ЖК "Базилик" квартал улиц Педагогическая-Гагарина-Вишневая-Мира

Так, но непорядок и правовая основа не одно и то же.

Возможно вы и правы, но не уверена, что прибегут охранники и будут разбираться.
Тем более, как я поняла, при получении квартиры, за охрану Библиотечная 25 ещё не платит, а платить за неё или нет будут решать сами жители дома по опросу, который выдавала УК после приемки квартиры.

Соседи, а кто-нибудь брал на руки замеры БТИ? У всех квартира сошлась по площади с договором? У нас просто меньше получилось. И когда указываешь в одном из подписываемы документов квадратные метры квартиры, это без учета лоджии?



[Сообщение изменено пользователем 31.01.2018 18:04]

Да тут уже отписывались, что не совпадает площадь, меньше она по факту.

у меня по выписке из егрн на 0,2 м меньше, и балкон в площади уже не учитывается.

В договоре изначально был прописан допустимый процент погрешности - (5%) !!!

Видимо, хорошо на нас всех так сэкономили... Обычно застройщики даже за см2 возвращают...Но это не тот случай.

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2018 19:05]

Здравствуйте! Сегодня был на приемке квартиры родителей в 2 очереди.
Во время разговора с предстовителем УК (который я слышал обрывками) несколько смутила тема с оплатой "содержания дома" или "общедомовых расходов" (не помню точно формулировку) в размере 23руб/кв.м. квартиры.
Скажите пожалуйста, есть ли у Вас более подробная информация по этой теме?

Посмотрите свою квитанцию для оплат услуг

подскажите, ради интереса, какой Застройщик возвращает деньги за сантиметры? Очень интересно)))

Да, тоже стало интересно)

111.96, Вы думаете застройщик специально строил меньшего размера? У нас тоже меньше, но в договоре было четко прописано про расхождение по площади.

Здравствуйте! Первая квитанция ожидается через месяц, поэтому решил спросить на форуме.

Тариф на содержание жилья принимает администрация города...
https://www.erc.ur.ru/sod_i_rem.html

и тут он будет вроде 26,01 за м2..умножайте на свои метры это итого в месяц на содержание..+ то что на росходуете из ресурсов + общедомовые.

........... для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения


т. е. пока не выбрали УК будет 26.01 за кв. м., после выбора УК размер платы изменится? Я правильно поняла?

Кто нибудь нанимал специалиста из стр. компаний при приемке квартиры? Есть ли смысл? Подскажите тел.

Определенный смысл есть пригласить специалиста с инструментом. Лучше даже не строителя, а бригадира который отделкой интерьера занимается. А еще лучше того кто именно на приемкке квартиры специализируется.

А так в интернете достаточно много руководств и чек листов. Если вооружиться этими знаниями и небольшим кол. инструмента можно и самому принять.

Хочу отметить, что косяки будут в любом случае. И если вооружится буквой закона, то не соответствия нормам можно всегда найти. Тут важно не терять здравомыслия. Если например перегородка стоит с небольшим отклонением или уклоном, но вы ее планируете переносить, демонтировать да или просто выводить во всей квартире хорошую геометрию, какой смысл заострять на этом внимание. Внимания стоят те вещи которые вы не планируете заменять и с которыми будете жить.

Ящик с автоматами отталкивает своими габаритами, хочу утопить его в стену, но стена несущая. Может ли кто-нибудь дать совет или ссылку на материал, что с этим можно поделать?

Есть нормативы, установленные Администрацией Екатеринбурга. Они действуют, если не были приняты другие ставки общим собранием. У нас, в 1-м доме, по умолчанию — 26,01 рублей/кв.м.
https://www.erc.ur.ru/sod_i_rem.html

нарастить стену гипсокартоном
закрыть корпусной мебелью (какой-нибудь шкаф)

Саму стену точно ковырять не стоит. Однако слабо верится, что щиток на несущую стену повесили. Там же куча кабелей, для которых, скорей всего штробился немаленький канал, что в несущих конструкциях недопустимо. Вряд ли такие пучки проводов замоноличивают в несущие бетонные плиты. Для розетки или люстры — ещё нормально, но не для всех кабелей квартиры, подходящих к щиту.

То что приходит в щиток имеет диаметр с палец..

Не знаю, у кого такие пальцы толщиной в пучок кабелей:
- вводной кабель
- кабель на плиту
- кабель розеток в комнатах
- кабель розеток кухни
- кабель розеток ванной
- кабель освещения

Посмотрел по плану этажному. Возможно, что есть квартиры с щитком на монолитной стене, но там вроде как вполне можно вписать шкаф и скрыть с глаз щиток.

[Сообщение удалено пользователем 01.02.2018 09:07]

Например, ЛСР Урал вернул.

Я тоже у себя буду щиток утапливать в стену. Работал несколько лет электромонтажником на стройках. Такое решение вижу впервые. Сделано для удешевления цены за м2. Даже академ, и широкая речка, все щиты утоплены. Скажу что утопить это муторно, с арматурой придется повозиться. И затратно. Новый щиток тоже нужно покупать. Если что звоните могу сделать 9221397254. А также перенос розеток, выключателей.

Спасибо большое!

Так они под американскими санкциями. Боятся, ясен пень. :-D