ЖК Северное сияние, 2 очередь

Пользуемся. Тепло, отлично

Уважаемые соседи.
Есть кто с верхних этажей?
Поднялся ветер. Где-то долбит день-ночь дверь или люк какой, похоже на тех. этаже.
Слышно у кого нибудь?
Мозг выносит этими звуками.
Звонил к Гауф, сказала сама посмотрит.
Сегодня как грохотало днем и ночью, так и грохочет.

Есть подозрение, что долбит - окно в южной трёхкомнатной квартире на 24 этаже. Там уже которую неделю в кухне настежь открытая створка и никого нет в квартире. Светлана Александровна за эту квартиру в курсе, но утверждает, что доступа в квартиру нет, и якобы найти никого не могут.

А ещё у нас дофига квартир с отключенным отоплением. И, честно говоря, я уже устал добиваться от УК хоть какого-то вменяемого ответа по этому поводу. Светлана Александровна говорит, что это проблемы квартиросъёмщиков, типа они сами решили, что не хотят платить за тепло. Соколова Нина Геннальевна просто обещала разобраться и пропала. Земцова Светлана Анатольевна - вообще на больничном. Но факт в том, что ряд квартир вообще ещё не проданы и ключи находятся у застройщика - позвони да возьми, делов-то. Да и до владельцев тоже разве не дозвониться? А как же нас тогда собрали на собрание жильцов и на передачу ключей? Бред.

Но этот бред уже однозначно повлёк хотя бы одну размёрзшуюся батарею или, что ещё ужаснее - трубы в стяжке. То есть нас будет ждать сначала водопад, а потом акустическая феерия по вскрытию стяжки.

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2016 18:43]

Браво!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Старые привычки - в новый дом.

Я уже как-то бутылку с почтовых ящиков снимал, до помойки донёс. Эту инсталляцию тоже вчера застал, но к сожалению, путь держал в квартиру и не помог дойти ей до контейнера. :-( И почему-то кажется, что владелец этих продуктов запросто может быть тем самым незнакомцем из северной трёшки, который на мою машину при разгрузке противозачаточные средства выкидывал :-)

Вопрос по видеодомофону кто узнавал сколько будет стоить монтаж

Скоро третья очередь!!!
Уже выжигают бараки под котлован.

Там уже этажа два-три отстроили тащемта :-D

Действительно барак горел,но говорят что расселен и там грелись бомжи, а так понятно что будет 3ий дом тк, на днях были замечегы в том районе геодезисты и прочие спецы

Подскажите у кого так и что делать: вода меняет темрературу при поиеме душа или умывания, причем дело точно не в смесителе тк на умывальнике и в ванной они разные, напор не меняется , а вот смена температуры с хрлодной на кипяток втечении минуты раз по 10 при приеме душа очень неприятно :-(

Странно это. Вода меняет температуру, когда давление слабое и нестабильное. Когда смыли унитаз, включился насос стиралки - воды в кране начинает не хватать. В наиболее печальном случае - напор на стояке слабый и любой сосед его портит. Но вода - довольно инертная штука. Даже когда при стиралке - несколько секунд пройдёт, пока по шлангу душа дойдёт кипяток. Если смена настолько частая и такая резкая, как у вас - возможно дело в смесителе. Первым делом проверьте - на всех ли смесителях такой эффект. Если только на душе - вообще без вариантов. Особенно, если он базовый - там дешёвые резиновые буксы, если резинка ходит ходуном - вот и получается, что температура прыгает. Если же по всей квартире такая ерунда - надо обращаться в УК. У нас всё нормально с напором в квартире пока.

О, давно хотел сказать про настройки радиаторов отопления. Я разобрался опытным путём, что к чему и вернул у себя изначальные настройки - эффект реально один и тот же, но в разы выгоднее. Поясняю:

Вот эти циферки от 0 до 7 - они, понятное дело, уменьшают поток воды через радиатор. А суть настройки циферок в том, чтобы добиться минимального расхода воды при максимальной теплоотдаче.

По счётчикам тепла этот эффект прекрасно видно: в 1-комнатной квартире в час через 2 радиатора проходит ~75 литров и перепад температур носителя 15 градусов. В 2-комнатной - через 3 радиатора проходит ~90 литров в час и перепад температур около 15-17 градусов. А вот в одной из трёхкомнатных на этаже, похоже, выкручены все радиаторы на 7 - т.к. через их 4 радиатора в час проходит аж 230 (!) литров, зато перепад температур всего около 10 градусов.

И весь смысл настроек в том, что если все квартиры поставят максимум пропускной способности, теплоноситель будет во-первых, возвращаться почти не остывшим, а во-вторых, с большим перерасходом. И за это, вроде, есть какие-то санкции к дому.

Но главное - как у меня батареи 60-70 градусов, так и в соседней 3-к. У меня вода за квартиру остывает на 15, а у них на 10. Получается, при незначительной разнице на каждой отдельно взятой батарее, из-за суточного расхода в месяц у меня всего 0,8-0,9 гигакалорий, а у них - 3! Так что если в квартире холодно, нужно не расход воды увеличивать, а искать причины холода - их не так много. процентов на 80 виноваты во всём окна. У нас в ветра завывало будь здоров. Сейчас все свищи подклеил, потом буду крутить настройки прижимателей или менять уплотнитель на нормальный.

