Шишимская Горка, Гастелло - Дальневосточная

Всерьёз рассматриваю этот комплекс. Но побывал в ЖК Новаторов, также от Брусники и категорически не понравились межкомнатные перегородки выполненные из гипсокартона. Причём стена, где должен быть кухонный гарнитур - тоже гипсокартон. Как вешать шкафчики?
Теплоснабжение - централизованное (не своя котельная), значит будут настоящие, высокие, тарифы, отключение ГВС летом...
Вид из окон - спорный, квартиры точно не видовые, и солнца в них мало.
Лифты - российские, качество мне неизвестно (в отличие от kone или otis).
двор настолько зажат стенами секций по периметру, что детская площадка очень маленькая, одни качели на все секции и солнца во дворе нет даже в середине дня.
Глядя на схему застройки, на другие доступные материалы, понимаю, что в Шишимской горке лучше не будет.

Дольщики, вы на это пошли осознанно? Или есть какие-то преимущества, сразу не очевидные, и о которых нам с женой не смогли сказать даже в самом офисе Брусники? Не считая, что у них какие-то супер дизайнеры по озеленению, разноцветные фасады (кстати исполнение фасада секции 17 этажей в первой очереди внешне напомнило мне Нью-Йоркскую городскую тюрьму) и относительно низкая цена?

[Сообщение удалено пользователем 03.06.2018 18:06]

Ботанику смотрите. Там много новых строек начали, все они 100% быстрей достроят либо на Белинского около метро дом-свечку недавно сдали, цены норм.

Если Уктус - то только с котельной дома имеет смысл смотреть, т.к. нет никаких сетей нормальных в районе, все старье.

Дольщики призадумались?
Кстати, взглянув, в самое начало темы, увидел ещё интересные моменты - сейсмические разломы, вышка РТС.... Полезная, всё-таки, штука этот форум...

у брусники финансовые проблемы, срок сдачи 21 год это в лучшем случаи

Всем привет, ребята у кого первая очередь? Кто-нибудь может подсказать в срок ли будет сдача? 4 кв 2018 ?

Не будет. 2_3 квартал 2019 скорее всего. Свет времянка кинута, коммуникации не готовы. Про благоустройство вообще молчу.

СК "Строительные традиции" предлагает вам оказать услугу по приемке квартир у застройщика. Согласно статистике около 90% новостроек имеют отклонения от норм в соответствии с допусками СНиП, что возможно выявить только с помощью специализированного инструмента. Так же предлагаем услуги по отделке ваших квартир и коммерческих помещений.

Уже принимали 2 квартиры в вашем ЖК, в одной было более 20 замечаний в другой более 30.

П.С. не слушайте слова застройщика, что откосы в подарок поэтому вы не имеете права предъявлять к ним требование по ровности отсутствию трещин (самые частые проблемы), застройщик должен либо привести их в допуск СНиП, либо демонтировать, чтоб люди могли их сделать самостояльно, но ровно!

+79126125507
+79678576545

www.stroytrad.com
stroytrad@inbox.ru
https://www.instagram.com/stroytrad/

Есть тут те кто ключи получил, как ощущения?

рассматриваем 2 дом для себя, из минусов - парковка, конечно, и стены из гипса внутренние, а так вроде ничё, если на верхних этажах смотреть..

Чем Вас гипс смущает? Можете сделать из пеноблоков в тех же местах, это не будет считаться перепланировкой. Вообще стены сделаны нормально, с шумоизоляцией и листы в 2 слоя. Кухонный гарнитур без проблем вешается, ничего не отвалилось.
Есть паркинг, в аренду взять можно у тех кто купил, рядом есть стоянки платные.
Проблемы с выездом в город утром, Щербакова всегда стоит.

[quote]А что не так с выездом? Выезжаете с Павлодарской и пробка останется позади вас

Иногда и от Павлодарской стоять приходится. Ну и положение усугубляет новая стройка в районе, тот же Навигатор, Сказы Бажова, еще 2 дома 25эт у Каменного ручья, плюс та же Шишимская горка застраивается

Ну навигатор то тоже с Павлодарской поедет....

:hi: Дорогие друзья!! Информация для всех у кого ИПОТЕКА! Так как оценка квартиры обязательна для банка , то для Вас, услуги по оценке на специальных условиях.

Срок изготовления отчета 2 дня. Оплата по готовности.

Мы выполняем отчеты для СБЕРБАНК, Газпромбанк, ВТБ, УРАЛСИБ, ПРОМСВЯЗЬБАНК, УБРиР, АКБАРС, Альфа Банк, ВУЗ-Банк, Тинькофф-Банк.

По возникающим вопросам для вас ответим по телефону 8 (343) 201-27-13 (14) или по электронной почте 2012713@bk.ru.

