ЖК Северное сияние, 2 очередь

Путем разглядывания батареи выяснилось, что есть под серым колпачком регулятор от 1 до 7 и он стоял на 1...выкрутил до 7 теперь жарит :-)

Ооо! Супер! Я его тоже видел и даже крутить пробовал, но не понял, что это :lol: Видимо, докрутился

Я их тоже все выкрутил. Потом повнимательнее разглядел, оказалось, что метки на всех батареях с разных сторон. На одной сверху, на другой сбоку и тд. Так что не все мои 7 были 7 :-D ...

Человеки, это регулировка преднастройки балансировки системы отопления.
Трогать её нельзя.
Вы решаете проблему у себя, но усугубляете проблему у других.
Если все массово покрутят балансировку, то обратно всю систему никто не отбаланисирует (УК наплевать, поверьте), и будет мёрзнуть весь дом.

[Сообщение изменено пользователем 19.10.2016 14:13]

Что за балансировка, расскажите подробней

В принципе это все гуглится.
Если в двух словах, то положение регулировочного кольца (которое с цифрами) для каждого радиатора отопления рассчитывается индивидуально. Учитывается его удаленность от "трубы", длина и диаметр труб, объем помещения... Да много всего. То есть "7" не всегда обозначает максимальную эффективность радиатора. После расчета и регулировки (балансировки) системы на этот клапан (вместо серого колпачка) устанавливается терморегулятор, с помощью которого Вы уже можете регулировать температуру в помещении (терморегулятор нажимает и отпускает штырек с торца клапана, но изначально его положение задается кольцом регулировочным). Если я все правильно понял, то как-то так. Так что

прав.
Только у меня большие сомнения по поводу профессиональности регулировки системы, учитывая количество воздуха и температуру в квартирах.

[Сообщение изменено пользователем 19.10.2016 14:48]

Вобщем

описал всё хорошо.

Балансировка нужна, чтобы через все радиаторы проходило одинаковое количество тепла.
Если бы её небыло совсем, то количество тепла на радиаторе зависело бы от его дальности от "котла". У самых ближних - максимум, у дальних - ничего.
Поэтому ближние обязаны быть "придушены".


У меня еще бОльшие сомнения в том, что если все выставят на "7", то это будет не то чтобы оптимально, а то, что это вообще будет работать

У меня, наконец, есть новости про паркинг! Я обратился с расспросами в Атомстройкомплекс.

Всё не так плохо, но и не так просто. Сейчас паркинг находится в процессе приёмки УК, но она его не может принять, пока в нём не будет оборудованы автоматические ворота, которые открываются брелком. Не установлен светофор на въезде, регулирующий поочерёдный спуск/подъём на узком пандусе (но, возможно, его и не должно быть, надо точнее смотреть документацию) и не установлено видеонаблюдение. Всё это должен сделать застройщик, но по каким-то причинам ещё не соорудил. Пока решаются эти вопросы, УК не примет на свой баланс паркинг.

Никаких затоплений, действительно, пока не было.

Точных сроков окончания доделок назвать пока не могут, но призывают не волноваться: в договорах долевого участия у собственников паркинга указана крайняя дата пуска паркинга в эксплуатацию 31 декабря. Поэтому да, пока неприятные задержки, но в рамках оговорённых сроков.

Те "собственники", кто как и я решил купить паркоместо с августа и по сей момент - находятся в менее интересном положении. Дело в том, что пока строился паркинг, места в нём продавались согласно договорам о долевом участии в строительстве, по которым собственники покупали доли. Примерно 1/160 или типа того. И вот у этих договоров есть слабая сторона. В случае последующей продажи паркоместа дольщик по законам обязан известить в письменном виде остальных дольщиков, и в случае отсутствия противников продажи сделка считается законной. Сейчас паркинг переводят в другую форму собственности, согласно которой собственники будут обладать не долями а "машино-местом". Такая форма собственности предполагает свободные сделки с ней. Сроки окончания юридических дел пока тоже не могут назвать, скорее всего до конца года. А до тех пор мы вроде и не собственники :-) Печаль...

[Сообщение изменено пользователем 19.10.2016 22:17]

Спасибо за информацию
!!! Видимо в декабре только сдадут

"Инвалиду" на крузаке стыд и срам...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вы сейчас не правы, этот мужчина действительно инвалид, и ходит с палочкой, поэтому ставит машину законно совершенно

При всём моём уважении к инвалидам хочется отметить, что если бы на месте автора фото был инспектор ГИБДД, то он бы уже выписал штраф/начал эвакуацию ТС. Тут не видно знака "инвалид", который единственный позволяет находиться на этом месте. Если знак есть, но его просто не видно или он сзади - вопрос другой. А так - странно, конечно.

Я водителя не видел. Я сужу по внешнему виду автомобиля - соответствующий знак под стеклом отсутствует.
Если вы этого мужчину знаете, посоветуйте ему, пожалуйста, поставить знак. На перекрестке, бывает, стоят наряды ДПС - могут и оштрафовать, так как формально он нарушает требования ПДД, хоть вы и считаете его действия "законными совершенно".

Для справочки:
Табличка 8.17 "Инвалиды". Указывает, что действие знака 6.4 "Парковка" распространяется только на мотоколяски и автомобили, на которых установлен опознавательный знак "Инвалид".

