Дом Бакинских комиссаров, № 6, 7 от НОВА-СТРОЙ

Дорогой Meg, очень ценю ваше умение отвечать вопросом на вопрос и топить любой вопрос в мелочах, а так же отказаться отвечать на поставленные вопросы либо обвинениями в некомпетентности или, как здесь,

При чем здесь Украина.
Я задаю четкий вопрос по кап. ремонту и хочу услышать четкий ответ.
Если с точки законодательства я не прав, то обоснуйте мою неправоту.
Я, как член ТСЖ кормлю Вас и юристов, которые ходят в суд и доказывают вашу легитимность. Сделайте ссылки на нормы закона о кап. ремонте (не ограничиваясь статьями жилищного кодекса - как вы любите).
Я вам ничего не должен обосновывать, я плачу деньги и должен понимать, куда они идут.
Видел выше фотки отчета девятки - это очень прикольно, только стандарты раскрытия информации не предусматривают просто наличия папки "отчет".
Цифры должны быть доведены.
Кстати, что услуги единого расчетного центра на 114 тыс. руб?

Во-первых, четкого вопроса про кап ремонт я так и не услышал. Задам свой. У нас в РФ Жилищный кодекс, что с 1 января 2014 года утратил силу? что вы просите не ссылатся на него? Ст. 158 ЖК РФ была упразднена? Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 21.06.2012 № 2674 «Об установлении
ставок платы за жилое помещение» и от 21.06.2013 № 2161 кем то оспаривались и признаны недействительными? Постановление правительства Свердловкой области № 1625-ПП от 27.12.2013 г. было отменено?

Мной были перечислены законодательные акты которые регламентируют начисление и взымание платы за кап. ремонт. Вами кроме бестолковой ссылки на новость информагенства о незаконности взымания ничего не предоставлено. Или мне тоже пойти в СМИ и заказать для вас статью, где будет краноречиво рассказано о правомерности взымания платы за кап. ремонт. Этому вы поверите?

Тогда помимо обязанности оплаты ознакомтесь и с другими обязанностями, что Вы несете бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несете также бремя содержания общего имущества собственников .

Вы как Собственник жилого помещения обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ст. 30 ЖК РФ

Из Вашего предыдущего поста




То есть вместе с квитанцией получили отчет и даже вижу оперируете какими то цифрами? получили

Таким образом пункт выполнен

Продолжаю доводить. Что согласно договора о приеме коммунальных платежей от граждан между ТСЖ и ЕРЦ, последним, т.е. ЕРЦ взымается комиссия в размере 1,6%. Что и есть та сумма 114 000 рублей которая была уплачена агенту в лице ЕРЦ.

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2014 06:54]

Ионкин опять пиарится:

http://news.mail.ru/inregions/ural/66/economics/17...

ГЖИ: В квитанциях свердловчан не должно быть статьи «капремонт»
Исключение касается тех домов, где общее собрание собственников приняло решение об установлении платы.
ЕКАТЕРИНБУРГ. Свердловчане не должны платить взносы за капитальный ремонт пока не заработает новая система капитального ремонта на основе региональной программы, которая еще находится в разработке. Об этом АПИ сообщили в пресс-службе Госжилинспекции Свердловской области.

Для возникновения обязанности платить взносы на капитальный ремонт необходимы два условия — опубликование региональной программы капитального ремонта и наличие многоквартирного дома, в котором проживает собственник, в региональной программе. При этом согласно ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ обязанность наступает лишь через 8 месяцев после официальной публикации утвержденной региональной программы.

«В связи с этим у собственников, проживающих в многоквартирных домах, расположенных на территории Свердловской области, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, минимальный размер которого утвержден постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1625-ПП, в настоящий момент нет»,- заявлено в официальном сообщении пресс-службы ГЖИ.

Ранее, до внесения поправок в Жилищный кодекс, действовало постановление администрации Екатеринбурга от 21.06.2012 «Об установлении ставок платы за жилое помещение». Как поясняют в ГЖИ, оно утратило силу 23 февраля 2014 года и плата в размере 5,30 рублей была отменена.

