Дом Бакинских комиссаров, № 6, 7 от НОВА-СТРОЙ

Может Вы как-то между строк читаете? Я по-моему написала, что все-равно в плане того, что ЛИЧНО мы не знаем ни Вас ни УЖК, чисто в виде симпатий предпочтений не отдаем) Но при этом НЕ все-равно в плане ЧИСТОТЫ управления и ПОСЛЕДСТВИЙ. Вырвали фразу, обыграли ее, а вот на самое главное не ответили) У Вас эмоций нет...а у нас они есть? Мы покупаем с величайшей радостью и трудом квартиру, ЧИСТУЮ по всем официальным документам квартиру. А потом узнаем про какие-то дикие долги, про битву двух компаний, про невозможность выяснить официально, кто таки управляет домом. Когда сверху посылают и говорят, разбирайтесь сами! Когда начинали все это распутывать и находили косяки у ОБОИХ компаний, что сделало невозможным остановится на одной и нормально оплачивать ку. Просто вот искренне бесит все это.

в том то все и дело, что для выбора способа управления меня не надо знать. Это ваше сугубо личное дело собственника выбирать ТСЖ, УК, Совет дома, Кооператив. Вы же сидите и ждете чтобы кто то пришел и Вам все сделал.

Собирайте собрания лично собственников, организуйте их, в чём проблема? Это же ваше имущество или не Ваше?

Выбираете жуликов и аферистов, потом пытаетесь с них что то получить. При этом ТСЖ все на лодошке вам приносит, кучу бумажек предоставляет, но мы этому не верим.

Странная позиция собственника однако

В общем Вы никак не хотите прямо отвечать. И мы лично, если мы уже перешли на личности, не выбирали УЖК. А честно с момента покупки пытались выяснять, кто же прав, а кто нет. Перерывали кучу бумаг, законов, обзванивали ресурсовиков, общались и с Вами и с УЖК. Не многие наверное так пытались докопаться до истины. И с собственниками говорили и много другое. Но правду не нашли. А потом от Вас такие сообщения)

Здесь по-моему что-то выяснять мало приятного и продуктивного, ждем вс. Там, надеюсь, на прямые вопросы будут прямые ответы.

Милая дама, я вас практически люблю.

а куда прямее то? Вам приводиш судебные решения, кучу договоров с поставщиками и вы этому не хотите верить. Какие ответы о Вас еще интересуют?

Спрошу у Вас лично при встрече 3 февраля. Здесь только настроение портится, Вы уж извините.

Тут, все больше серьезные темы трут, а я опять о маленьком, но наболевшем.. Кто знает, кто живет в 110 квартире 99го дома? Сегодня с половины шестого утра у них будильник не затыкался :bes:

[Сообщение изменено пользователем 01.02.2013 16:56]

С пятницей Всех и приятных выходных

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

обратитесь в личку или к Алексею, думаю поможет

Добрый вечер, Meg!
У Вас наверно небольшой "постсудебный синдром" :-D
Расслабьтесь уже немного.
Соглашусь с пользователем MaffkaS в том ,что Вас человек попросил всего лишь " придти на собрание с копиями всех необходимых документов (особенно с договорами с поставщиками), чтобы собрание не было голословным". Помните ,что есть жильцы ,которые не сидят в интернете и на этом форуме и не видели в глаза все выложенные здесь Вами документы.

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2013 23:06]

[Сообщение удалено пользователем 02.02.2013 10:35]

[Сообщение удалено пользователем 02.02.2013 10:39]

[Сообщение удалено пользователем 02.02.2013 10:35]

[Сообщение удалено пользователем 02.02.2013 10:35]

В общем Meg, прошу Вас, если не затруднит показать здесь на форуме, а также при встрече 3 февраля следующее - не просто договора, как Вы демонстрируете здесь, а договора в которых указан объект обслуживания, т.е. чтобы в договоре было указано, что обслуживание водой, электроэнергией, лифтами и т.д. распространяется именно на дом Бакинских комиссаров 109! Думаю Вас это не затруднит. А также прошу показать отчеты, куда Вы тратите наши деньги, как до этого писали на форуме, например за 2011 год! И еще огромная просьба принести все протоколы общих собраний жильцов, где принимались решения по выбору способа управления дома. Я считаю, что этого хватит, пока. Ну а мы, как жильцы и заинтересованные люди, которые хотят справедливости, проштудируем Жилищный кодекс, федеральные законы и другие нормативные дркументы.

P.S. Ездил в Муниципальное Управление Коммунально-Жилищного Хозяйства по Орджоникидзевскому району к его руководителю, Борису Гагузовичу, он сказал, что нашим домом управляет УЖК. Поэтому чисто с независимой точки зрения, если рассудить то, надо верить независимому источнику, коим является МУНИЦИПАЛЬНОЕ управление.

И если, наше собрание не принесет положительного эффекта, т.е. мы не придем к консенсусу. То уж поверьте мне, придется по настоящему радеть за наш дом, а именно проводить настоящее собрание жильцов и на нем выбирать кто будет управлять нашим домом + пригласим человека со стороны закона независимого, чтобы подтвердил, что собрание является реальным и легитимным, чтобы уже потом никаких судов о том, что протоколы общих собраний подделываются в помине никогда не было!

Вы согласны???

Meg, заодно прошу прокомментировать данную ссылку - http://spreality.ru/voprosyi-po-nedvizhimosti/dolz...

делов то на 2 минуты

Совсем забыл...
Meg, обращаюсь к Вам по поводу интересующего многих вопроса, а именно по выставляемым Вами долгам бывших собственников, я новичок в сфере жкх, но специфика работы, заставляет разбираться во всем, в том числе и этом, поэтому прошу ответить мне и всем жильцам, которых интересут данный вопрос, т.е. прокомментируйте данную статью, пожалуйста, точнее пункт 2-5

Жилищный кодекс РФ

Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.


Получается, что долги ?висят? не на квартире, а на гражданах ? бывших собственниках квартиры. Мы не обязаны платить по чужим долгам. Как управляющая компания или ТСЖ будет взыскивать долги с прежних владельцев, нас не должно касаться.

Жду Вашего ответа...

Купите беруши. Я от своих соседей по утрам только так спасаюсь. Слышимость в наших домах и правда отличная.

В 110 арендаторы живут, молодая пара, оч буйные.

Любезный (ая) MaffkaS, вы очень доверчивое существо.
Не надо ездить к Борису Гагузовичу, он может быть не в курсе всего происходящего.
И законы не читайте - голову сломаете.
Ориентируйтесь по вашим ощущениям - если собеседника хочется по голове погладить - значит, честный тип.
А если честно, то вопросы правильно ставите. Вам, как человеку новому - простительно.
Но так же неплохо пообщаться с соселями, а так же сходить к председателю. Под сигаретку вечером он вам всю подноготную покажет.

Как собрание прошло? Что-нибудь конструктивное обсуждали, или так, ниочем?
Тетку на кашкае распяли?

[Сообщение удалено пользователем 04.02.2013 18:15]

вот вы зря говорите что вам не кто информацию не предоставляет приходите и знакомтесь адрес вы все знаете офиса ТСЖ.

Вчера в 99 доме 2 подъезда, неизвестными был сломан грузовой лифт.
Лифт пока работать небудет, неопределенное время.
Печально.

Из радостного. Будет произведена замена входных дверей в 109 доме.