Всем привет.

Как у вас дела с температурой в квартире?

У меня выше +16 подняться не может=(

18градусов...видел петркня установил шлагбаум во въезд на территорию дома, значит паркинг близится

Субъективно холодно..
Я пробовал крутить батареи (по незнанию), в итоге вернул все как было (хорошо что заметил положение клапанов перед "настройкой"), ничего не изменилось от этого.
Теплее стало только после избавления от воздуха в батареях и подающей трубе в коридоре.
Мои мысли:
1. Надо менять окна.
2. Возможно, стоит подождать пока дом заселится полностью, тогда прогреются все квартиры, соответственно стены и перекрытия между этажами... Хотя черт его знает.
3. Ну а в санузлах однозначно теплые полы.

Странно. У нас относительно тепло. Батареи сразу прикрывал, чтобы не жарило. Но, понятно, всё зависит от личного восприятия. У нас в старой квартире ниже 24 никогда вообще не бывало, в среднем - 26 и выше. Жена привыкшая, а я люблю попрохладнее - 20-22. Мне сейчас в новой квартире очень комфортно.

Вопрос - к вам настройщик окон уже приходил? У нас были проблемы с закрытием, но ничего не дуло. После настройки - вообще прекрасные окна! Проверить легко - намочите руку тёплой водой по локоть и пока влажная медленно проведите вдоль подоконников и створок. У нас ни у одного окна холода не ощущается. Стены наружные тоже на ощупь не холодные. Пол местами так вообще тёплый от труб. В санузлах - да, это надо только решать, иначе холодный унитаз будет бодрить каждое утро :-)

На старой квартире мы в любые морозы живем с приоткрытыми окнами, а иногда и балконом :-) . В свое время при ремонте не сделали возможность регулировки батарей, а потом отделку жалко было (чугунные радиаторы, там перемычки вваривать надо было).
Температуру в помещении ни разу не замерял, так что не скажу какая температура является комфортной для нас)) Только субъективно, по ощущениям.
Регулировать окна приходили, причем отрегулировали даже рамы на балконе.
Сквозит из нескольких ручек. Возможно проблема решится заменой фурнитуры.
В любом случае, в квартире прохладно, а на улице сейчас температуры вокруг 0 градусов пляшут. А как будет в -20?

Ох... Ну, давайте пока будем оптимистами! :-) Если сквозит из ручек - не дело, конечно. Однако в советском прошлом же от окон не только от ручек сквозило - справлялись! И технологии были не ахти, и батареи делали с запасом, чтобы жарило. От сквозящих ручек, я думаю, легко помогут даже лёгкие шторы. Дом дальше и правда прогреется - сейчас в половине, если не больше, квартир отопления вообще нет - и где же все хозяева? :-(

Кстати, есть одна штука, по которой легко проверить холодность дома - теплосчётчики. Пока квартира прогревается расход тепла значительно выше номинального по площади. Я считал среднее первые несколько дней, а потом раз в неделю. После старта отопления на наши 66 метров среднее было 0,035 гкал в сутки. Если посчитать сейчас, через 3 недели, то среднее уже едва выше 0,02 гкал.

В советском прошлом это да, но квартиру-то я приобрел в капиталистическом настоящем :-D И от сквозящих ручек, на мой взгляд, помогают несквозящие ручки. А справляются пусть те, кто построил дом или те, кто им управляет.
Видимо придётся начать замерять температуру.
Поэтому: поживём-увидим. Если будет холодно - будем принимать меры. В том числе и по законам свободного капиталистического общества))

У нас в первой очереди такая же проблема была в первый год. Тоже было холодно, даже замеры ук вызывал. Проблема была в температуре подачи теплоносителя. Была в основном 45-47. Объясняли тем что ставили какие-то кольца на входе в дом.
Потом все как-то само собой прошло через много жалоб
На все батареи установил терморегуляторы. Стоят на 3 обычно. На вхоже сейчас 57-59 градусов.
В квартире 22-24. Если терморегулятор ставлю на 4-5, то за 26 быстро нагревается и очень душно

Сегодня тоже пришли в квартиру, спустя почти неделю отсутствия. Не холодно, но и не тепло. Как-то так. А с прохладным ламинатом скорее даже не очень комфортно. Батареи еле испускают тепло. Я решил таки тоже посмотреть на регуляторы. Ну блин я не знаю, ребята. Их определённо настраивали, но по какому принципу - непонятно. В спальне - 1, дальше гостиная - там 2, а дальше в кухне вообще около 0,7. Да, может быть это оптимально, и иначе весь дом остынет, но не 0,7 же из 7!! Я выставил на маленьких батареях по 2, а на большой 3, в миг все они заметно прибавили в тепле. Блин, ну не может быть же так, что 1 - это оптимально...

Тишина..все потихоньку переезжают, обживаются :cool:

вопрос с паркингом так и не решается...
Видимо тянуть до конца декабря будут

Пришло письмо от атома о начале регистрации и в письме было также указано что увеличилась площадь квартиры на 2 квадрата, вот теперь придется доплачивать 150тыщ..у кого было также? :-( Или может наоборот у кого то квартира уменьшилась и атом вернет деньги?