Кроме влияния соседей, в высотных домах с несколькими контурами водоснабжения, есть эффект, когда насос включается для поднятия давления.

То есть насос включен не всегда, а только когда давление в системе ниже нормы. В отсутствии водоразбора насос выключается.
В итоге напор пульсирует - наблюдал это лично.

Способ решения - установка термостатического смесителя. Очень удобная вещь

Я не очень точно понял этот момент. Когда вызывал установщика трубки там уточнили про видеодомофон. Мне сказали, что монтаж будет стоить 3 тыс и отдельно в офисе нужно купить монитор. Есть подозрение, что камеру они поставят бесплатно при первом желающем поставить видеотрубку, а то она и вовсе уже стоит, где-то спрятанная.

Я тоже звонила в петруню мне сказали что монтаж будет стоить 5тыс плюс надо купить сам монитор. Вот теперь и не знаю какая цена правельная. У других контор узнавала 2,5 - 3 тыс монтаж.

Я когда выкупал ключи от домофона тоже интересовался видео. Монтаж 3 тр, а про монитор от 3 до 9 вроде.. Точно не помню. Есть один момент, который меня остановил: видео будет только с входной двери в дом. С калитки возможность видео не предусмотрена. Так мне сказали.

Хорошо я завтра уточню по стоимости монтажа. Ну хотя бы с входной двери.

Сегодня ездил в Петруню за брелком паркинга. Спросил про видеодомофон. Менеджер скзала, стоимость монтажа 7, а не 3 тыс. Что то - была цена в прошлом году. Что-то вообще цифры какие-то у всех разные, так что, видимо, только реальная заявка покажет настоящую стоимость.

А, и да, я наконец обрёл счастья паркинга! :-) Подземный паркинг с лифтом до квартиры - это очень круто! Ещё бы двери к лифту автоматические, чтоб с сумками не мучаться )))

Я много слышал, что подземные паркинги пустуют, а у домов все друг у друга на головах сидят. Поэтому крайне приятно видеть такую картину всего несколько месяцев спустя после сдачи дома и паркинга :-) А у дома - наоборот ночью никого почти уже и нет, пустая парковка


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Уважаемые соседи. Подскажите как пользоваться паркингом. Ключ у Петруни получил полчаса маялся так и не понял как работает алгоритм с этим мигающим светофором. В паркинг так и не попал :lol:

Я тоже задом выезжал со второго уровня, хоть и инструкцию прочитал заранее :-)

В общем, всё просто: нужно подъехать к светофору метра на 2 от него. Дождаться, пока он переключится на постоянный красный и нажать "открыть". Светофор сразу станет постянно зелёным и можно спокойно начинать спуск - ворота будут подниматься, пока спускаетесь.

Обратно - ещё проще. Нужно так же подъехать метра на 2 к светофору и просто дождаться автоматического открытия ворот, брелок уже не нужен.

О, и самое главное! За минуту до спуска включите обогрев зеркал (если есть) и максимальный обдув стекла. Иначе внизу начнётся ад с нулевой видимостью. :-)
Если обогрева зеркал нет, парковка будет возможна только с открытыми окнами. Там +3-5, а на улице далеко за 20...

[Сообщение изменено пользователем 20.12.2016 20:36]

[Сообщение изменено пользователем 20.12.2016 20:39]

Спасибо огромное.

И при выезде из паркинга обращайте внимание на светофор!!!! Если ворота открываются, но светофор горит красным, то !!!!!!! сверху кто-то спускается, и лучше Вам отьехать назад. ;-)

С нынешними морозами температура в квартире опустилась до +17, холодно, дует от окон сильно, хотя их регулировали. А по поводу придомовой территории немного смущает постоянно открытый шлагбаум.

Да... Окна ни к чёрту :-( Хочется верить, что проблема только в кривом уплотнителе. У нас самое идеальная створка - средняя. А те, что примыкают к косякам, этими краями нещадно дуют в мороз и ветер. А ещё из верхних петель. Надо изучать, что там и как. Может, достаточно подтянуть притягивающие кулачки фурнитуры, может, настолько фиговые резинки.
Я заклеил малярной лентой все дующие створки, но когда за окном стало ниже 30, и этого недостаточно. В итоге вот такая борода из инея:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Ещё обрастает инеем микровентиляция. Но, очевидно, тут без вариантов - конструкция не предполагает полной герметичности, а она имеет прямой контакт с улицей. Радует, что у нас её можно убрать, заменить срезанную резинку уплотнителя и всё. У знакомых такая штука имеет другую конструкцию - прямо в профиле выпилены щели и на неё посажен толстый блок с клапаном. Там дует ещё сильнее и ничего не сделаешь. Но я убирать не буду - классная штука. Не открывая окон даже в мороз открываем, не холодно, но свежо становится быстро.

В квартире тоже сегодня ночью стало прохладно, но держится пока 20-21 по всей квартире.

всем доброго, вступили в долевку в третьей очереди, хотим сейчас прикупить место на паркинге, пока еще есть,поэтому у меня просьба, может кто нибудь провести меня и показать что и как там, чтобы не на бумаге место выбирать? ;-)