К исключениям относятся те дома, в которых решение об установлении платы за капитальный ремонт было принято на общем собрании собственников.

Таким образом, наличие в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг за март 2014 года строки «капитальный ремонт» возможно только в том случае, если есть соответствующее решение общего собрания жильцов. Если же этого решения нет, то за защитой нарушенных прав ГЖИ советует обращаться в органы прокуратуры с приложением копий квитанций либо защищать свои права в судебном порядке.

А жилищный кодекс то тоже отменили? или он так и остался действовать?

Нужно фильтровать новости и понимать что сейчас всех пытаются загнать в региональную программу капитального ремонта. Для этого и пишутся такие грозные статьи.

Ну давайте посидим 8 месяцев без кап. ремонта, потом все равно будем платить. Кто мешает собирать деньги на кап ремонт сейчас? Ваша нехочуха? Кто помешает собранные деньги потратить на нужды дома и благоустройства? Кто помешает собранные деньги в этот же созданный фонд кап ремонта? да никто.

Главное же погромче орать.

Официально
http://www.gilinsp.ru/?category=27&class=news&id=1...

В связи с указанным, так как официальное разъяснение поступило только 1 апреля 2014 г., а квитанции за март 2014 года уже были сформированы. То начислений в апреле по строке кап. ремонт производится не будет. За март месяц будет сделан перерасчет.

Спор закрыт.

Я не против, 7 руб за квадрат погоды не делает.
Давайте продолжать, только все нужно делать прозрачно (не камень в огород).
Деньги все-равно нужны, лампочки там, стену на входе в 1 подъезд 99 дома затереть и проч.

Сегодня поставлена точка в деле кому платить в 109 доме. Апелляция оставила в силе http://oblsud.svd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_de... решение Орджоникидзевского райсуда http://ordzhonikidzevsky.svd.sudrf.ru/modules.php?...

Определение будет опубликовано спустя 5 суток с сегодняшнего дня

Хочется сказать большое спасибо этим двум женщинам, которые каждое утро убирают наши дворы. Несмотря на окурки, которые наши уважаемые жильцы, каждый из которых с набором понтов, но недостаточно богат, что бы купить пепельницу, бросают с балконов, несмотря на собачье говно и бутылки, эти две тетушки каждый день копошась, делают нашу среду обитания лучше.

Подскажите пожалуйста, почему перерасчет именно за март, ведь строка "кап. ремонт" в квитанциях у нас не в марте появилась?

читаем последний абзац http://www.gilinsp.ru/?category=27&class=news&id=1...

Повеселила сегодня предпраздничная рассылка от ЖКО.
Особенно понравился третий абзац.



особенно в свете последних событий по судам позиция ЖКО не понятна. Как говориться: "Без лоха, жизнь плоха."


[Сообщение изменено пользователем 30.04.2014 14:37]

Окончание отопительного сезона 2013-2014 годов

Meg ,подскажите ,в этом году ожидается завоз песка в песочницы для детей 99,109 домов? А то в прошлом году ,так и не дождались.

В прошлом, он видимо с неба упал :-) В этом так же будем просить чтоб с дождем выпал.

Завоз песка произошел

График опрессовок на лето 2014

Семинар в администрации муниципального образования «город Екатеринбург» 15 мая 2014 года на тему: «Региональная система капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"
Кому наскучит смотреть, то мотайте на 1:13:00.
Смотреть видео: 

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, кто отвечает за ремонт дороги между 107 и 109 домами? При повороте с бакинских комиссаров на этой дороге огромная яма, но похоже никто ее заделывать не собирается...куда обращаться???

Был вопрос


Дан ответ


[Сообщение изменено пользователем 24.06.2014 14:10]

Да, очень смешно

если бы не было так грустно

ТСЖ без проблем бы заделало данный участок. Но почему мы должны делать за кого то чужую работу, к тому же этот кто то получает за это деньги.

а кто то ремонтирует подвеску (тоже за деньги, только за свои :-( )