ЖК "Базилик" квартал улиц Педагогическая-Гагарина-Вишневая-Мира

зависит от метража и как сильно вы собираетесь топить квартиру

хорошо. 45квадратов. топим как все, а именно экономим разумно :-D

Смешанные впечатления о новой очереди.

Плюс - это высота потолков в квартирах, наконец-то 2.72 (кроме 1 и 2 этажа, там ниже, но и есть пространство со вторым светом).

А вот минусов по сравнению с 1 и 2 домом хватает:

Практически нету двора.
Дом стоит вплотную к дороге, трафик на которой постоянно растёт и уже сейчас это отнюдь не тихая улочка.
Подземного или стилобатного паркинга нету.
Похоже, что и гостевой парковки не будет (по крайней мере, пока)
Сложно подобрать видовую квартиру, т. к. с 3-х наиболее интересных сторон вид могут перекрыть новые дома.
И уже сейчас известно, что через дорогу, напротив, будет подобная башня.
Тонюсенькие стены между подъездом и соседними квартирами - всего 16 см, и те из 2 слоёв силикатных блоков по 7 см и 2 см воздуха между ними. :-(
И при всём этом цена на старте немного выше, чем была в первых домах.

Так смотрю, самым интересным получился 1-й дом - как по плотности, так и, например, по отделке подъездов. :ultra:

Не могу сказать какие стартовые цены были в первых очередях, но сейчас по сравнению с тем же университетским, который обещают открыть в середине сентября, думаю будет все равно ниже. Согласен по поводу гостевой парковки, места мало. Но как мне заявили в офисе продаж, после завершения строительства всего комплекса, а именно постройки 5 очереди, напротив второго дома, между 3 и 5 очередями будет большая придомовая территория, где и разместится гостевая парковка. А по поводу подземного паркинга, в первых очередях итак есть места заполненные наполовину, без проблем можно взять в аренду.

[Сообщение удалено пользователем 23.02.2019 23:48]

Дак понятно, что все кто уже вьехал, сюда уже не заходят. :weep: им уже не интересно. А вот нам новым дольщикам наоборот. Будем сами все узнавать и делиться фотками про этапы строительства.

С 1 октября повысили цены на 3 очередь :cool:

А сколько стоил кв.м. на старте продаж?
Не знаю как насчёт дома, но самой компании пожалуй стоит пересмотреть рабочий график своих сотрудников, как минимум - Извините, но мне не понятно, почему в 21 веке чтобы забронировать квартиру нужно подъезжать в офис на край города, в рабочие дни, с 09 до 18. Я как простая смертная, вообще то тоже работаю в эти часы. А какие то вещи заполнить и отправить скан можно и так. Всё равно ведь посмотреть невозможно как там были 1 и 2 очередь раз всё уже куплено - только к первым очередям прорываться видимо и выпытывать как им качество дома.. Попросила больше информации о доме, материалах и т.п. - отправили ссылки на сайт XD. А то ведь я не проштудировала его..

на старте цены были примерно на 200 тысяч дешевле. И все квартиры были по одной цене, не зависимо от этажности. А так то действительно на вторчик пробираться проблематично было для бронирования.

2-я очередь. площадь 42.5 кв.м. Отопление: за февраль 2018г.- 1390руб, за март -1230руб. Регуляторы на батареях еще не стояли,поэтому грели по-полной.
цены на старте были 56т.руб. за кв.м.

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2018 19:18]

Т.е. это чисто за отопление, или за все КУ ? Спасибо Вам за информацию.

да, это только за отопление.

70м2 вся квитанция летом 4т.р., зимой 7,5т.р.

Спасибо за информацию!

Квартира 68м2 летом 2.200 т.р. Зимой 3.800т.р.

А какой тариф за содержание жилья (руб/м2) в построенных очередях?

Ну вот как так? 8( 8( 8(

57.3 м2, летом 3500, с отоплением около 5.

[Сообщение удалено пользователем 27.10.2018 14:26]

Автор: Flugzeug (ЛС) (О пользователе)
Дата: 27 Окт 2018 00:12

А какой тариф за содержание жилья (руб/м2) в построенных очередях?
26,97 руб. за 1 кв.м

[Сообщение изменено пользователем 27.10.2018 14:25]

Спасибо. А дополнительные услуги типа охраны отдельно?

Добрый вечер! Собираемся приобрести жильё в третьей очереди, но очень много сомнений :-( кто уже купил здесь квартиру, пожалуйста, успокойте, опишите все плюсы этого дома!

Сегодня проезжали - стройка идёт, это плюсик :super:

А почему сомнения?
В принципе, дом неплохой, локация по близости к центру тоже неплоха, плохо только что в шаговой доступности от дома практически никакой инфраструктуры....
Но со временем район будет развиваться.... :-)

Я бы ещё взвешенно рассматривал двушки на 60+ и 70+ метров - т. к. напротив через дорогу в будущем планируют воткнуть аналогичную башню...Что несколько ухудшит видовые характеристики.
Впрочем, там практически с любой стороны в будущем могут появиться дома и перекрыть вид.
Ну и я бы не стал брать 24 этаж, т. к. тех. этажа или чердака нет - верхнее перекрытие квартиры есть покрытие дома... :-(

Спасибо Вам большое за ответ! ;-)

Сомнения: нет своего паркинга или парковки; очень уж маленькая дворовая территория (или она позже расширится?); странно, что третий дом ЖК находится через дорогу, а не на одной большой территории :bs: не так далеко жд станция

Что вы имеете в виду под инфраструктурой? Магазин (Магнит), автобусная остановка, дорожные развязки, садики, школа (на Малышева) есть - думаю, это очень даже неплохо!

А Вы уже купили квартиру в третьей очереди? Если да, то какую? Мы выбираем между двушкой и двухуровневой трешкой (но смущает первый этаж).

Добрый день. По поводу того что третий дом через дорогу, где застройщик смог выкупить землю, там и строит :-D А то что нет паркинга? Так в первых очередях места полно, хоть покупай хоть снимай. Квартиру луче покупать на северной стороне дома, так как в дальнейшем планируется поставить один дом с северной стороны ровно на углу напротив 2 очереди. Соответственно до этого дома расстояние будет метров сто-стопятдесят. И не будет портить вид из окна, ну и вид на центр города тоже неплохой бонус.