когда брали участок, но по такой цене рядом с городом земли нет! Для молодых пар это действительно выход!
Квартиру за такие деньги действительно не купить, тем более, что мы именно дом хотим.
Объездили летом все близ лижайшие поселки, такие как алые паруса, Заповедник, Клевер, Хрустальный - в общем, все известные. Показалось далековато от города - работаем в центре, замучаемся ездить. Да и цены там кусаются.
А вокруг города земля золотая.
В общем, те у кого есть деньги врядли будут рисковать, а вот молодым семьям с небольшими накоплениями оно самое оно!
Мы надеемся летом уже начать строить дом, посмотрим, что из этого всего выйдет.