Сниму паркинг в аренду,в лс

на Гончарном есть "сырой" паркинг, там места есть

на счет платных стоянок - это большой вопрос. По щербакова стоянку скоро закроют , там по проекту дом или даже два строить собираются (после Навигатора), стоянка Гастелло 32а - для жителей этого дома. Если где и есть - то уже подальше...

а вообще как живется в доме по типу колодца? солнце бывает на детской площадке хотя бы? задавали уже ранее этот вопрос, что-то никто не ответил...

В целом хорошо. Солнце бывает, когда солнце высоко, то есть летом. Зимой когда солнце низко то в основном солнце на окнах. Плюс колодца что ветра сильного нет во дворе и детей контролировать удобнее. А так можно ведь и выйти со двора, район благоустраивают, думаю будет где посидеть и погулять в будущем

Продам ,полученную в результате обмена ,однокомнатную квартиру во втором доме ЖК Шишимская горка, по цене от застройщика. Квартира в первой секции на последнем одиннадцатом этаже, насколько я знаю, все квартиры на последних этажах уже проданы у застройщика. Площадь квартиры 48,3 кв.м, по планировке распашонка(кухня+гостиная=19,2 кв.м - на северо-запад, спальня 14 кв.м с примыкающей к ней лоджией- на юго-восток. Потолки 3 метра(это только в квартирах на последних этажах, у остальных 2,6м).Тел.89022664750

Всем Добрый день,если кто то еще бывает на данном форуме!
Рассматриваем вариант покупки жилья на Шишимской Горке.Есть вопросы
Подскажите,как живется жителям первой очереди? Что нравится,что нет?
Не пожалели что приобрели здесь жилье?
Как обстоят дела с коммунальными платежами и качеством воды,раз нет своей котельной?
Слышал например что в новом районе Солнечный,где брусника тоже строит,коммунальные платежы нереально большие.Люди плачут.
Как слышимость? Тоже много пишут плохого про гипсокартоновые стены и сверла,которые проваливаются сквозь бетон в Шшимской горке.
Про закрытые дворы пишут что мол нет солнца и это даит на людей.
В итоге хочу услышать от реально живущих людей что правда а что нет.

Заранее спасибо тем,кто откликнется и поможет!!! Всем хорошего дня!!!

Быстрее и более полно вы получите ответы на свои вопросы, если проедете до объекта. Там мамашки гуляют постоянно, в большом количестве, у них то и можно спросить.
А потом тут рассказать об услышанном :-)

Отремонтировали уже 2 квартиры в этом доме. (под ключ). Сам купил квартиру в этом доме и делаю ремонт - но пока не живу.
Стены сильно кривые - уходит много штукатурки если выравнивать до идеала в трех плоскостях , стены из гипсокартона тоже хреново сделаны , пришлось их демонтировать и по новой собрать - но они достаточно крепкие , в 2листа с каждой стороны , вода и горячая и холодная достаточно чистая , лифты очень неплохие , окна так себе (нужна регулировка - ходят и правят по гарантии ), полы керамзит + 2 слоя ГВЛВ - пришлось усилить еще на один слой и будет хорошо. Все приборы учета передаеют показания сами - телеметрия.
КУ - 2500 р. за 55 кв.м. / 500 парковка.
Слышимость - могло быть и хуже , приемлемо для монолита.
Шум с Щербакова не сильный .
Сам дом очень симпатично отдекорирован - двор весь в зелени , без машин , с хорошими газонами и террасами , кусты и цветы и прочее. Снаружи тоже все выглядит неплохо - есть даже каньон.
Короче за свои деньги неплохо , еще и район вроде неплохой , много всего есть.


[Сообщение изменено пользователем 22.08.2019 14:17]

[Сообщение изменено пользователем 03.02.2020 14:33]

Спасибо Вам за развернутый ответ!
Во второй секции полы сказали уже будут просто песчяно цементная стяжка со слоем звукоизоляции по моему. То есть такого пола как в 1 очереди с керамзитом не будет. Не знаю даже что лучше,но я лично хотел как в 1 секции,так как считаю что они идеально ровные идут.Хотя кто то писал что у них пол поплыл.Видимо совсем плохо сделали,так как я сам такой пол делал с отцом лет 10 назад когда он только появился и результат по сей день идеальный теплый и ровный пол.Почему интересно застройщик отказался от него в пользу стандартной стяжки? Очень жду еще отзывы людей!!!

Могу от себя добавить к предыдущему посту, что у домов нет своей котельной. А это значит в летнее время будут и там отключать горячую воду, т.к. в соседних домах ее нет. Поэтому установка водонагревателя обязательна